Fissure avant enduit. Votre avis ?

Bonjour,

Est-ce que c'est un pro qui a bâti ce mur ou l'avez vous fait avec des amis?

Bonjour

La maison travaille apparemment.

Juste au cas où. Vous aviez bien fait une étude de sol G2AVP, et elle a été suivie ?

Pour moi, ces parpaings ont été fissuré a la pose.

Au pire, prévoyez une trame dans l'enduit.

Je rejoins l'avis de Richard45

Il faudrait peut-être avoir une photo de meilleure qualité ou de plus près ? Les fissures descendent jusqu'au bas du mur ?

Billy, montage du mur par un professionnel.

Fouga, je n'ai pas connaissance de cette étude. Le terrain n'a à première vue aucune particularité.

Richard, non aucune fissure à la pose. C'est venu après, j'ai vu ça il y a quelques jours (je fais souvent le tour).

Les fissures ne vont pas jusqu'en bas.

Thibault94 a écrit:

Fouga, je n'ai pas connaissance de cette étude. Le terrain n'a à première vue aucune particularité.

Tous les terrains sont particuliers

Seule l'étude de sol peut dire qu'elle est la nature de votre terrain, et les fondations adaptées à votre maison sur ce terrain.

Pour avoir comparé l'étude de sol de mes voisins immédiats, et avec des petits terrains, on a de légères différences.
Et dans mon lotissement, les 3 études de sol que je connais préconisent respectivement des fondations à 1,2m - 1,5m - 3m. Ça montre bien qu'une étude de sol est bien spécifique et unique

Après, je ne sais pas si ça peut être l'origine de vos problèmes. Mais si une étude de sol n'a pas été faite, rien ne garantit que les fondations soient assez profondes. Et si les fondations ne sont pas assez profondes, ça ne m'étonnerait pas de voir des fissures apparaître

Mais l'origine de vos fissures est peut-etre totalement autre.

J'entends par là qu'une étude a été faite par le géomètre et que les fondations sont adaptées. Après, je ne saurais te dire si c'est celle dont tu parle.

Il est vrai qu'il y a tellement de motifs de fissures.. je verrais demain leur état. Je ferais également d'autres photos car le ravalement de ce côté va être attaqué, je pense qu'il est toujours bon d'avoir une trace.

Bonsoir,
Un géomètre ne fait pas de recommandations sur les fondation, il délimite les terrains, c'est un géotechnicien qui fait une étude complète avec l'implantation de votre maison (G2 AVP) si une telle étude a eu lieu chez vous, vous devez avoir un rapport complet avec le descriptif du sous sol qui compose votre terrain, les essais pressiométrique, le sol analysé en labo et à partir de la on peux recommander des fondations adaptés.
Après pour vos fissures je ne vois pas bien sur la photo si le mortier entre parpaing est fissuré aussi dans la continuité des fissures?

J'aurais pas dit mieux que vigi sur l'étude de sol

Bonjour, le mortier n'est pas fissuré dans la continuité de la fissure du parpaing.

J'a fouillé mes papiers, je n'ai pas trace de cette étude.

Bonjour, si le mortier n’est pas fissuré entre les fissures de deux parpaing, j’aurais tendance à rejoindre richard sur la pose...

fouga a écrit:

Bonjour

La maison travaille apparemment.

Juste au cas où. Vous aviez bien fait une étude de sol G2AVP, et elle a été suivie ?

C’est pas une étude de sol qui va t’épargner des micros fissures

versus42 a écrit:

fouga a écrit:

Bonjour

La maison travaille apparemment.

Juste au cas où. Vous aviez bien fait une étude de sol G2AVP, et elle a été suivie ?

C’est pas une étude de sol qui va t’épargner des micros fissures

Par contre, l'absence d'étude de sol peut entraîner de vraies fissures

Oui tu as raison ! Tout le monde est parano avec les micros fissures... en cherchant bien sur une maison il y en a toujours ?

La difficulté est de savoir ce qui est micro fissure et ce qui est fissure structurelle.

Mes parents qui ont construit à une époque où on ne pratiquait pas d'étude de sol ont eu, après une grosse sécheresse, de vraies fissures structurelles qui ont nécessité la pose de pieux sous la maison.

Aujourd'hui où on connaît l'importance des études de sol, je ne sais d'ailleurs pas si une assurance accepterait de prendre ce type de frais en charge. Alors que ça coûte un bras

Si ici tu es sûr que ce sont uniquement des fissures superficielles, c'est rassurant.
Mais je veux bien savoir sur quoi tu te bases pour penser que ce ne sont que des fissures superficielles

Sur rien on verra dans 10ans ?

Bonjour

En regardant de près les photos, agrandies, on voit que le mortier de joint est fissuré dans la continuité du parpaing. Cela donne donc l'impression qu'il y a déjà un "travail" de la structure.
Faute de pouvoir se lancer, au stade actuel, dans les expertises et études de sol etc .., (à moins qu'il n'y ait d'autres désordres significatifs du même genre) on peut juste envisager de grillager l'enduit au droit de ces fissures.
Ensuite, c'est parti pour la décennale. Et motus en attendant.
Vérifiez que vos constructeurs sont tous bien assurés en décennale. Si vous avez une Dommage-ouvrage, cela a déjà du être vérifié.