Pose et efficacité du drain périphérique

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leeloo32CM Picto info

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Le 01/07/2018 à 15h56 Super photolover Env. 30 message Gers

Bonjour à tous,
Je fais construire en CCMI et comme beaucoup, les VRD sont réservés. Comme je n’y connaissais rien au départ (enfin pas beaucoup plus aujourd’hui…), quand mon constructeur m’a conseillé de prendre à ma charge les VRD, j’ai dit ok…
Ma maison est construite sur un vide sanitaire d'1.60m. Le terrain est en pente, si bien que j’ai d’un côté le fond des fouilles à 1.60m et de l’autre (point le plus bas, soit le bas de la pente) les fouilles sont à 0.40 m. Si je ne me trompe pas, on a environ 8% de pente.
J’ai vu mon terrassier semaine dernière pour prévoir l’évacuation des eaux pluviales et comme il a beaucoup plu ces derniers mois, j’ai pu constater que les fouilles se remplissaient d’eau qui ne s’évacuait pas. Le terrain est très argileux et donc imperméable…
Mon terrassier me propose de faire l’évacuation du pluvial et la pose d’un drain en même temps contre la maison… Mais grâce à tout ce que j’ai pu lire sur le forum, j’ai cru comprendre que sur un terrain argileux, il ne fallait pas mettre de drain près des fondations.
J’ai alors demandé à mon constructeur le rapport de l’étude sol pour connaître les préconisations et je m’aperçois qu’au lieu d’étude de sol il a juste fait un sondage pour la résistance au sol… Aucune info donc de ce côté là... J’ai regardé la carte des risques et on est sur un aléa moyen. Donc selon moi... pente + terrain peu perméable = drain obligatoire
Aussi n’étant pas d’accord avec mon terrassier, je souhaiterais avoir votre avis et vos précieuses lumières sur plusieurs points :
1. j’envisage de faire faire l’évacuation du pluvial dans la tranchée contre la maison et de faire poser un drain à 2m des fondations (sous le niveau de la semelle des fondations) : poser du géotextile à 30cm en dessous du niveau de la semelle, mettre 20cm de gravier, le drain, recouvrir de 20cm de gravier, entourer le tout dans le géotextile et remblayer avec la terre bien argileuse (bref enfermer drain et gravier dans du géotextile et recouvrir). Pouvez-vous me dire si c'est correct ? en théorie, parce que je sais, "c'est difficile de confirmer sans étude de sol"...
2. je prévois ensuite de faire des trottoirs autour de la maison (sur 1m de large) mais je ne sais pas si je dois les faire en béton avec une légère pente vers l’extérieur ou si je peux les faire avec du gravier (sur 20 à 30cm). La question que je me pose : est-ce qu’il vaut mieux laisser l’eau en dessous s’évaporer un peu par le gravier ou empêcher qu’elle s’infiltre davantage en bétonnant et orienter le ruissellement vers le drain ? Mais est-ce qu’avec le béton ça ne risque pas de « saturer » le drain ?

Merci à tous pour vos réponses ! Et désolée pour cette longue lecture… Bonne fin de week-end !

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Super photolover

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez sur la page devis vrd / fosse septique de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des terrassiers de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

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ManuTaden Picto info

Le 01/07/2018 à 21h37 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

Comme d'habitude :
Que dit l'étude de sol ?
Il n'y a pas d'étude de sol ...
Donc il faut en faire une, et vous aurez toutes les informations nécessaires.

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

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mistigri34 Picto info

Le 01/07/2018 à 21h51 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Bonjour,

Misère !
A quelle date avez-vous signé le CCMI ?
A quelle date l'avez-vous reçu par recommandé ?
Les VRD sont bien indiqués à votre charges sur la notice ? Et chiffrées ?

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leeloo32CM Picto info

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Le 02/07/2018 à 13h59 Super photolover Env. 30 message Gers

mistigri34 a écrit:Bonjour,
Misère !
A quelle date avez-vous signé le CCMI ?
A quelle date l'avez-vous reçu par recommandé ?
Les VRD sont bien indiqués à votre charges sur la notice ? Et chiffrées ?

Bonjour Mistrigri34,
Le CCMI a été signé en juin...2017.
Les branchements extérieurs sont chiffrés dans les travaux réservés. C'est pour ça que je sais que j'ai à ma charge l'évacuation des eaux pluviales.
Concernant le drainage, la notice précise : "les travaux éventuels de drainage sur le terrain ne sont pas compris : sans objet". Il est donc normal que ça ne soit pas à la charge du constructeur. C'est mon terrassier qui m'a alertée sur la nécessité de drainer (vu le terrain) quand il est venu pour prévoir l'évacuation des eaux pluviales mais pour moi, le drain ne doit pas être près des fondations.

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Super photolover

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