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Vide sanitaire 1m ouvert à 70%

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 124 fois
noelie&aaron
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 2 mois
Le 13/07/2018 à 16h12
Vide sanitaire 1m ouvert à 70%
Bonjour,

Nous avons vu un terrain en partie en zone inondable B1 (la moins risquée) et le PPRI et PLU de la commune nous imposent de construire un vide sanitaire d'une hauteur d' 1m ouvert à 70%. Ils nous demandent également de construire un bassin de rétention et d'équiper la maison de gouttières avec écoulement vers le bassin.

Je n'ai jamais vu de maison construite "sur pilonnes" avec un vide sanitaire ouvert. 
Y a-t-il des risques que la maison s'effondre? 
Peut-on le refermer en laissant une ouverture partielle? Ou comment aménager un vide sanitaire ouvert?

Le bassin de rétention est-il vraiment nécessaire?

Merci d'avance pour vos réponses.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 13/07/2018 à 16h54
Re: Vide sanitaire 1m ouvert à 70%
Bonjour
noelie&aaron a écrit:
Nous avons vu un terrain en partie en zone inondable B1 (la moins risquée)


Vous aimez vous compliquer les choses 


noelie&aaron a écrit:Je n'ai jamais vu de maison construite "sur pilonnes" avec un vide sanitaire ouvert. 
Y a-t-il des risques que la maison s'effondre? 

Il est évident que construire en zone inondable est plus compliqué, et vous demandera de passer par des professionnels qui dimensionneront ça de façon à ce que ça ne s'effondre pas. La construction risque alors de coûter plus chère.
Récemment il y a eu une photo très sympa de maison sur piloti en zone inondable. Dommage, le sujet a été effacé comme ça arrive souvent pour les sujets sélectionnés en sujet du jour
mais si le membre qui l'avait posté passe par ici, il pourra vous la remettre. Le rendu était très sympa

noelie&aaron a écrit:
Peut-on le refermer en laissant une ouverture partielle? Ou comment aménager un vide sanitaire ouvert?


Si vous aimez vraiment les risques, vous pourrez le refermer... mais vous-même. J'ai peur qu'aucun artisan ne veuille le faire. Si on vous demande de construire sur piloti, c'est pour limiter le risque en cas d'inondation. En le fermant, vous re-augmenterez le risque. Vous avez d'ailleurs intérêt dans ce cas à vérifier que votre assurance vous couvrira tout de même

Et pourquoi vouloir l'aménager  même s'il pouvait être fermé, un VS n'est pas destiné à être aménagé


Vous voulez construire en zone inondable, il faut en accepter les contraintes. Sinon vous allez au devant de gros problèmes
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