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Mur de soutenement et mise en sécurité Résolu

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Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Bonjour à tous,

petit soucis.
nous sommes en lotissement,nous sommes  dans notre maison depuis le début d'année.
le terrain devant chez nous a été vendu et construit,la réception va avoir lieu bientôt.
ce terrain a été décaissé de 2 m par endroit en limite de propriété, le propriétaire cherche une solution pour ne pas faire de mur de soutènement jusqu'en haut. Je cherche le texte de loi comme quoi il doit soutenir les terre du fait de son action sur le terrain. 
De plus j'ai cru voir qu'il y avait une obligation de mettre un garde de corps à ses frais vu le dénivelé,je ne veux pas en arriver là mais faire un grillage rigide, il tique, si il existe un texte là dessus je souhaiterai le mettre dans ma musette au cas où nous ne trouvions pas un terrain d'entente.

Merci à toutes et tous

Adherent aamoi
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Graces (22)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Bonjour, si il y a un talus, il n'as pas besoin de mur de soutènement. Si il n'y as rien, il a intérêt à se dépêcher de faire quelque chose avant de faire tomber votre terrain en contre bas, çà pourrait lui couter plus cher.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Loiret
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Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Et non pas de talus, c'est l'abrupt au bout du terrain.

Adherent aamoi
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Graces (22)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Il faut aussi voir si vous aviez modifié le terrain sur cette limite lors de votre construction.
C'est celui qui modifie le terrain naturel qui doit le sécuriser.
Donc si vous l'avez par exemple surélevé lors de votre construction et le voisin lui abaissé, dans ce cas ce devrait être à frais partagés.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
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Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Non nous sommes au terrain naturel. Nous avons decaissé derriere et sécurisé à nos frais

Adherent aamoi
Picto recompense Membre utile
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De : Graces (22)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Alors c'est au voisin de faire un soutènement, et un vrai
Par contre pour la clôture, je pense que c'est à vous d'en faire une chez vous pour sécuriser ce dénivelé.
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Herault
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Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Nous souhaitons participer aux frais de clôture,nous souhaitons du grillage rigide car il va falloir mettre de l occultant, 3 fenêtres et 1 baie donnent directement chez nous. a l'origine vu la configuration des terrains pas de vis a vis possible mais l'ouverture du terrain a été modifiée, pas de permis affiché et autres bref maintenant nous avons du vis a vis.
le voisin est pour une solution pas chere vu que c'est pour louer et visiblement l occultant c'est pas son soucis

Adherent aamoi
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Graces (22)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Attention, je vous previens, si il veut du pas chère, les murs de soutenement coutent tres cher. Car 2m de haut, il faut obligatoirement passer par un bureau d'etude et faire le mur en betob coffré et surtout pas en bloc a bancher.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
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Membre super utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Bonjour

Pour le mur de clôture, il y a bien une solution pour qu'il soit occultant comme vous le souhaitez mais cela vous coûtera plus cher.

Il suffira d'ériger la clôture uniquement sur votre terrain et de ce fait, pas de partage financier ni avis sur les matériaux utilisés!
Virginie13380
01/07/17 Signature CCMI AZUR & CONSTRUCTION de Martigues
15/12/17 Obtention du prêt immobilier
30/07/2018 Accord PC
01/08/2018 Constatation d'affichage
06/10/2018 MAP
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Bouches Du Rhone
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Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Nous y avons pensé mais elle doit être mitoyenne. on attends de voir le montage du mur.

Adherent aamoi
Picto recompense Membre utile
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De : Graces (22)
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En cache depuis le dimanche 24 mars 2024 à 19h43
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