Ce fut compliqué mais nous y sommes presque!
Nous avons commencé les démarches pour construire il y a plus de 3 ans, nous devions partie avec maison LEMASSON de Plérin et puis tout est resté au stade de projet suite à des soucis de travail.
Et au mois de novembre on a retenté et pour le moment c'est plus que bien engagé.
Nous avons effectué des démarches avec LEMASSON et puis avec LAMOTTE (ils ont construit la maison de ma mère et cela c'est bien passé)
Nous avons 2 enfants et nous voulons une chambre d'amis, nous souhaitons donc une maison classique, avec 4 chambres dont une en bas avec une salle de bain.
Les 2 constructeurs ont des plans quasi similaire, mais pas les même prestations, une question de feeling aussi donc nous partons avec LAMOTTE.
Nous trouvons notre terrain à 300m de chez nous, dans le lotissement communal, 542m2 cela nous convient parfaitement car actuellement nous en avons a peine 200!
nous avons pris l'option du garage, le chauffage au sol, le carrelage faïence dans les pièces d'eau, les coffres volets encastrés, volets électriques, les wc suspendus...
ne "restera que" la peinture et le parquet (mais ça va être un gros chantier lol)
nous sommes dans le périmètre bâtiment de France mais le permis à été accordé le 08/07/16, nous attendons impatiemment l'affichage!
nous attendons les derniers papier de la banque et go pour la signature du terrain!
que le temps parait long!
Les étapes :
08/07/16 : permis accordé
06/09/16 : réunion MAP
03/11/16 : signature définitive du terrain
25/11/16 : implantation géomètre
14/12/16 : terrassement
15/12/16 : coulage des fouilles
31/12/16 : soubassement
13/01/17 : coulage de la première dalle
31/01/17 : elevation des murs
23/02/17 : coulage de la 2ème dalle
11/03/17: fin de l elevation des pignons
29/04/17: charpente de la maison
20/06/17: couverture
26/06/17: pose des ouvertures. La maison est hors d'air hors d'eau
29/06/17: isolation livrée et commencée
05/07/17: isolation terminée
31/07/17 : intervention de l'electricien
04/08/17: intervention du plombier
04/09/17: intervention de l'enduiseur
26/09/17 : début du placo
18/10/17: passage des tuyaux pour le raccordement et terrassement
23/10/17: isolation du sol
27/10/17: pose du chauffage au sol
30/10/17: la chape est coulée
20/11/17: les bandes sont en cours
29/11/17: le carreleur attaque
08/12/17: REMISE DES CLEFS! A nous de jouer
09/12/17: garage solivé
Avez vous contactez votre conducteur de travaux?
Nous concernant, les travaux ont démarré le jour même de la pose du panneau (19/04/2016) alors que le permis était accordé depuis le 20/01/2016
Conducteur de travaux en vacances mais le commercial doit passer.
nous nous sommes arranger avec quelqu'un pour retirer les excèdents du décaissement, il peut jusque mi octobre à peu prés sinon après c'est incertain
Bonjour,
Si mes souvenir son bons, je pense que l'on s'est croisé (et discuté) lors de notre visite au salon de l'habitat à Saint Brieuc, nous (mon ami et moi) devons faire construire à Langueux, avec Lamotte, les travaux doivent commencé après l'achat du terrain soit mi-septembre / octobre.
Notre permis a été déposé le 29 Juin et accordé le 9 Août, reste plus que l'accord du prêt nous devons le recevoir dans quelques jours pour l'achat du terrain...
Nous avons du boire un verre ensemble lol. Vous etes avec quelle banque. Tout a été posté cette semaine le conseiller cmb a dit que cela serait rapide. Nous avons notre reunion map le 06/09.
En effet, nous avons bu un verre
Nous sommes au crédit agricole, le dossier est déjà vérifier c OK, il nous l'envoie par courrier dans la semaine normalement.
Nous avons eu notre réunion map le 28 Juin, avec fabien, une fois le terrain acheté (normalement semaine 38), et tous les documents transmis à LAMOTTE : permis de construire, attestation de propriété du terrain, copie des accords de prêts,...
Nous recevrons toutes les coordonnées des entreprises (carreleur, menuisier, électricité,...)
et ensuite l'aventure commencera réellement !!
Nous sommes pressés.
Ici aussi nous sommes impatients de la voir naître si on peut dire. Le chantier est a 300metres de la ou nous habitons c est vraiment bien. Le banquier nous a dit que, normalement, on pourrais debloquer les fonds debut septembre. Le permis de construire est affiché depuis le 5/08.
Avancée au dossier: pret ok on a eu la surprise de voir le premier prélèvement d assurance!on en etait au stade :il nous faut encore des documents, on vous tiens au courant quand tout sera ok!Du coup on a téléphoné au notaire pour la signature definitive. Il attends la date avec le notaire du vendeur.
Sinon rdv est pris pour le devis de l ouverture du compteur d eau, mardi, l ouverture sera faite dans la foulée mais il faut respecter le protocole lol
Préparation > Autres
Par coyotte9607 le 24/09/2016 à 18h29
En attendant plus ou moins patiemment la signature definitive du terrain,
Premier craquage !
Le meuble de salle de bain du haut est arrivé ainsi que la robinetterie.
Et nous avons profité d un destockage pour prendre le parquet de la chambre du bas !
c'est super d'avoir vraiment du concret mais maintenant je suis encore plus impatiente !!!!!
Nous la signature du terrain a eu lieu vendredi après midi, nous sommes enfin propriétaire du terrain et le panneau du permis de construire a été placé dans l'après-midi apres un petit rappel à LAMOTTE apres notre signature.
Toujours pas de date exacte pour le début des travaux normalement en octobre mais nous attendons la facture dommage ouvrage, ainsi que le plan modifié suite à la map de fin juin !! (Nous les avions pas recu à cause du décalage de la cuisine) nous attendons encore 😡 ... (Le bureau d'étude est débordé !)
Préparation > Terrain
Par coyotte9607 le 06/10/2016 à 18h45
on est pas prêt de commencer!
nous sommes en attente de la date de signature définitive, le notaire de la mairie est très très lent et pas super coopératif et là il demande que notre vente repasse en conseil municipal! le dernier a eu lieu vendredi , le prochain le 19/11, à la mairie ils ne comprennent pas nous plus cette demande!
nous sommes littéralement dégoûtes! la mairie va essayer de faire avancer les choses, notre notaire ne comprends pas non plus, sachant qu'à la signature du compromis il n'y avait pas de problèmes!
Le miracle arriva! Date de signature le 25/10 ouf! Du coup le devis de geometre est parti accepté, la lyonnaise en leur demandant le devis du compteur a fait une ouverture directe, ils font plus de devis pour ça !
Et ben ça a faillit ! Rdv ce soir a 17h pour THE signature. Ce matin confirmation de notre notaire tout est ok il a viré les fonds a l autre notaire. 12h30 coup de théâtre: le notaire du vendeur a oublié une formalité du coup signature annulée. Rdv remis a dans environ 10 jours!
Gros oeuvre > Terrassement
Par coyotte9607 le 24/11/2016 à 18h50
Aujourd'hui reception du plan pour l implantation par le geometre ! Et l implantation a lieu demain matin!
Je m'attends a avoir tres tre rapidement un coup de fils du constructeur pour la date de top depart des travaux
Oui vraiment pressée qu'elle commence surtout avec le mauvais temps qui arrive !
Pour la photo impossible de la mettre dans le bon sens, acte de rébellion de sa part
Gros oeuvre > Terrassement
Par coyotte9607 le 14/12/2016 à 18h44
ça y est c est parti! Le trou est conséquent et forcément le tas de terre aussi! Le ferraillage est en place et les fouilles serimont coulées demain après midi.
ben tout compte fait elle paraît petite! Les fouilles sont coulées maintenant le chantier va être au ralenti. Déblaiement de la terre la semaine prochaine
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² Superficie terrain : 542m²
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