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[22] Notre futur maison à Langueux

Récit de construction de Pauline3522 - 512 messages - Affiché 30.964 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Pauline3522
Messages : 383
Dept : 22
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

21 aout 2016 à 21h56

Présentation du projet :

Nous avons 25ans et en couple depuis 8 ans, nos études terminés puis CDI en poches, nous pouvons enfin faire construire la maison de nos rêves...
Nous travaillons à Lamballe et Plérin, actuellement en location à Langueux, une commune idéale située près de l'axe Brest-Rennes, nous avons décidé dans un 1er temps d'acheter une maison récente mais après plusieurs visites nous n'avons pas trouvé notre bonheur.
Nous avons trouvé un lotissement en construction à Langueux : Les Portes Neuves (une première tranche), nous nous sommes renseignés et une 2ème Tranche était disponible pour l'année 2016-2017 ! Nous avons sautés sur l'occasion et réservé un terrain (521m2) la suite dans notre récit..Dates clés:

Papier :
04/03/16: Signature CCMI
18/03/16: Signature promesse unilaterale de vente du terrain
28/06/16: Signature des plans de permis de construire
28/06/16: Dépôt du permis de construire en mairie
09/07/16 : négociation du crédit
12/07/16 : Offre de prêt enregistrée
22/07/16: Avenant n°1
09/08/16: Permis de construire accordé
27/08/16 : Réception offre de prêt (retard : congés en d'été)
08/09/16 : Renvoi de l'offre signée
23/09/16 : Signature acte de vente du terrain

Maison :
21/10/16 : Les terrassiers préparent le terrain et les fondations sont coulées par le maçon le même jour
01/11/16 : Les parpaings pour le vide sanitaire sont posés
04/11/16 : L'évacuation EU, les gaines électriques sont installés
09/11/16 : Les planelles et hourdis sont posés dans la matinée et la dalle est coulée dans l'après-midi
10/11/16 : Plus qu'à attendre le séchage de la dalle.
19/11/16 : Choix de la menuiserie chez CQM
05/12/16 : Pose des parpaings du RDC
13/12/16 : Terrassement de la terrasse + jardin (plus de motte de terre)
17/12/16 : Elévation des murs du RDC terminé, dallé de l'étage coulée
07/01/17 : Elévation des murs de l'étage terminé et coffrage de la terrasse
Vague de froid pendant 2 semaines : chantier à l'arrêt
26/01/17 : Début de la charpente
03/02/17 : Fin de la charpente
08/02/17 : Terrasse coulée
20/02/2017 : Livraison de la couverture
21/02/2017 : Début de la couverture
24/02/2017 : Couverture fini (enfin presque)
02/03/2017 et 04/03/2017 : Menuiserie posés
10/03/2017 : Début de l'enduit
16/03/2017 : Gouttières posées
17/03/2017 : Demande de raccordement électrique avec ENEDIS
24/03/2017 : Fin de l'enduit
04/04/2017 : Isolation
11/04/2017 : Couverture réellement fini - sur les parties toits plats
28/04/2017 : Début de la plomberie
05/05/2047 : Début de l'électricité
18/05/2017 : Début de la pose du placo
24/05/2017 : Plâtre pour le plafond du RDC
30/05/2017 : Terrassier pour les récupérations d'eau de pluie et raccordement (garage-compteur)
31/05/2017 : Raccordement électrique avec ENEDIS - à refaire...
02/06/2017 : Fin du placo (manque juste cache WC suspendu)
22/06/2017 : Bandes de placo
28/06/2017 : Suite de électricité - préparation des futurs prises
03/07/2017 : Plomberie - installation WC suspendu + bac de douche
07/07/2017 : Retour du raccordement électrique avec ENEDIS
11/07/2017 : Isolation du sol avant la poste du chauffage au sol
20/07/2017 : Chape coulée mais pas de chauffage au sol de poser
26/07/2017 : Chape cassé
29/07/2017 : Pose du nouveau fil isolant
01/08/2017 : Pose du chauffage au sol
02/08/2017 : Chape coulée
Congés des ouvriers : 3 semaines
28/08/2017 : Ponçage de la chape
29/08/2017 : Début du carrelage
02/09/2017 : Finition du plaquiste (WC)
11/09/2017 : Installation des WC
12/09/2017 : Installation de la chaudière Gaz et du ballon thermodynamique
12/09/2017 : Ouverture du compteur d'électricité
28/09/2017 : Finition du compteur électrique + pose des prise
28/09/2017 : Intervention du menuisier pour le réglage des volets + pose des portes intérieurs
02/10/2017 : Intervention du peintre
07/10/2017 : Finition de l'enduiseur (spectre de parpaing)
09/10/2017 : Montage de l'escalier
12/10/2017 : Finition du plombier
17/10/2017 : Finition de l'électriciens
Intervention de GRDF pour l'ouverture du gaz de ville
18/10/2017 : Remise des clés
19/10/2017 : Intervention pour la mise en service de la chaudière gaz
20/10/2017 : Intervention pour la mise en service ballon thermodynamique
21/10/2017 : Début du déménagement
23/10/2017 : Intervention France Télécom pour l'installation de la ligne téléphonique
Fin du déménagement

1er nuit dans notre maison

24/10/2017 : Intervention du plombier pour changer le module extérieur
Intervention du monteur pour la cuisine
26/10/2017 : Mise en service d'internet (FREE)
28/10/2017 : Préparation du terrain pour la pelouse

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Pauline3522 
383 msg (22)
Le 21/08/2016 à 22h40
1er et 2ème RDV chez LAMOTTE en Novembre 2015 pour le terrain et les premiers ébauches des plans de maison.
Après plusieurs rendez-vous avec LAMOTTE le CCMI est signé le 4 mars 2016.
Réservation officielle du terrain LOT60 le 18 Mars 2016.
RDV avec le Crédit agricole pour la simulation de crédit le 26 Mars 2016.
Plusieurs RDV chez cuisinella en Mars et Avril 2016.
RDV avec le chef de chantier le 28 Juin 2016 pour le map.
Permis déposé le 29 Juin 2016.
Finalisation du plan de la cuisine chez Cuisinella le 8 Juillet 2016.
Renégociation du crédit (baisse des taux) et préparation du dossier le 9 Juillet 2016.
Accord du permis et remise en main propre après une réunion du service aménagement de la commune de Langueux le 9 Août 2016.
Nous allons recevoir l'accord de prêts dans quelques jours, ensuite nous prendrons RDV au notaire pour l'achat du terrain...
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coyotte9607 
374 msg (22)
Le 22/08/2016 à 21h37
On se suit vraiment, la cuisine aussi chez cuisinella mais a guingamp!
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Pauline3522 
383 msg (22)
Le 13/09/2016 à 18h56
😡 après avoir relancer le chef de chantier pour la modification des plan de la maison : salle de douche et décalage de la fenêtre de la cuisine, vu avec lui lors de la réunion du 28 juin.
Il nous annonce qu'il ne peuvent pas faire le décalage de la fenêtre car il faudrait refaire un avenant du permis de construire !! Et donc une facturation de 250€!! Alors qu'ils avaient les plans de la cuisine (et donc les côtés pour le décalage de la fenêtre) depuis fin mai début juin. Et lors de la réunion, il nous avait dit que cela ne posait pas de probleme !! Voilà la mauvaise nouvelle de cette semaine, affaire à suivre car il est hors de question de payer 250€ pour une erreur de leur part !!
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coyotte9607 
374 msg (22)
Le 13/09/2016 à 19h30
C est sur c est pas top pour un commencement! Vous demarrez quand le chantier?
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Pauline3522 
383 msg (22)
Le 13/09/2016 à 19h49
Bon nous avons eu le commercial et normalement nous n'avons pas a payer les 250€ car ils avaient les informations avant de délivrer le permis de construire mais ils n'avais pas modifier les plans! Nous devons rappeler le notaire afin d'acheter le terrain il manquait un papier du géomètre il y a 2 semaines... Bref j'espère que pour octobre les travaux commencent !
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coyotte9607 
374 msg (22)
Le 13/09/2016 à 19h52
Ici pret ok et on attends rdv notaire pour la derniere signature. On devrait commencer en même temps je pense
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Pauline3522 
383 msg (22)
Le 17/09/2016 à 20h16
Nous sommes retournés au notaire, ils ont tous les documents donc signature du terrain vendredi 23 septembre 😀
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coyotte9607 
374 msg (22)
Le 17/09/2016 à 22h23
Chouette, vous demarrez dans la foulée? Ici réception des papiers pour la DO et avenant n1
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Pauline3522 
383 msg (22)
Le 17/09/2016 à 23h38
Nous avons pas encore prévenu lamotte du rdv on est passé à l'agence ce matin mais il n'y avait personne. On passera lundi j'espère que les travaux commenceront dans la foulée.
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coyotte9607 
374 msg (22)
Le 18/09/2016 à 09h37
Oui cela devient vraiment concret au premier coup de tracto!
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maison 22450 
2 msg (22)
Le 18/09/2016 à 12h32
Bonjour est il possible d'avoir une idée du prix de votre maison ? merci
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Pauline3522 
383 msg (22)
Le 18/09/2016 à 13h49
maison 22450 a écrit:Bonjour est il possible d'avoir une idée du prix de votre maison ? merci

MP
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misti2250 
33 msg (22)
Le 24/09/2016 à 16h58
Bonjour Pauline, nous aussi on construit à Langueux, lot 46.

On est aussi impatient que vous d'avoir les premiers coups de pioches !!!

On suivra avec attention votre récits !
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Pauline3522 
383 msg (22)
Le 25/09/2016 à 09h13
Vendredi 23 septembre :
Dès 9h état des lieux dû terrains (vérification des boîtiers extérieurs gaz élec et téléphone, bornes,...)
14h : notaire, nous avons signés l'achat du terrain : les 521m2 sont enfin à nous 😀
Malgré les péripéties avec la banque pour le déblocage des fonds (problème informatique lors de la création de l'assurance décès) nous avons finalement reussi à maintenir l'achat du terrain dans les temps.
Dans l'après midi : affichage du permis de construire apres rappel à lamotte pour le mettre sur notre terrain.
Nous sommes en attente de la facture dommage ouvrage ainsi que du plan de modification suite à la map (modification de la salle d'eau du rdc, le ballon dans le cellier et le décalage de la fenêtre de la cuisine) cela fait 3 mois que nous attendons !! 😡
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"Notre futur maison à Langueux"

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Pauline3522 Auteur : Pauline3522
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneCotes D'armor Langueux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 104m²
Superficie terrain : 521m²
Budget de ce projet :
Budget total : 232 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Lamotte Maisons Individuelles
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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