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[22] maison LAMOTTE à Graces 22

Récit de construction de coyotte9607 - 445 messages - Affiché 17.885 fois

Présentation du projet :


Ce fut compliqué mais nous y sommes presque!
Nous avons commencé les démarches pour construire il y a plus de 3 ans, nous devions partie avec maison LEMASSON de Plérin et puis tout est resté au stade de projet suite à des soucis de travail.
Et au mois de novembre on a retenté et pour le moment c'est plus que bien engagé.
Nous avons effectué des démarches avec LEMASSON et puis avec LAMOTTE (ils ont construit la maison de ma mère et cela c'est bien passé)
Nous avons 2 enfants et nous voulons une chambre d'amis, nous souhaitons donc une maison classique, avec 4 chambres dont une en bas avec une salle de bain.
Les 2 constructeurs ont des plans quasi similaire, mais pas les même prestations, une question de feeling aussi donc nous partons avec LAMOTTE.
Nous trouvons notre terrain à 300m de chez nous, dans le lotissement communal, 542m2 cela nous convient parfaitement car actuellement nous en avons a peine 200!
nous avons pris l'option du garage, le chauffage au sol, le carrelage faïence dans les pièces d'eau, les coffres volets encastrés, volets électriques, les wc suspendus...
ne "restera que" la peinture et le parquet (mais ça va être un gros chantier lol)
nous sommes dans le périmètre bâtiment de France mais le permis à été accordé le 08/07/16, nous attendons impatiemment l'affichage!
nous attendons les derniers papier de la banque et go pour la signature du terrain!
que le temps parait long!
Les étapes :
08/07/16 : permis accordé
06/09/16 : réunion MAP
03/11/16 : signature définitive du terrain
25/11/16 : implantation géomètre
14/12/16 : terrassement
15/12/16 : coulage des fouilles
31/12/16 : soubassement
13/01/17 : coulage de la première dalle
31/01/17 : elevation des murs
23/02/17 : coulage de la 2ème dalle
11/03/17: fin de l elevation des pignons
29/04/17: charpente de la maison
20/06/17: couverture
26/06/17: pose des ouvertures. La maison est hors d'air hors d'eau
29/06/17: isolation livrée et commencée
05/07/17: isolation terminée
31/07/17 : intervention de l'electricien
04/08/17: intervention du plombier
04/09/17: intervention de l'enduiseur
26/09/17 : début du placo
18/10/17: passage des tuyaux pour le raccordement et terrassement
23/10/17: isolation du sol
27/10/17: pose du chauffage au sol
30/10/17: la chape est coulée
20/11/17: les bandes sont en cours
29/11/17: le carreleur attaque
08/12/17: REMISE DES CLEFS! A nous de jouer
09/12/17: garage solivé

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Permis accordé le 8/07 et toujours pas affiché c est long et surtout cela veut dire pas de travaux avant le 4/10....

Adherent aamoi
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Super photographe Env. 200 message Cotes D'armor
Bonjour,

Avez vous contactez votre conducteur de travaux?
Nous concernant, les travaux ont démarré le jour même de la pose du panneau (19/04/2016) alors que le permis était accordé depuis le 20/01/2016
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Conducteur de travaux en vacances mais le commercial doit passer.
nous nous sommes arranger avec quelqu'un pour retirer les excèdents du décaissement, il peut jusque mi octobre à peu prés sinon après c'est incertain

Adherent aamoi
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Ca y est c est affiché et nous avons reçu le papier pour l assurance de prêt de monsieur, le mien ne devrait pas tarder, ça devient bon

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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
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Documents de la banque recus debut de semaine et a reposter fin de semaine prochaine cela avance doucement mais surement...

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De : Graces (22)
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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
Bonjour,
Si mes souvenir son bons, je pense que l'on s'est croisé (et discuté) lors de notre visite au salon de l'habitat à Saint Brieuc, nous (mon ami et moi) devons faire construire à Langueux, avec Lamotte, les travaux doivent commencé après l'achat du terrain soit mi-septembre / octobre.
Notre permis a été déposé le 29 Juin et accordé le 9 Août, reste plus que l'accord du prêt nous devons le recevoir dans quelques jours pour l'achat du terrain...
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
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Nous avons du boire un verre ensemble lol. Vous etes avec quelle banque. Tout a été posté cette semaine le conseiller cmb a dit que cela serait rapide. Nous avons notre reunion map le 06/09.

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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
En effet, nous avons bu un verre
Nous sommes au crédit agricole, le dossier est déjà vérifier c OK, il nous l'envoie par courrier dans la semaine normalement.
Nous avons eu notre réunion map le 28 Juin, avec fabien, une fois le terrain acheté (normalement semaine 38), et tous les documents transmis à LAMOTTE : permis de construire, attestation de propriété du terrain, copie des accords de prêts,...
Nous recevrons toutes les coordonnées des entreprises (carreleur, menuisier, électricité,...)
et ensuite l'aventure commencera réellement !!
Nous sommes pressés.
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Ici aussi nous sommes impatients de la voir naître si on peut dire. Le chantier est a 300metres de la ou nous habitons c est vraiment bien. Le banquier nous a dit que, normalement, on pourrais debloquer les fonds debut septembre. Le permis de construire est affiché depuis le 5/08.

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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Vous etiez partis sur quel type de maison?

Adherent aamoi
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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
Nous aussi le lotissement est à 500m de notre location, idéale pour surveiller l'avancer des travaux, notre maison est carré à toit 4 pans.

Je viens de créer notre récit sur le site :

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-29373.php#4493083
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Reunion map hier, tres bien passé... En attente du top depart de la banque pour la derniere signature du terrain. Ca devient bon

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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
Nous on attend la finalisation du terrain pour le rdv au notaire (il manquait des papiers) accord de prêt validé il part demain au courrier.
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Avancée au dossier: pret ok on a eu la surprise de voir le premier prélèvement d assurance!on en etait au stade :il nous faut encore des documents, on vous tiens au courant quand tout sera ok!Du coup on a téléphoné au notaire pour la signature definitive. Il attends la date avec le notaire du vendeur.
Sinon rdv est pris pour le devis de l ouverture du compteur d eau, mardi, l ouverture sera faite dans la foulée mais il faut respecter le protocole lol

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« Premier achat! »

Préparation > Autres Par coyotte9607 le 24/09/2016 à 18h29
En attendant plus ou moins patiemment la signature definitive du terrain,  
Premier craquage !
Le meuble de salle de bain du haut est arrivé ainsi que la robinetterie.
le meuble de salle de bain de l'étage


Robinet pour la salle de bain du haut


Et nous avons profité d un destockage pour prendre le parquet de la chambre du bas !
Le parquet pour la chambre du bas




c'est super d'avoir vraiment du concret mais maintenant je suis encore plus impatiente !!!!!  

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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
Nous la signature du terrain a eu lieu vendredi après midi, nous sommes enfin propriétaire du terrain et le panneau du permis de construire a été placé dans l'après-midi apres un petit rappel à LAMOTTE apres notre signature.
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
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Du coup vous avez une date de debut de travaux?

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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
Toujours pas de date exacte pour le début des travaux normalement en octobre mais nous attendons la facture dommage ouvrage, ainsi que le plan modifié suite à la map de fin juin !! (Nous les avions pas recu à cause du décalage de la cuisine) nous attendons encore 😡 ... (Le bureau d'étude est débordé !)
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« Réussir a acheter son terrain »

Préparation > Terrain Par coyotte9607 le 06/10/2016 à 18h45


on est pas prêt de commencer!
nous sommes en attente de la date de signature définitive, le notaire de la mairie est très très lent et pas super coopératif et là il demande que notre vente repasse en conseil  municipal! le dernier a eu lieu vendredi , le prochain le 19/11, à la mairie ils ne comprennent pas nous plus cette demande!

nous sommes littéralement dégoûtes!  la mairie va essayer de faire avancer les choses, notre notaire ne comprends pas non plus, sachant qu'à la signature du compromis il n'y avait pas de problèmes!

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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
Je comprend votre mécontentement Mad
J'espère que tout va bien finir car en attendant la construction ne peut pas commencer.
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
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Le miracle arriva! Date de signature le 25/10 ouf! Du coup le devis de geometre est parti accepté, la lyonnaise en leur demandant le devis du compteur a fait une ouverture directe, ils font plus de devis pour ça !

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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
Super, nous les travaux commencent dès vendredi 9h! Le chef de travaux nous a appelé pour être présent en même temps que le géomètre.Biggrin
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Super genial! Cela ca etre un grand moment, premier instant de la naissance de la maison

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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
coyotte9607 a écrit:Le miracle arriva! Date de signature le 25/10 ouf! Du coup le devis de geometre est parti accepté, la lyonnaise en leur demandant le devis du compteur a fait une ouverture directe, ils font plus de devis pour ça !


Petite pensée pour vous aujourd'hui, j'espère que la signature à bien eu lieu
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Et ben ça a faillit ! Rdv ce soir a 17h pour THE signature. Ce matin confirmation de notre notaire tout est ok il a viré les fonds a l autre notaire. 12h30 coup de théâtre: le notaire du vendeur a oublié une formalité du coup signature annulée. Rdv remis a dans environ 10 jours!

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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
coyotte9607 a écrit:Et ben ça a faillit ! Rdv ce soir a 17h pour THE signature. Ce matin confirmation de notre notaire tout est ok il a viré les fonds a l autre notaire. 12h30 coup de théâtre: le notaire du vendeur a oublié une formalité du coup signature annulée. Rdv remis a dans environ 10 jours!


Décidément !! J'espère que le mois de Novembre sera plus positif
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
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Oui j espere aussi! Ce terrain nous aura donné bcp de fil a retorde!

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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Et votre chantier?

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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
coyotte9607 a écrit:Et votre chantier?


Depuis vendredi pas de changement (On y va tous les jours).

Les fondations sont entrain de sécher (normalement il fait 15jours).
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Biggrin NOUS SOMMES OFFICIELLEMENT PROPRIETAIRES! Biggrin

ouf c'est la fête!

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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
coyotte9607 a écrit:Biggrin  NOUS SOMMES OFFICIELLEMENT PROPRIETAIRES!   Biggrin

ouf c'est la fête!

Félicitation 
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Oui, on est contents! La partie la moins sympathique est finie! Vivement la date de début de chantier

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Membre utile Env. 100 message Cotes D'armor
C'est clair, maintenant ca devrait démarrer rapidement, toute la paperasse est enfin finie ! Vivement que la pelleteuse arrive. ..
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« L aventure devient réalité »

Gros oeuvre > Terrassement Par coyotte9607 le 24/11/2016 à 18h50
Aujourd'hui reception du plan pour l implantation par le geometre ! Et l implantation a lieu demain matin!
Je m'attends a avoir tres tre rapidement un coup de fils du constructeur pour la date de top depart des travaux
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
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Ça y est le geometre est passé
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Euh comment dire... Ca me met sans dessus dessous lol! Désolée pour la photo a l envers

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Membre utile Env. 100 message Cotes D'armor
Oui effectivement, photo collector, c'est pour ça que j'ai liké !
Vivement les premiers coups de pelles !
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Oui vraiment pressée qu'elle commence surtout avec le mauvais temps qui arrive !
Pour la photo impossible de la mettre dans le bon sens, acte de rébellion de sa part

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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
C'est officiel, les travaux commencent mercredi! Rolleyes

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Membre utile Env. 100 message Cotes D'armor
Trop top, enfin après le géomètre vous allez voir la pelle débarquer ! W00t
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)
Oui elle est attendue avec impatience ! Les loulous sont au taquet, ils connaissent deja leur programme de mercredi après-midi.

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« C est parti »

Gros oeuvre > Terrassement Par coyotte9607 le 14/12/2016 à 18h44


ça y est c est parti! Le trou est conséquent et forcément le tas de terre aussi! Le ferraillage est en place et les fouilles serimont coulées demain après midi.
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coyotte9607 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Graces (22)


ben tout compte fait elle paraît petite! Les fouilles sont coulées maintenant le chantier va être au ralenti. Déblaiement de la terre la semaine prochaine
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Membre utile Env. 500 message Cotes D'armor
coyotte9607 a écrit:Elle paraît toute petite comme ça

ben tout compte fait elle paraît petite! Les fouilles sont coulées   maintenant le chantier va être au ralenti. Déblaiement de la terre la semaine prochaine

Vivement janvier alors pour avoir la dalle de coulée 
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coyotte9607 Auteur : coyotte9607
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneCotes D'armor Graces Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 542m²
Budget de ce projet :
Budget total : 168 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Lamotte Maisons Individuelles
Avis du membre :
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