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Harpage façade arrière cest quoi ? Résolu

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Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Bonjour

J'ai signé un CCMI que je n'ai pas encore reçu. Le constructeur ma appelé tout à l'heure pour me dire qu'il falais que je signe un avenant pour que le dossier soit clôturé et qu'il me l'envoi. Cette avenant est imposé par ça direction soit disant...

Sur cette avenant il est marqué " provision harpage facade arrière charge clients si imposition bâtiment de France " 3500€.

Donc en faite un avenant à 0€. Il me dis que cest au cas où les bâtiment de France l'imposerait mais que normalement je ne l'aurais pas à le faire.

Est ce que quelqu'un peut m'expliquer ce que ça veut dire un harpage façade arrière svp :p ?

Merci de vos réponse et désolé pour l'orthographe
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Bonjour,
en fonction du lieu si vous êtes dans un environnement ABF, ceux-ci peuvent vous demander un harpage, en gros c'est des chainages d'angle en fausse pierre, un pan complet en pierre ou autre, enfin tout ce qui pourrais ressembler à l'environnement (historique) ou vous faite construire.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
cosma95 a écrit:Bonjour

J'ai signé un CCMI que je n'ai pas encore reçu. Le constructeur ma appelé tout à l'heure pour me dire qu'il falais que je signe un avenant pour que le dossier soit clôturé et qu'il me l'envoi. Cette avenant est imposé par ça direction soit disant...

Sur cette avenant il est marqué " provision harpage facade arrière charge clients si imposition bâtiment de France " 3500€.

Donc en faite un avenant à 0€. Il me dis que cest au cas où les bâtiment de France l'imposerait mais que normalement je ne l'aurais pas à le faire.

Est ce que quelqu'un peut m'expliquer ce que ça veut dire un harpage façade arrière svp :p ?

Merci de vos réponse et désolé pour l'orthographe

Bonjour,
Où voyez-vous que c'est à zéro euros ?
Dans le cadre d'un CCMI, tout est compris et le prix ferme et définitif. Votre constructeur n'avait qu'à consulter les ABF AVANT d'établir votre CCMI
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il faut écrire sur cet avenant : NUL et NON AVENU et rappeler qu'un CCMI est global et forfaitaire.
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Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
bibi037 a écrit:Bonjour,
en fonction du lieu si vous êtes dans un environnement ABF, ceux-ci peuvent vous demander un harpage, en gros c'est des chainages d'angle en fausse pierre, un pan complet en pierre ou autre, enfin tout ce qui pourrais ressembler à l'environnement (historique) ou vous faite construire.


Bonsoir bibi
Ah ok d'accord merci. Je viens de vérifier ma notice descriptif et j'ai deja une imposition " harpage parement type weser " inclus. Ce n'est pas pareille ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
....
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
mistigri34 a écrit:
cosma95 a écrit:Bonjour

J'ai signé un CCMI que je n'ai pas encore reçu. Le constructeur ma appelé tout à l'heure pour me dire qu'il falais que je signe un avenant pour que le dossier soit clôturé et qu'il me l'envoi. Cette avenant est imposé par ça direction soit disant...

Sur cette avenant il est marqué " provision harpage facade arrière charge clients si imposition bâtiment de France " 3500€.

Donc en faite un avenant à 0€. Il me dis que cest au cas où les bâtiment de France l'imposerait mais que normalement je ne l'aurais pas à le faire.

Est ce que quelqu'un peut m'expliquer ce que ça veut dire un harpage façade arrière svp :p ?

Merci de vos réponse et désolé pour l'orthographe

Bonjour,
Où voyez-vous que c'est à zéro euros ?
Dans le cadre d'un CCMI, tout est compris et le prix ferme et définitif. Votre constructeur n'avait qu'à consulter les ABF AVANT d'établir votre CCMI


Bonsoir mistigri

Sur l'avenant il y a bien marqué " total TTC 0€ " mais cest précisé que cest à charge client SI imposition bâtiment de France. Malgré que je n'ai pas encore reçu le CCMI par recommandé je peut me permette de leurs dire non que je ne veut pas ? Ils peuvent me dire qu'ont annule le contrat pour ça ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
jpaul a écrit:Il faut écrire sur cet avenant : NUL et NON AVENU et rappeler qu'un CCMI est global et forfaitaire.


Bonsoir, donc autant leurs dire que je ne veut pas signer directement ?

Ps: on ne peut pas citer tout les message en même temps pour avoir une réponse sur un même post ? Merci
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
cosma95 a écrit:
mistigri34 a écrit:
cosma95 a écrit:Bonjour

J'ai signé un CCMI que je n'ai pas encore reçu. Le constructeur ma appelé tout à l'heure pour me dire qu'il falais que je signe un avenant pour que le dossier soit clôturé et qu'il me l'envoi. Cette avenant est imposé par ça direction soit disant...

Sur cette avenant il est marqué " provision harpage facade arrière charge clients si imposition bâtiment de France " 3500€.

Donc en faite un avenant à 0€. Il me dis que cest au cas où les bâtiment de France l'imposerait mais que normalement je ne l'aurais pas à le faire.

Est ce que quelqu'un peut m'expliquer ce que ça veut dire un harpage façade arrière svp :p ?

Merci de vos réponse et désolé pour l'orthographe

Bonjour,
Où voyez-vous que c'est à zéro euros ?
Dans le cadre d'un CCMI, tout est compris et le prix ferme et définitif. Votre constructeur n'avait qu'à consulter les ABF AVANT d'établir votre CCMI


Bonsoir mistigri

Sur l'avenant il y a bien marqué " total TTC 0€ " mais cest précisé que cest à charge client SI imposition bâtiment de France. Malgré que je n'ai pas encore reçu le CCMI par recommandé je peut me permette de leurs dire non que je ne veut pas ? Ils peuvent me dire qu'ont annule le contrat pour ça ?

Ils essaient de vous faire payer un supplément mais pensez vous qu'ils vont rater la vente d'une maison pour autant?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Je vais appeler pour leurs dire que je refuse de signer l'avenant. On verra ce qu'ils vont me dire
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Membre utile Env. 600 message Cote D'or
Très clairement si vous avez déjà signé le ccmi, refuser catégoriquement cet avenant.

La en gros c'est le commercial qui a fait un oubli et essai de vous le refourguer en vous faisant croire que "normalement" ça vous coûtera si rien.

Une fois le ccmi signé votre constructeur ne peux plus vous demander 1 centimes. Sauf si évidemment c'est un avenant qui vient de vous.

Soyez ferme il vont certainement tentez de vous menacer (pas de démarrage de chantier par exemple).

N'hésitez pas non plus à vous inscrire à l'aamoi , vu comment ça démarre l'association pourrait vous être d'une grande aide.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

jpaul a écrit:Il faut écrire sur cet avenant : NUL et NON AVENU et rappeler qu'un CCMI est global et forfaitaire.


Jpaul

Pour les avenants illégaux, il est conseillé de les signer pour garder une trace de la modification du contrat, mais d'en barrer le prix.

Imaginons que cet harpage soit bien demandé par la mairie, si le CST le fait pour être conforme, mais sans modifier le contrat, on a un écart contrat/realisation.

Donc il vaut quand même mieux signer l'avenant, mais à 0€.

Cela dit, je parle dans le cas général des avenants illégaux.
Là, j'ai l'impression que le CST essaie plus ou moins de refiler ces travaux en travaux réservés. Donc il faut être vigilant et savoir ce qui est précisément noté dans l'avenant pour ne pas faire de faux pas
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Env. 50 message Thionville (57)
CCMI signé c'est terminé, votre accord est indispensable pour modifier quoi que ce soit. Inutile de le signer ou d'écrire quoi que ce soit dessus. Un avenant pour être valable doit être signé, à défaut ce n'est qu'un projet ou une offre. Le CCMI a prévu l'harpage à leur charge, tant mieux pour vous et tant pis pour eux, il suffit de leur dire gentillement avec le sourire.
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Ça fait longtemps que le CCMI a été signé ? Normalement on le reçoit très rapidement.

En plus je ne comprends pas le pourquoi du comment de cet avenant sachant que vous avez dit que l'harpage est prévu de base au CCMI.

Bref je pense qu'ils vont essayer de vous envoyer l'avenant avant le CCMI et vous faire du chantage pour le signer. Pas d'avenant signé = pas de CCMI.

Si c'est le cas prenez vos jambes à votre coup et laissez les sur les roses. C'est en tout cas un avenant illégal comme il a été rappelé déjà plusieurs fois au-dessus.
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Membre utile Env. 400 message Eure
La subtilité c'est le mot provision, raison pour laquelle l'avenant est a zéro euros... En acceptant cet avenant, si vous avez une imposition ABF, vous déclarez que vous allez mettre a disposition du cst 3500EUR.

Refusez de signez...ils ne signeront peut-être pas non plus.
On repart à zéro....mais pas comme des zéros.
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