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Mise en danger des fondations ? Besoin d'avis

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Env. 200 message Bas Rhin
Bonjour,

Nous avons besoin d'un avis (si possible d'un maçon ou ingenieur en bâtiment) concernant le risque encouru par le fait de creuser sous le niveau des fondations en périphérie. L'image ci-dessous permet de visualiser mon propos.
En fait notre voisin situé en contre bas de notre maison souhaiterait décaisser la terre sous le niveau de nos fondations (trait rouge). Ces fondations sont les fondations de notre garage attenant à notre maison (fondations + vide sanitaire + dalle du garage).

Nous ne savons pas quoi lui dire mais nous sommes inquiets à l'idée qu'il creuse sous le niveau de nos fondations. Cela comporte il un risque pour la tenue de notre maison ? Ou bien il n'y a pas de risque sachant que la charge de la maison est plutôt orientée vers le bas et non de côté ? Y a-t-il un risque de glissement ?

Merci pour avis précieux

[img][/img]
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 400 message Oise
Le hors gel ne sera pas respecté donc risques de mouvement du sol d'assise des fondations en cas de gel (hors gel dans le dep 67 à 90 cm).
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Creuser sous le niveau des fondations comporte de grands risque et ne doit être exécuté que par un pro et encore, avec beaucoup de précautions.

De plus, comme le mentionne Cyril85, plus de hors gel si il laisse le terrain comme ça.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Que veut il faire exactement puisque son terrain est plat?
penses-y l'ami ;)
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Photographe pro Env. 800 message Strasbourg (67)
Pourquoi le voisin est-il si bas ?
Notre Q-BIC House : http://colombine.forumconstr[...]struire.com

Recensement maisons cubiques/toit plat/toit terrasses :
http://www.forumconstruire.c[...].php#941783
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Env. 200 message Bas Rhin
Tournesol a écrit:Creuser sous le niveau des fondations comporte de grands risque et ne doit être exécuté que par un pro et encore, avec beaucoup de précautions.

De plus, comme le mentionne Cyril85, plus de hors gel si il laisse le terrain comme ça.


Au mieux ca restera en l'état.

Cyril85, pensez vous que c'est déjà mauvais comme ça ? Pourriez-vous clarifier le point concernant le hors gel ?
En fait notre voisin souhaiterait autant qu'il soit possible descendre au plus près de sa dalle que l'on voit à droite de l'image.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Déjà, à quel niveau est la base de ta fondation par rapport au terrain du voisin ?
Et que compte t-il faire ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Env. 200 message Bas Rhin
Tournesol a écrit:Déjà, à quel niveau est la base de ta fondation par rapport au terrain du voisin ?
Et que compte t-il faire ?


Tournesol,

Merci de t'interresser à ce sujet, ça m'aide bcp !

En fait la fondation du voisin doit être à 90cm/1m plus bas que la notre.
Ce qu'il souhaterait c'est descendre sous le niveau de nos fondations (trait rouge) pour profiter au maximum de son terrain à plat.
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Env. 400 message Oise
Oui quelle est la hauteur de ta semelle ?
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Env. 200 message Bas Rhin
Cyril85 a écrit:Oui quelle est la hauteur de ta semelle ?


De mémoire je dirais 20 à 25 cm
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si ta semelle est à 20 ou 25 cm du sol visible sur la photo alors il y a déjà problème : chez toi, le hors gel est à -90 cm...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ton voisin doit faire une reprise en sous œuvre et descendre 80 cm en dessous du sol futur sol
Maître d'oeuvre - CSPS
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Bloggeur Env. 200 message Montoire Sur Le Loir (41)
Bonsoir
On pourrait penser sur la photo que ce voisin a déjà bien décaissé par rapport a ton terrain (vu que ton mur a été goudronné et on voit des traces de terre)
Crying
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
explique lui qu'a la place d'un terrain plat il va récupéré un garage sur son terrain
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Env. 60000 message
salut

"On pourrait penser sur la photo que ce voisin a déjà bien décaissé par rapport a ton terrain (vu que ton mur a été goudronné et on voit des traces de terre) Crying"

+1 grace a ton voisin, tes fondations ne sont plus hors gel, de ce fait tu perds toutes garanties sur ta maison et pire si tu creuse plus bas.

Ne pas autoriser son voisin a faire sa et lui demander de remettre la terre sous forme de talus pour que tes fondations soient mieux enterraient en lui expliquant prkoi pour eviter la mauvaise entente
@+
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En cache depuis le dimanche 04 janvier 2026 à 16h33
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