Maçonnerie sous-sol parpaings pleins ou bloc à bancher

Bonjour,
Votre sous-sol c'est sensé être quoi (déclaré sur le CCMI) ? Un vide sanitaire aménageable ? Une cave ? Un garage ?
Un espace habitable ?

Le traitement n'est pas le même, entre une imperméabilisation et une étanchéité. Et ce n'est pas juste en changeant pour des blocs à bancher que ça va changer.

Bonjour
Dans le ccmi il n'est pas prévu qu'il soit habitable (catégorie 1) mais plutôt une cavé.
Toutefois à terme on aimerait l'aménager.

En fait la question que je me pose est en terme d'étanchéité: est-ce mieux de rester sur le parpaing creux + drain + enduit bitumeux + delta ms et ajouter une membrane bitumeuse ou ne pas faire la membrane et remplacer les parpaings creux par des pleins voire des blocs à bancher.

Je pourrais aussi faire les 2 cad ajouter la membrane et remplacer les parpaings creux mais après je suis hors budget

Ce que vous tentez de faire, ça ne permettra pas de faire un sous-sol habitable/aménageable.
Il n'y aura pas d'eau liquide mais il pourra toujours y avoir de l'humidité. L'isolant pourrirait dans les murs.
Il faut dans ce cas faire une vrai étanchéité, pas juste une imperméabilisation.

Au vue du dtu si je rajoute la membrane bitumeuse (je ne parle d'enduit) soudée ou collée c'est bien une étanchéité non ?

En gros la question est : est-ce mieux parpaings creux et membrane ou parpaings pleins ou bloc à bancher sans membrane bitumeuse ?

Imperméabilisation = bloque l'eau liquide, mais reste perméable à la vapeur d'eau.
Etanchéité = bloque l'eau liquide ET la vapeur d'eau.
Une étanchéité c'est beaucoup plus difficile à mettre en oeuvre.

Bonjour, normalement, pour un support d'une étanchéité, il faut du béton. Donc au mieux du bloc à bancher + étanchéité.
Au minimum, si vous restez en parpaings creux, il faut un enduit lisse pour mettre l'étanchéité collé à chaud.
Si vous mettez une étanchéité, l'eau sera bloquée, donc pas de risque de gel dans les parpaings creux.

Rouslane79 a écrit:

Bonjour 

Mon constructeur a prévu pour le sous sol de mettre des parpaings creux + enduit d'impermeabilisation + delta ms avec un drainage périphérique.

J'ai demandé un devis pour remplacer les parpaings creux par des parpaings pleins ou des blocs à bancher. En effet, j'ai lu que c'était mieux pour empêcher l'humidité et plus solide.

La plus-value sera de 4500€ pour les parpaings pleins et 8600€ pour les blocs à bancher.

Pensez vous que c'est vraiment nécessaire de changer les parpaings creux car le surcout n'est pas négligeable ?

Si oui est-ce que les parpaings pleins sont suffisants vs les blocs à bancher ?

Merci 

Bonjour,

Je ne connais pas la taille de votre sous-sol, donc il me sera difficile de juger les prix.

Par contre, oui j'ai été dans votre situation. J'ai choisi l'option bloc à bancher.
Pour un sous sol de 99m2 avec une hauteur de 2m40 brut, j'en ai eu pour une plus-value de 9.8k€ (tarif 2021)

Ce qui a été fait pour ce sous-sol, c'est : 

1. Un couche (environ 2cm d'épaisseur) d'un produit de type imperfond, couleur grise. Mon sol étant sablonneux, pas de roche, ni autre racines d'arbre, il n'y a pas eu besoin de delta MS.
2. Un drainage périphérique.

Ok merci c'est très clair.
Par contre si nous décidons finalement de ne pas habiter le sous-sol et d'en faire uniquement un cavé buanderie.
J'imagine qu'une impermeabilisation ça suffit ?
Dans ce cas, y a t il un intérêt à remplacer les parpaings creux par des blocs à bancher ou des parpaings pleins ?

Rouslane79 a écrit:

Ok merci c'est très clair.
Par contre si nous décidons finalement de ne pas habiter le sous-sol et d'en faire uniquement un cavé buanderie.
J'imagine qu'une impermeabilisation ça suffit ?

Oui, mais attention, vous ne pourrez plus faire de doublage ou d'aménagement sans faire de lourds travaux. Ou sinon, il faut aimer vivre dans la moisissure et ne pas être asthmatique.

Rouslane79 a écrit:

J'imagine qu'une impermeabilisation ça suffit ?
Dans ce cas, y a t il un intérêt à remplacer les parpaings creux par des blocs à bancher ou des parpaings pleins ?

Ça dépend de votre terrain, s'il retient l'eau ou non, est-ce que dans votre étude de sol, il y a un paragraphe sur ça ?

Rouslane79 a écrit:

Ok merci c'est très clair.
Par contre si nous décidons finalement de ne pas habiter le sous-sol et d'en faire uniquement un cavé buanderie.
J'imagine qu'une impermeabilisation ça suffit ?
Dans ce cas, y a t il un intérêt à remplacer les parpaings creux par des blocs à bancher ou des parpaings pleins ?

Moi j'ai plutôt raisonné dans l'autre sens.
Mon sous-sol me sert aussi de garage, toutefois, ne sachant pas trop ce que je vais faire de l'autre partie de ce sous-sol, j'ai opté pour la solution qui donne plus de latitude : le bloc à bancher.
D'ailleurs j'ai entretemps envisagé d'y créer un bureau, mais là on s'oriente plutôt vers salle de jeux, de sport,  etc ...

Par contre je suis allé un plus loin dans l'anticipation :

1. La cage d'escalier est utilisé comme local technique pour tableau électrique et multimédia. Cette partie à un TMS 56 sous la dalle.
2. Pour la partie qui sera potentiellement habitable (l'autre étant le garage), j'ai fait mettre un TMS 56 dans sous la dalle. Du coup tout est prêt pour un aménagement de cette partie. Si je ne l'aménage pas, je pourrai l'utiliser comme argument de vente un jour (comme les combles aménageables)

Autre chose, pour le côté bloc à bancher ou pas, il faut aussi tenir contre de la géométrie du terrain et de la zone de sismicité.
Par exemple chez moi, zone de sismicité 1, donc un sous-sol en parpaing creux avec poteaux raidisseurs aurait suffit. Sauf que j'ai un terrain en pente et l'expert et le maçon me disent que de toutes les façons il aurait fallu plus de raidisseurs qu'habituellement. Donc le BAB n'est pas plus mal.

Et comme si cela ne suffisait pas, en cours de construction, j'ai décidé d'y inclure une piscine (oui ce n'est pas bien, je sais). La dite piscine ne sera pas trop loin du mur de la maison (PLU oblige). Du coup pas besoin de travaux de solidification supplémentaires pour le mur.

Mon avis qui vaut ce que ça vaut : si vous pouvez le supporter financièrement, partez sur l'option qui vous donne plus de latitude.

Voici ce que dit l'étude de sol

Richard45 a écrit:

Rouslane79 a écrit:

Ok merci c'est très clair.
Par contre si nous décidons finalement de ne pas habiter le sous-sol et d'en faire uniquement un cavé buanderie.
J'imagine qu'une impermeabilisation ça suffit ?

Oui, mais attention, vous ne pourrez plus faire de doublage ou d'aménagement sans faire de lourds travaux. Ou sinon, il faut aimer vivre dans la moisissure et ne pas être asthmatique.

Rouslane79 a écrit:

J'imagine qu'une impermeabilisation ça suffit ?
Dans ce cas, y a t il un intérêt à remplacer les parpaings creux par des blocs à bancher ou des parpaings pleins ?

Ça dépend de votre terrain, s'il retient l'eau ou non, est-ce que dans votre étude de sol, il y a un paragraphe sur ça ?

Merci pour votre retour.
Notre sous sol fera 60m2.
Mais je me demande si de passer en bloc à bancher va suffire pour garantir une vraie etancheite.
En effet, j'ai lu qu'il fallait aussi rajouter une membrane bitumeuse à coller sur les murs du sous sol car limperfond seul n'est qu'une impermeabilisation non ?

barosmota a écrit:

Rouslane79 a écrit:

Bonjour 

Mon constructeur a prévu pour le sous sol de mettre des parpaings creux + enduit d'impermeabilisation + delta ms avec un drainage périphérique.

J'ai demandé un devis pour remplacer les parpaings creux par des parpaings pleins ou des blocs à bancher. En effet, j'ai lu que c'était mieux pour empêcher l'humidité et plus solide.

La plus-value sera de 4500€ pour les parpaings pleins et 8600€ pour les blocs à bancher.

Pensez vous que c'est vraiment nécessaire de changer les parpaings creux car le surcout n'est pas négligeable ?

Si oui est-ce que les parpaings pleins sont suffisants vs les blocs à bancher ?

Merci 

Bonjour,

Je ne connais pas la taille de votre sous-sol, donc il me sera difficile de juger les prix.

Par contre, oui j'ai été dans votre situation. J'ai choisi l'option bloc à bancher.
Pour un sous sol de 99m2 avec une hauteur de 2m40 brut, j'en ai eu pour une plus-value de 9.8k€ (tarif 2021)

Ce qui a été fait pour ce sous-sol, c'est : 

1. Un couche (environ 2cm d'épaisseur) d'un produit de type imperfond, couleur grise. Mon sol étant sablonneux, pas de roche, ni autre racines d'arbre, il n'y a pas eu besoin de delta MS.
2. Un drainage périphérique.

En fait ce que je ne comprends pas c'est : est ce que l'étanchéité est liée à ma maçonnerie choisie cad parpaing plein creux ou bloc à bancher ou plutôt au matériaux posés sur les mûrs cad imperfond + membrane bitumeuse + delta ms.
Ou alors c'est la combinaison des 2 cad qu'il faut à la fois du bloc à bancher et imperfond + membrane bitumeuse + delta ms ?

Pourriez vous du coup me dire simplement quelles sont les meilleures option dans les 2 cas cad 1 quand on veut utiliser le sous sol en cavé et 2 quand on veut l'utiliser en habitation?

Rouslane79 a écrit:

En fait ce que je ne comprends pas c'est : est ce que l'étanchéité est liée à ma maçonnerie choisie cad parpaing plein creux ou bloc à bancher ou plutôt au matériaux posés sur les mûrs cad imperfond + membrane bitumeuse + delta ms.
Ou alors c'est la combinaison des 2 cad qu'il faut à la fois du bloc à bancher et imperfond + membrane bitumeuse + delta ms ?

Pourriez vous du coup me dire simplement quelles sont les meilleures option dans les 2 cas cad 1 quand on veut utiliser le sous sol en cavé et 2 quand on veut l'utiliser en habitation?

Comme on dit, les 2 mon capitaine !

De part la constitution de la maçonnerie, l'étanchéité est plus ou moins simple !
C'est comme pour l'isolation où pour un même niveau d'isolation, la brique a besoin de moins de laine minérale que le parpaing creux.

Pour info, le delta MS n'est pas un produit d'étanchéité ... il sert à protéger l'imperfond contre les agressions physiques (roche, racine et autres ...).
D'ailleurs des fois en posant (mal) le delta MS en fait des trous dans l'imperfond et on fait un trou dans la rackette !

Et comme j'ai dit dans un de mes précédent messages, il faut aussi prévoir quelque chose pour le sol, sous la dalle. Chez moi, c'est un TMS 56.

Les blocs à bancher ne sont pas imperméables. L'eau les traverses par capillarité. Comme les parpaings, creux ou pleins.

Woofy a écrit:

Les blocs à bancher ne sont pas imperméables. L'eau les traverses par capillarité. Comme les parpaings, creux ou pleins.

Mais du coup je ne comprends pas quel est l'intérêt de mettre du bloc à bancher si c'est pareil que le parpaing creux ?

Bonjour,

Parce qu'une étanchéité digne de ce nom se pose sur du béton, et pas sur des blocs creux. Ça ne m'étonnerai pas d'ailleurs que ce soit obligatoire d'avoir du béton banché.

De toutes façons, il faut que ce soit bien lisse, avec un enduit si besoin.

Les blocs creux sont trop fragiles : si en remblayant il y a un choc et qu'un bloc creux casse, c'est troué !
Alors que sur un bloc plein, avec l'étanchéité bien soudée en plein, il est bien probable qu'il n'y ai pas de fuite (le béton plein est étanche).

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour,

Parce qu'une étanchéité digne de ce nom se pose sur du béton, et pas sur des blocs creux. Ça ne m'étonnerai pas d'ailleurs que ce soit obligatoire d'avoir du béton banché.

De toutes façons, il faut que ce soit bien lisse, avec un enduit si besoin.

Les blocs creux sont trop fragiles : si en remblayant il y a un choc et qu'un bloc creux casse, c'est troué !
Alors que sur un bloc plein, avec l'étanchéité bien soudée en plein, il est bien probable qu'il n'y ai pas de fuite (le béton plein est étanche).

Ok je comprends parfaitement dans le cas où on veut une etancheite cad un sous-sol éventuellement habitable mais si on souhaite juste en faire une cave buanderie est-ce mieux de mettre du bloc à bancher ? Si oui pourquoi ?

Rouslane79 a écrit:

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour,

Parce qu'une étanchéité digne de ce nom se pose sur du béton, et pas sur des blocs creux. Ça ne m'étonnerai pas d'ailleurs que ce soit obligatoire d'avoir du béton banché.

De toutes façons, il faut que ce soit bien lisse, avec un enduit si besoin.

Les blocs creux sont trop fragiles : si en remblayant il y a un choc et qu'un bloc creux casse, c'est troué !
Alors que sur un bloc plein, avec l'étanchéité bien soudée en plein, il est bien probable qu'il n'y ai pas de fuite (le béton plein est étanche).

Ok je comprends parfaitement dans le cas où on veut une etancheite cad un sous-sol éventuellement habitable mais si on souhaite juste en faire une cave buanderie est-ce mieux de mettre du bloc à bancher ? Si oui pourquoi ? Des parpaings creux sont ils suffisants ?

Dans une buanderie, on aime bien y aller en chaussons, pour moi c'est une pièce habitable.

Mais chacun voit midi à sa porte...

Ok du coup même pour une buanderie vous me conseillez le bloc à bancher + etancheite ? Puis je me contenter du bloc à bancher + impermeabilisation cad imperfond + delta ms ?
Je ne vous cache pas que ça fait une grosse plus value non prévue de 8600€ les blocs à bancher mais je veux faire les choses bien donc je cherche le bon compromis 

On ne peut pas décider à ta place.

Une vraie étanchéité c'est étanche.
Tout le reste c'est "peut être pas trop humide".

Rouslane79 a écrit:

Ok du coup même pour une buanderie vous me conseillez le bloc à bancher + etancheite ? Puis je me contenter du bloc à bancher + impermeabilisation cad imperfond + delta ms ?
Je ne vous cache pas que ça fait une grosse plus value non prévue de 8600€ les blocs à bancher mais je veux faire les choses bien donc je cherche le bon compromis 

Alors là c’est toi qui vois. 
moi, je t’ai dis ce que j’ai fait et pourquoi. 
Là tu as toutes les explications pour décider 😉

Rouslane79 a écrit:

Woofy a écrit:

Les blocs à bancher ne sont pas imperméables. L'eau les traverses par capillarité. Comme les parpaings, creux ou pleins.

Mais du coup je ne comprends pas quel est l'intérêt de mettre du bloc à bancher si c'est pareil que le parpaing creux ?

Non, ce n'est pas pareil en résistance.

En soit, un sous-sol peut très bien se faire en parpaings creux, du moment qu'il a un plancher en tête et du poids dessus (maison) pour retenir la poussée des terres, ça marche bien.

En cas d'humidité abondante dans la terre, avec le poids, les parpaings s'abime avec le temps, les parties soumises au gel et dégel sont fragilisés. L'imperméabilisation n'est plus efficace.
Les parpaings se fissurent parfois avec le temps, l'imperméabilisation ne s'étend pas par-dessus la fissure, elle fissure également, du coup, des infiltrations plus accentué apparaissent.
Le bloc à bancher remplie de béton limite les fissures et ne craint pas le gel.

L'étanchéité se pose normalement sur un béton banché calculé en fissuration très préjudiciable (on n'admet pas de fissures). Même si les étanchéités sont à base d'élastomère et recouvrent les fissures, les lés peuvent se décoller au droit des fissures.

Je comprends que ces choses aient des coûts très importants, je dirai que le choix doit être fait en fonction de ce que vous souhaitez. Si un jour, vous pensez aménager le sous-sol, l'étanchéité est inévitable. Même si ce n'est pas terrible, le support peut rester en parpaing creux (avec un enduit).
Vous n'êtes pas obligé d'étancher tout le sous-sol si toutes les parties ne seront pas aménagés, il faut recouvrir jusqu'à 2m plus loin que les aménagements.

barosmota a écrit:

Rouslane79 a écrit:

Ok du coup même pour une buanderie vous me conseillez le bloc à bancher + etancheite ? Puis je me contenter du bloc à bancher + impermeabilisation cad imperfond + delta ms ?
Je ne vous cache pas que ça fait une grosse plus value non prévue de 8600€ les blocs à bancher mais je veux faire les choses bien donc je cherche le bon compromis 

Alors là c’est toi qui vois. 
moi, je t’ai dis ce que j’ai fait et pourquoi. 
Là tu as toutes les explications pour décider 😉

Merci pour le retour.
Je vais opter pour les blocs à bancher mais je pense que ce que tu as fait ça ne va pas te permettre d'avoir un sous-sol étanche et éventuellement habitable car si je comprends bien tu as mis imperfond sur les blocs à bancher or pour moi ce n'est qu'une impermeabilisation et non une etancheite non ?
Pour une vraie étanchéité il faut ajouter une membrane bitumeuse à coller ou à souder

Richard45 a écrit:

Rouslane79 a écrit:

Woofy a écrit:

Les blocs à bancher ne sont pas imperméables. L'eau les traverses par capillarité. Comme les parpaings, creux ou pleins.

Mais du coup je ne comprends pas quel est l'intérêt de mettre du bloc à bancher si c'est pareil que le parpaing creux ?

Non, ce n'est pas pareil en résistance.

En soit, un sous-sol peut très bien se faire en parpaings creux, du moment qu'il a un plancher en tête et du poids dessus (maison) pour retenir la poussée des terres, ça marche bien.

En cas d'humidité abondante dans la terre, avec le poids, les parpaings s'abime avec le temps, les parties soumises au gel et dégel sont fragilisés. L'imperméabilisation n'est plus efficace.
Les parpaings se fissurent parfois avec le temps, l'imperméabilisation ne s'étend pas par-dessus la fissure, elle fissure également, du coup, des infiltrations plus accentué apparaissent.
Le bloc à bancher remplie de béton limite les fissures et ne craint pas le gel.

L'étanchéité se pose normalement sur un béton banché calculé en fissuration très préjudiciable (on n'admet pas de fissures). Même si les étanchéités sont à base d'élastomère et recouvrent les fissures, les lés peuvent se décoller au droit des fissures.

Je comprends que ces choses aient des coûts très importants, je dirai que le choix doit être fait en fonction de ce que vous souhaitez. Si un jour, vous pensez aménager le sous-sol, l'étanchéité est inévitable. Même si ce n'est pas terrible, le support peut rester en parpaing creux (avec un enduit).
Vous n'êtes pas obligé d'étancher tout le sous-sol si toutes les parties ne seront pas aménagés, il faut recouvrir jusqu'à 2m plus loin que les aménagements.

Merci pour  votre message très éclairant ! Du coup même si c'est un coût non négligeable je vais partir sur le bloc à bancher.
Je me pose encore des questions.
Vous dites que l'étanchéité se pose sur un béton banché on est d'accord que là vous ne parlez pas du bloc à bancher ?
Est-ce qu'on peut faire une etancheite sur des blocs à bancher ? Si oui on fait quoi ? Imperfond + membrane bitumeuse + delta ms ?
Enfin est ce que la membrane bitumeuse est indispensable ou on peut faire juste Imperfond + delta ms ?

Rouslane79 a écrit:

barosmota a écrit:

Rouslane79 a écrit:

Ok du coup même pour une buanderie vous me conseillez le bloc à bancher + etancheite ? Puis je me contenter du bloc à bancher + impermeabilisation cad imperfond + delta ms ?
Je ne vous cache pas que ça fait une grosse plus value non prévue de 8600€ les blocs à bancher mais je veux faire les choses bien donc je cherche le bon compromis 

Alors là c’est toi qui vois. 
moi, je t’ai dis ce que j’ai fait et pourquoi. 
Là tu as toutes les explications pour décider 😉

Merci pour le retour.
Je vais opter pour les blocs à bancher mais je pense que ce que tu as fait ça ne va pas te permettre d'avoir un sous-sol étanche et éventuellement habitable car si je comprends bien tu as mis imperfond sur les blocs à bancher or pour moi ce n'est qu'une impermeabilisation et non une etancheite non ?
Pour une vraie étanchéité il faut ajouter une membrane bitumeuse à coller ou à souder

Oui, l'imperfond sert à imperméabiliser. Mais si j'ai bien compris, la différence entre imperméabiliser et étancheifier, c'est que l'imperméabilisation laisse passer la vapeur d'eau.
Donc au pire des cas, des solutions par l'intérieure à moindre frais viendront compléter l'imperfond et le drainage périphérique.

Pour en faire une salle de jeux, sport et autres loisir ... je dois êtres bon, mais pour y dormir, peut-être qu'il va falloir un petit truc en plus pour les murs. Pour le sol c'est déjà fait avec le TMS 56.

Ce qui fait l'étanchéité est la membrane bitumeuse soudée à chaud.

Pour souder sur les blocs à bancher, il faudra un support impeccable, un enduit sera peut-être nécessaire.

Rappel :
une "vraie" étanchéité,
c'est sur béton banché,
imprégné avec vernis bitumeux adapté (selon la marque de la membrane),
membrane bitumeuse adapté à la configuration,
soudée en plein au chalumeau,
y compris la cunette en pied de mur,
par une entreprise titulaire d'une décennale spécifique pour ces travaux.

Manu-d.en-haut a écrit:

Ce qui fait l'étanchéité est la membrane bitumeuse soudée à chaud.

Pour souder sur les  blocs à bancher, il faudra un support impeccable, un enduit sera peut-être nécessaire.

Rappel :
une "vraie" étanchéité,
c'est sur béton banché,
imprégné avec vernis bitumeux adapté (selon la marque de la membrane),
membrane bitumeuse adapté à la configuration,
soudée en plein au chalumeau,
y compris la cunette en pied de mur,
par une entreprise titulaire d'une décennale spécifique pour ces travaux.

Ok merci.
Même si ce n'est pas une etancheite si je fais blocs à bancher + imperfond + delta ms. Est ce suffisant pour y faire une buanderie ou une salle de jeux ?
L'objectif n'est pas d'habiter le sous sol mais au moins pouvoir l'exploiter un minimum 

Pffff... déjà répondu...

Encore une fois : ce n'est pas une étanchéité, il pourra il y avoir de l'humidité, c'est à vous de choisir de prendre le risque en fonction de ce que vous voulez pour cette pièce.

Rouslane79 a écrit:

Manu-d.en-haut a écrit:

Ce qui fait l'étanchéité est la membrane bitumeuse soudée à chaud.

Pour souder sur les  blocs à bancher, il faudra un support impeccable, un enduit sera peut-être nécessaire.

Rappel :
une "vraie" étanchéité,
c'est sur béton banché,
imprégné avec vernis bitumeux adapté (selon la marque de la membrane),
membrane bitumeuse adapté à la configuration,
soudée en plein au chalumeau,
y compris la cunette en pied de mur,
par une entreprise titulaire d'une décennale spécifique pour ces travaux.

Ok merci.
Même si ce n'est pas une etancheite si je fais blocs à bancher + imperfond + delta ms. Est ce suffisant pour y faire une buanderie ou une salle de jeux ?
L'objectif n'est pas d'habiter le sous sol mais au moins pouvoir l'exploiter un minimum 

Non, il faudra un enduit, il y a des "jours" entre les blocs à bancher. Il faut que le support soit plan et lisse.

Oups, j'ai mal vu, je croyais que vous faisiez une étanchéité.

Bonjour.

Je semble percevoir chez Rouslane79 une certaine étanchéité aux conseils et informations reçus.

J'ai pourtant cru à une certaine perméabilité avec les blocs à bancher mais visiblement tant qu'il n'aura pas une réponse qui va dans le sens qu'il veut ça n'ira pas.

Rouslane79, votre pull, vous préférez le porter mouillé ou sec ?

Pareil pour l'isolant que vous mettrez.

Vous préférez qu'il soit humide et que s'y développent des cryptogames potentiellement dangereux pour la santé ?

Vous faites ce que vous voulez chez vous.

Mais vérifiez que vous ne dépassez pas le seuil dérogatoire pour recours à architecte avec cet aménagement de sous sol.

Et n'oubliez pas la demande auprès de l'urbanisme avant les travaux et déclaration fiscale après les travaux.

Rouslane79 a écrit:

Manu-d.en-haut a écrit:

Ce qui fait l'étanchéité est la membrane bitumeuse soudée à chaud.

Pour souder sur les  blocs à bancher, il faudra un support impeccable, un enduit sera peut-être nécessaire.

Rappel :
une "vraie" étanchéité,
c'est sur béton banché,
imprégné avec vernis bitumeux adapté (selon la marque de la membrane),
membrane bitumeuse adapté à la configuration,
soudée en plein au chalumeau,
y compris la cunette en pied de mur,
par une entreprise titulaire d'une décennale spécifique pour ces travaux.

Ok merci.
Même si ce n'est pas une etancheite si je fais blocs à bancher + imperfond + delta ms. Est ce suffisant pour y faire une buanderie ou une salle de jeux ?
L'objectif n'est pas d'habiter le sous sol mais au moins pouvoir l'exploiter un minimum 

Si vous ne l'isolez pas et que vous ne mettez pas de placo ou d'élément qui pourrait moisir.