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Dalle haute du rez-de-chaussée Résolu

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Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour,

Je viens vers vous pour vos conseils parce que je ne sais pas du tout de technique et construction.

Je fais construire une maison avec 3 niveaux: sous-sol, rez-de-chausse et 1 étage. Selon le notice descriptif, les dalles sont contruits comme suivants:
Citation: PLANCHERS
Les épaisseurs des éléments de structure seront déterminées par le bureau d'études structure, et validées
par le maître d’ouvrage.
1. Dallage du sous-sol
Le dallage du sous-sol sera réalisé traditionnellement en béton armé type C25, d’épaisseur 12cm, coulée
sur une sous couche en tout venant concassé de 10cm d’épaisseur, finition brut de règle.
2. Dalle haute du sous-sol
La dalle haute du sous-sol sera exécutée en poutrelles précontraintes et hourdis béton, épaisseur
déterminée par l’étude de structure. Elle comportera une chape flottante avec interposition d'un isolant en
polyuréthane projeté, épaisseur selon préconisations du bureau d’étude thermique.
3. Dalle haute du rez-de-chaussée
La dalle haute du rez-de-chaussée sera exécutée en poutrelles précontraintes et hourdis béton, épaisseur
déterminée par l’étude de structure. Elle recevra une chape flottante.
4. Dalle haute de l’étage
La dalle haute de l’étage sera réalisée en structure bois, panneaux type OSB vissés sur solives, pente selon
préconisations du bureau d’étude structure.
Bois de structure en sapin du pays traité fongicide et insecticide par autoclave.
• Parement extérieur / Toiture terrasse non accessible :
Etanchéité par membrane TPO type Sarnafil ou équivalent avec protection lourde.
• Parement intérieur :
Isolation par laine de verre type IBR en deux couches croisées de 20 cm chacune, parement
intérieur en plaque de plâtre type BA13 sur ossature métallique Placostil ou équivalent.
5. Dalle sur locaux annexes, garage.
Selon le cas, elle sera réalisée en poutrelles précontraintes et hourdis béton ou structure bois, dans tous les
cas sans parement intérieur, finition brut d’ouvrage.
Etanchéité extérieure par membrane TPO type Sarnafil ou équivalent avec protection lourde.


Aujourd'hui mon constructeur m'appelle et m'annonce que les personnes d'isolation sont trompé et mis la mouse d'isolation sur le sol de l'étage alors que ce n'étais pas prévue. Avec cette isolation vous perderez de 7 à 10 cm de l'hauteur des chambres. Après il m'a envoyé des photos et la texte suivant:
Citation: [font=Arial, Helvetica, sans-serif]veuillez trouver ci joint les photos de l'étage concernant la mousse projetée. Nous avons fait le même procédé au niveau de la dalle du rez de chaussée.

[font=Arial, Helvetica, sans-serif]Celle ci permet une meilleure isolation de la dalle avec ces 3cm d'épaisseur elle permet une meilleure étanchéité. la résistance thermique est de 1.10 pour celle ci

[font=Arial, Helvetica, sans-serif]dans l'attente de votre retour si vous souhaitez conserver cette dernière.


Maintenant j'hésite pour la décision. Est-ce qu'il y a des inconvenients avec la mousse sur la dalle de l'étage? Il y a une possibilité que le constructeur fais express pour faire cette isolation pour cacher des choses? Merci pour conseils.

Cordialement,
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour
< Est-ce qu'il y a des inconvenients avec la mousse sur la dalle de l'étage? I >
leur demander comment il compte traiter l'acoustique entre les 2 niveaux

< Celle ci permet une meilleure isolation de la dalle avec ces 3cm d'épaisseur >
puis
< . Avec cette isolation vous perderez de 7 à 10 cm de l'hauteur des chambres. .... >
???

ils ont bien également isolé la dalle haute du sous sol j'espère

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour @lucienpel,

Merci pour votre réponse. J'ai posé votre question
"leur demander comment il compte traiter l'acoustique entre les 2 niveaux"

J'ai réçu la réponse suivant:

Citation: l’acoustique est bien évidemment traitée au niveau des murs.
La hauteur finale avec mousse est de 2m42 et sans mousse de 2m45


En effet le promoteur est en train de construits plusieurs maisons à meme temps et je doute que un sociéte d'isolation peut se tromper et mettre la mousse sans lui prévenir. A mon avis il est arrivé à lui que une de ces maison n'a pas confirmé aux reglementation acoustiques et maintenant il a beson de ma validation pour mettre la mousse afin d'être confirme a nouvelle reglementation acoustique ainsi que faire valider la hauteur sol/plafond qui etait fixé à 2,5 mettre. Pouvez-vous s'il vous plait me conseiller comment réagir à cela? Je ne veux pas perdre la hauteur de chambre (je vais perdre 5 cm avec la mousse et probablement 10 cm après la pose de parquet) et je ne veux non plus que l'acoustiques ne soient pas assuré entre les étage.

Merci pour vos conseils.

Cordialement,
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haut Rhin
Mes communication suivantes avec le promoteur
Ma question:
Citation: Est-ce que le bien (sans la mousse à l'étage) est conforme à La réglementation acoustique applicable aux logements neufs (et aux logements construits après le 1er janvier 2000)?

J'aimerais bien votre réponse précis sur ce point là. Merci


Il répond:

Citation: suite à notre étude thermique faite initialement, la mousse n'est pas obligatoire à l’étage, il s’agit d’une erreur de l’artisan. Mais celle-ci permet une encore meilleure isolation

Par contre contrant la norme, nous appliquons la norme la plus récente c’est à dire la norme RT2012 et nous avons des expertise à la fin du chantier pour valider que celle-ci est bien prise en compte.


Je veux vos conseils. Merci bien.

Cordialement,
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour
<Est-ce que le bien (sans la mousse à l'étage) est conforme à La réglementation acoustique applicable aux logements neufs (et aux logements construits après le 1er janvier 2000)? >

malheureusement dans une maison individuelle isolée il n'y a pratiquement pas
de réglementation acoustique hormis l'isolation des façades (très facile à atteindre
si l'habitation est classé en zone 'normale) et les équipements :
mais rien par exemple concernant les performances acoustiques entre 2 niveaux
ou entre une chambre et des WC, .....
Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le vendredi 05 avril 2024 à 05h16
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