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Aimerais avis sur plans

Récit de construction de tess351 - 16 messages - Affiché 3.944 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
je souhaiterais vos avis sur le plan suivant :
[img][/img]
[img][/img]
Pour info les pignons nord et sud sont en limite de propriété donc aveugles
la zone est ABF d'où la taille des ouvertures et la pente de toit.
Pas de cellier : volontaire, chauffage gaz (donc chaudière au garage)
Le jardin est à l'ouest et l'entrée à l'est.
Les murs de la cuisine sont bas pour la laisser ouverte et poser des "bars"
Les ouvertures à l'étage sont presque toutes velux pour des raisons de budget
Surface 113m2 habitable + 24m2 de garage
Rez-de-chaussée
salon/séjour : 32
cuisine :12
bureau : 10
WC+dégagement : 2
étage
chambre 2 : 10
chambre 3 : 12
mezzanine : 12
toilettes : 1
salle de bain : 5
chambre 4 : 11
salle d'eau : 4
dressing : 2

J'attends vos avis avec impatiente.

merci d'avance !

Le récit de la construction :

 
tess351 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message
Je n'arrve pas à mettre les images, au secours !
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Gironde
bonjour,

je ne saurais t'aider mais je crois qu'il y a un post pour aider à mettre les photos en ligne.
sinon, d'après les surfaces que tu donnes ne penses-tu pas que le salon soit un peu trop juste? suivant vos habitudes de vie et vos meubles.
enfin pour se rendre bien compte , il faudrait le plan Blush

@+
myrtille
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 800 message Essonne
Bonjour,

Je n'ai réussi qu'a récupérer l'adresse de ton plan d'étage... pas le rdch

Pour mettre une photo tu cliques sur le lien suivant:
http://www.imageshack.us/

Tu cliques sur parcourir pour aller chercher ta photo, tu vérifie qu'il y ait le "resize image" en 640*480
Un clic sur Host It

et tu copie colles la deuxieme ligne (for forum(1) directement dans ton message à envoyer sur le forum.

Pour être sur que ta photo est bien mise, tu cliques sur prévisualisation en bas de la page ou tu ecris ton message, Wink

Voilààà ... moi j'attends le rdch maintenant , hihi Tongue Wink



Hop plan de l'étage:

Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
tess351 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message
merci louloute, je vais tenter
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 17 ans
 
tess351 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message
youpi !
Merci beaucoup Louloute, cela a fonctionné !
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
J'aime beaucoup ces plans. On avait une maison qui ressemblait un peu à celle-là, mais sans bureau en bas (ça nous manquait) et à la place une arrière-cuisine (pratique pour mettre le lave-linge).

A l'usage, ce qui était un peu "embêtant", c'était d'être obligé de passer par le salon/séjour pour aller à la cuisine en venant de la porte d'entrée.
Pas très pratique avec les packs de lait, les courses, etc.

Mais sinon, elle est bien cette maison... à part peut-être aussi les WC qui ouvrent dont la porte empêche quelqu'un d'aller dans le bureau... mais ça ne me semble pas très grave.

L'étage est bien.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 18 ans
 
tess351 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message
Nous avons essayé de faire le plus fonctionnel et facile à vivre possible en restant dans le budget et en respectant les prescriptions de l'urbaniste et des batiments de France. Pas facile.
Pour les packs d'eau et de lait, on fera une zone de "stockage" comme un cellier, mais pas séparé dans le fond du garage, le branchement pour le lave-linge y est prévu. C'est pour ça que nous avons mis une porte de communication entre le garage et la cuisine. Cela nous évitera de passer par le séjour.
Le bureau, au début on avait pensé, pour des raisons de budget, à le supprimer, mais cela me paraissait important pour le confort. On l'a gardé et on a vu plein de constructeurs et de Maître d'Oeuvre avant de chosir pour pouvoir avoir le projet qui nous plaisait en restant dans le budget. Mais pas facile ! On a du sacrifier quelques trucs.
Pour les toilettes tu as raisons, mais enréfléchissant on a préféré ne pas tourner la porte vers le séjour et bon on la laisse fermée en quasi permanence, donc on se dit que c'est un moindre mal.
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
Oui, et c'est bien pour toutes ces raisons que je trouve que cette maison est a priori bien conçue Cool
Vous avez bien fait de garder le bureau Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 800 message Essonne
Bonjour,

ta maison ressemble pas mal à la mienne, du moins en dimensions, et en aménagement (4 chambres, entrée dans le séjour, cellier fond du garage...etc)
lien vers notre projet Wink :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-35598.php

As tu pensé aux placards dans tes chambres?
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 3000 message Gironde
re-bonjour,
bon ben c'est bien ces plans! ça à l'air assez fonctionnel. Je vois que vous avez un espace mezzanine: combien de m² elle représente? a-t-elle une fonction établie? (espace jeux pour des enfants? bibliothèque? Car sinon vous pourriez y faire un coin bureau et ainsi gagner de l'espace pour votre séjour....
Ou alors sur la mezzanine vous pourrez faire un coin salon-tv bien cocooning, sympa aussi.... avec des casques-écouteurs Tongue


bonne continuation
myrtille
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Moi je ferai 4 remarques:
- l'entrée qui donne direct dans le salon (perso, je n'aime pas, je préfère une petite séparation, un petit muret par exemple)
- le séjour/salon un peu petit et la cuisine un peu grande. Je réduirai la cuisine et ferai une cuisine ouverte (pour avoir une impression de plus grand volume),
- le placard au RDC trop petit (très important d'avoirun grand placard pour les manteaux, les chaussures de toute le famille),
- les WC sous l'escalier.

Sinon la maison est très fonctionnelle.
Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message Trans En Provence (83) (83)
tess351 a écrit:Bonjour,
je souhaiterais vos avis sur le plan suivant :
[img][/img]
[img][/img]
Pour info les pignons nord et sud sont en limite de propriété donc aveugles
la zone est ABF d'où la taille des ouvertures et la pente de toit.
Pas de cellier : volontaire, chauffage gaz (donc chaudière au garage)
Le jardin est à l'ouest et l'entrée à l'est.
Les murs de la cuisine sont bas pour la laisser ouverte et poser des "bars"
Les ouvertures à l'étage sont presque toutes velux pour des raisons de budget
Surface 113m2 habitable + 24m2 de garage
Rez-de-chaussée
salon/séjour : 32
cuisine :12
bureau : 10
WC+dégagement : 2
étage
chambre 2 : 10
chambre 3 : 12
mezzanine : 12
toilettes : 1
salle de bain : 5
chambre 4 : 11
salle d'eau : 4
dressing : 2

J'attends vos avis avec impatiente.

merci d'avance !


je comprends pas tes chambres font sur le plan entre 12 et 16m2 et tu indiques des dimensions bcp plus petites dans ta liste? ex la chambre 4?
Julie - Construction d'un Mas dans le 83 par un maître d'oeuvre
blog pas du tout à jour: http://masenprovence.over-blog.com/
mon topic: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=34392
Messages : Env. 2000
De : Trans En Provence (83) (83)
Ancienneté : + de 17 ans
 
tess351 Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message
la différence de surface = différence entre au sol et habitable, ma maison fait + de 130m2 au sol mais 113 habitable et oui, ABF donc petit dératellement et pente de toit à 40°...
Pour le bureau on y avait pensé à le mettre sur la mezzanine, mais finalement on préfère avoir un bureau au rez de chaussée et un coin bibliothèque-jeux, plus convivial à l'étage. Ainsi on sépare mieux la zone travail et la zone détente.
Pour l'entrée direct dans le salon on a aussi hésité, mais pour une raison d'espace on a laissé comme ça.
La cuisine est ouverte. Les murs sur le plan sont des murs bas (1m20 je crois) sur lesquels nous mettront des "bars" pour rendre la cuisine plus conviviale et l'intégrer à l'espace de vie.
Le placard n'est pas énorme, mais il y a le poteau porteur juste à cet endroit.
Les toilettes sous l'escalier, c'est un choix pour le gain de place.
Mais c'est vrai que toutes ces questions là, nous nous les sommes posées à un moment où un autre, mais il faut faire des choix, et c'est pas toujours facile.
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 17 ans
 
Photolover Env. 300 message Normandie (50)
Salut,
C'est vrai qu'il faut faire des choix !
Je suis d'accord avec 3rr0r404 : le salon me paraît un peu "juste". C'est ce que nous avons en ce moment et on prévoit plus grand pour la future maison.
Ca dépend de combien de personnes est composée la famille...
Sinon, j'aime bien le reste (pour info, je trouve que les vélux amènent + de lumière dans les pièces que les "chiens assis"...).
Bonne construction.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 300
De : Normandie (50)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 90 message Poissy (78)
Bonjour
L'aménagement ressemble beaucoup au notre surtout à l'étge.





Adhérent AAMOI
Messages : Env. 90
De : Poissy (78)
Ancienneté : + de 18 ans

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tess351 Auteur : tess351
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Type de travaux : Construction neuve
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