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[44] Contemporaine à Sucé sur Erdre

Récit de construction de veence - 578 messages - Affiché 185.072 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

veence

Messages : 590
De : Sucé Sur Erdre (44)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

11 octobre 2010 à 07h01

Présentation du projet :

Bonjour,

Après avoir été propriétaire d'une maison pendant 6ans, nous avons choisi de faire construire.
Nous avons vendu notre maison puis avons commencé à visiter des terrains aux alentours de Mars 2010. Nous sommes finalement tombés sur un coup de cœur pour un terrain (non viabilisé) de 485m² vendu par un particulier. Nous avons mis une option dessus et quelques jours plus tard nous avons signés le compromis de vente chez notre notaire.

Choix constructeur :

Nous avons rencontrés plusieurs constructeurs de la régions :
- Maison Minor
- Prestige 44
- Construction de l'Erdre
- Mortier Construction

Nous avons signé avec Mortier construction, le commercial s'étant démarqué des autres en nous fournissant un plan équivalent à nos souhaits dès le 2nd rendez-vous.

Le contrat a été signé le 23 Avril 2010.


Caractéristiques de la maison :

# RDC :
- Salon/séjour/cuisine/entrée : 66m²
- Chambre avec salle d'eau privative : 12m² + 2m²
- WC : 1,5m²
- Garage : 28,5m²

# Etage :

- 3 chambres : 12m²
- SDB (douche, baignoire, 2 vasques) : 6,5m²
- WC : 1,5 m²

Le sol du RDC sera carrelé avec un plancher chauffant électrique. Du parquet sera mis à l'étage.

Nous nous sommes gardés les peintures, les sols des chambres et l'aménagement extérieur.

Les travaux devraient démarrer en Septembre et se faire en 12 mois.


Permis de construire :

Le permis de construire a été déposé en mairie le 17 Mai et accepté le 7 Juin. Merci à la mairie d'avoir été si rapide ;o).

Nous avons reçu avec le PC les différentes taxes à acquitter :
- PRE : 2060€
- TLE : 3300€
- TDENS : 400€
- TDCAUE : 200€

soit presque 6000€ de taxes !!!


Financement :


L'offre de prêt a été accepté début Juillet et nous avons signé le terrain le 22 Juillet.


Viabilisation :

L'eau et le TAE passe devant le terrain. L'électricité et télecom sont à une trentaine de mètres.

# Eau et TAE :
20/06/2010 : Demande de devis à la SAUR pour raccordement à l'eau potable et au TAE
20/07/2010 : Devis de la SAUR reçu et renvoyé signé (accompagné du règlement).
06/10/2010 : Après multiple relance, le dossier est accepté.
13/10/2010 : Raccordement fait par la SAUR

- raccordement eau potable : 800€
- raccordement au TAE : 2500€

# Electricité :
01/10/2010 : Demande de devis à ERDF pour raccordement à l'électricité
13/10/2010 : Devis reçu
28/01/2010 : Travaux planifié mi-Avril
12/04/2011 : Terrassement
21/04/2011 : Raccordement liaison A
26/07/2011 : Raccordement liaison B

- raccordement ERDF : 930€

# Telecom :
01/10/2010 : Demande de devis à France Telecom pour raccordement
25/02/2010 : Devis reçu
25/02/2010 : Travaux planifié mi-Avril (commun avec ERDF)
16/05/2011 : Raccordement France Telecom

- raccordement FT : 840€

Cout total Viabilisation : 5000€

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
11 oct. 2010
09:07:31

Préparation du terrain

Préparation > Terrain
Le terrain n'étant pas viabilisé, nous avons fait la demande de raccordement à l'eau potable et au TAE à la SAUR le 20/06. Devis reçu et renvoyé signé le 20/07.

=> Au 11/10/2010, nous sommes toujours en attente du raccordement...

Le terrain disposait d'une haie de 5 tuyas que j'ai supprimé en août, (ils étaient situés devant le garage).



à la mi-Septembre, j'ai passé un coup de débroussailleur, il ne reste plus qu'à attendre l'ouverture du chantier programmé début Octobre

Dernière édition par veence le Mar 12/Oct/2010 06:11; édité 1 fois
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11 oct. 2010
09:32:12

Ouverture du chantier

Préparation > Terrain
La visite technique a eu lieu fin août, nous avons finalisé les plans et nos choix.

=> Surprise : le BT01 a fait un énorme bon depuis le signature du contrat, on prend pas loin de 4000€ de réajustement...


La visite de chantier a eu lieu le 29/09/2010 avec le constructeur et le maçon. Terrassement prévu vers le 10/10/2010

Dernière édition par veence le Mar 12/Oct/2010 06:36; édité 2 fois
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11 oct. 2010
09:51:19

Mise en place des chaises

Gros oeuvre > Terrassement
bonne nouvelle, le maçon a pu mettre en place les chaises et faire ces mesures Jeudi 07 Octobre, terrassement et fondations prévus le lendemain.


Dernière édition par veence le Lun 11/Oct/2010 10:27; édité 2 fois
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11 oct. 2010
09:56:54

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Le terrassement a été fait le vendredi 08 Octobre dans la matinée.

Grosse surprise : une montagne de terre végétale à l'arrière du terrain (60/70m3), on ne pensait pas en avoir autant, mais avec un vide sanitaire et un terrain légèrement en pente ça serait normal...

Vont-ils se resservir d'une partie de cette terre pour remblayer ? On l'espère car sinon l'évacuation sera à notre charge.

Dernière édition par veence le Mar 12/Oct/2010 06:18; édité 1 fois
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11 oct. 2010
10:10:57

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les tranchées et les fondations ont été faite le vendredi après-midi. Ils n'ont pas chômé.

Lundi 11/10, ils attaquent les parpaings du vide sanitaire


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11 oct. 2010
18:49:11

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Lundi 11 Octobre :
- Aujourd'hui ils ont commencé à monter les parpaings du vide sanitaire. La dalle est prévue la semaine prochaine.





Mardi 12 Octobre :
- une rangée de plus pour le vide sanitaire.
- J'ai eu la SAUR, apparemment ils passent faire le raccordement cette semaine
- ERDF m'a contacté pour me dire qu'ils m'envoyaient le devis.




Mercredi 13 Octobre :
- dernière rangée du vide sanitaire.
- La SAUR est passé faire les branchements de l'eau et du TAE




Jeudi 14 Octobre :
- fin de la dernière rangée
- passage des fourreaux et des évacuations PVC
- livraison des traverses et du polystyrène




Vendredi 15 Octobre :
- repos pour les ouvriers
- points avec le CDT et le maçon



Lundi 18 Octobre :
- mise en place des traverses et du polystyrène




Mardi 19 Octobre :
- fin de mise en place des traverses et du polystyrène




Mercredi 20 Octobre :
- fin de mise en place des traverses et du polystyrène
- coffrage de la terrasse




Jeudi 21 Octobre :
- fin de coffrage de la terrasse
- passage gaines électrique


Dernière édition par veence le Ven 22/Oct/2010 08:14; édité 14 fois
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12 oct. 2010
18:53:28

Dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Vendredi 23 Octobre : La dalle a été coulée









Mardi 26 Octobre : La dalle sèche


Dernière édition par veence le Dim 31/Oct/2010 11:40; édité 15 fois
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14 oct. 2010
06:28:36

Raccordement eau et ERDF

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
La journée du 13 Octobre a été riche :
- La Saur est venu faire le raccordement à l'eau et au TAE
- Devis ERDF reçu : 940€

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veence 
590 msg (44)
Le 20/10/2010 à 19h32
Le vide sanitaire est terminé Laugh

Ils devraient couler la dalle demain
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armen22 
393 msg (22)
Le 03/11/2010 à 19h31
hello!
sympa ce projet!
c'est bien d'avoir coulé la terrasse des le depart!
perso pour la viabilisation je suis dans le meme ordre de prix
-> TAE: 1850€
->ERDF: 1150e
->veolia: 1200€

bon courage, @+
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ocean65 
697 msg (29)
Le 03/11/2010 à 20h03
Nous, pour les tarifs, on bat tout le monde (dans le bon sens!)
TAE: on n'en a pas
ERDF: 200€
Eau: 200€ ...
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veence 
590 msg (44)
Le 04/11/2010 à 08h11
@Armen22 : merci Biggrin. Pour la terrasse on a longuement hésité, mais on a bien fait

@Ocean65 : votre viabilisation était en partie faite ???

Au niveau des taxes, vous êtes au même niveau ? (PRE:2060€ - TLE:3300€ - TDENS:400€ - TDCAUE:200€)
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07 nov. 2010
19:20:25

Elévation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Normalement les maçons commencent le montage des parpaings demain
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0
 
hood4444 
42 msg (44)
Le 08/11/2010 à 12h13
vivement les photos! quand les murs se montent, on a vraiment l'impression que ça avance vite!!! Biggrin
en tous cas, le projet à l'air très sympa!
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veence Auteur : veence
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Suce Sur Erdre Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 131m²
Superficie terrain : 485m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Mortier Construction
La chapelle sur erdre (44)
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