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Conseil pour l'isolation d'un garage Résolu

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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour  ,

Après la construction de ma maison en 2013, je vais lancer la construction de mon garage plein pied(40 m2) qui sera mitoyen avec ma maison sur vide sanitaire (mais non communicant (pas d'ouverture entre le garage et la maison)) et la maison du voisin (pièce non chauffé côté voisin). Ce garage accueillera une voiture mais également un espace de stockage et une machine à laver et un sèche linge.

Le garage sera construit en parpaing de 15 cm et une toiture en plaque acier sandwich avec un isolant de 40 mm.
Entre les murs des 2 maisons et le futur mur en parpaing du garage, un polystyrène sera installé pour désolidariser le garage des 2 maisons.
Le garage aura une porte sectionnelle isolée (40 mm), une porte de service isolée et une fenêtre double vitrage.
Cette partie sera effectué par un artisan. Il sera également en charge de passer les gaines (Electricité et eau) et le tuyau d'EU entre la maison et le garage. 

Je sollicite votre aide pour avoir un conseil concernant l'isolation des murs, plafonds et des arrivées d'eau qui sera fait par mes soins.

  • Pour l'eau, l'artisan posera une gaine entre le cellier de ma maison et la futur dalle de mon garage plein pied. Cette gaine passera du cellier au vide sanitaire avant d'arriver dans la dalle du garage. Dans cette gaine, je pensais passer le PER avec un isolant type Armaflex pour éviter le gel. Est-ce que c'est une bonne solution, svp? Je compte tirer l'eau froide mais également l'eau chaude.
  • Pour le mur, je pensais mettre un doublage hydro en polystyrène expansé (10+40mm) collé à la MAP sur les 4 murs (2 murs mitoyens et 2 murs donnant sur l'extérieur) pour éviter de perdre trop d'espace. Pensez-vous que c'est suffisant sachant que l'objectif est d'éviter le gel dans le garage qui sera non chauffé (sauf si je n'ai pas le choix)?
  • Pour le sol, l'artisan a prévu un polystyrène de 3 cm sous la dalle. Pensez-vous que c'est suffisant, svp?
  • Pour le plafond, je compte installer un faux plafond en BA13 avec un isolant en laine de roche en 40 mm (en complément de la toiture en plaque acier sandwich isolée). Je compte passer les gaines pour l'electricité et les eaux entre le BA13 et l'isolant. Est-ce que c'est une bonne solution, svp?
Je vous remercie d'avance pour votre aide .
Adhérent AAMOI n°3680
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Sujet résolu !
 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, et pour faire encore moins cher vous aller tout acheter, à brico machin ?? de vouloir tout faire au rabais vous aller droit vers des problèmes et du devoir tout refaire pour améliorer la structure et l'isolation, trop de défaut dans votre descriptif
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Le gros œuvre (il sera également en charge de l'isolation sous dalle), la couverture et l'installation des portes et fenêtres sera fait par l'artisan (achat des matériaux et pose) et c'est lui qui m'a proposé cette solution.

Seul la partie isolation, plomberie et électricité est à ma charge.
Je ne dis nulle part que je veux faire à rabais donc je ne comprends pas trop votre argument. Je veux juste optimiser la place et éviter le gel.

Pourriez-vous m'indiquer les problèmes, svp?

Merci de votre aide
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, parpaing en 15, acier sandwich avec un isolant de 40 mm.Pour le sol, l'artisan a prévu un polystyrène de 3 cm sous la dalle, pour moi ce ne sont pas de bon produits, et pour vos gaines je vous conseille de passer les câbles, tuyaux ou autre avant que la dalle ne soit coulée
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Merci pour vous retour.
Pour le parpaing, je suis déjà en discussion avec l'artisan pour mettre du 20 ou du 15.

Pour le bac acier sandwich, je n'ai malheureusement pas le choix car la hauteur de faîtage est limitée à 3m par le plu...

Par contre, j'aimerais avoir votre conseil pour le produit à utiliser sous la dalle. Pouvez-vous me conseiller, svp?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, il trouve 3cm pas assez épais et ne n'est pas du polystyrène mais plutôt du polystyrène extruder qui et bien plus performant
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour,
Si je demande à mettre 6 cm de polystyrène extrudé, pensez-vous que c'est suffisant, svp?
Adhérent AAMOI n°3680
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, oui c'est déjà pas mal
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Merci le plaquisteheureux.
Que pensez-vous de ma solution pour l'isolation des murs et plafonds, svp?
Adhérent AAMOI n°3680
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Pour le plafond augmenter l'épaisseur de la laine de roche, et pour les mur le polystyrène c'est de la M... passer plutôt en armature métallique et laine de verre semi rigide ou de roche
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Si je passe l'épaisseur de la laine de roche à 60 mm, est-ce suffisant, svp?

Pour les murs, si je mets de la laine de verre/roche semi rigide, quel épaisseur minimum dois-je mettre sachant que c'est pour un garage contenant un lieu de stockage et la machine à laver et sèche linge, svp?

Sachant que je n'ai pas de grande largeur, je voudrais limiter au maximum l'épaisseur des isolants pour le murs.
Adhérent AAMOI n°3680
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Un petit up, svp.

Merci
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Je relance le sujet car je pense séparer le garage en deux parties: 
  • une pièce non isolé pour garer la voiture
  • une pièce isolé et cloisonné de la partie stationnement pour stocker et mettre la machine à laver : Pour l'isolation, je pensais mettre du 100mm sur les murs donnant côté garage et extérieur mais je ne sais pas s'il faut isoler pour les murs mitoyens (sachant qu'un des murs mitoyens donne sur le garage non chauffé de mon voisin).

Pensez-vous que cette solution est meilleure que la solution où j'isole tout le garage sans créer de pièce, svp?

Si oui, que conseillerez-vous pour l'isolation des murs mitoyens, svp?

Merci d'avance 
Adhérent AAMOI n°3680
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, oui isoler cette partie de mur, armature métallique et laine de verre semi rigide ou de roche
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Est-ce que je peux mettre du 45 mm sur les murs mitoyens pour éviter de perdre trop de places?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
C'est sur que ce mur et moins exposer au froid qu'un mur qui tombe sur extérieure, perso je préférerais perdre 5cm de plus, après faite comme vous volez, mais en lambda 32 impérativement exemple https://www.pointp.fr/platre-isolation-ite/panneau-laine-de-[...]-r-1-40-m2-k-w-A3872923
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Merci beaucoup
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En cache depuis le vendredi 24 avril 2026 à 19h16
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