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Surélévation en dur d’une maison en mâchefer.

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 103 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Nous avons entamé une surélévation d’un étage de notre maison de plein pied, qui devait être initialement en bois, mais ayant dû changer de constructeur, elle doit aujourd’hui être en dur, en parpaing ou en briques.
C’est un rectangle de 10m sur 7m.

Or les murs de notre maison sont en mâchefer.
Tout ce que je trouve aujourd’hui sur ce matériaux me fait craindre une trop grande fragilité structurelle. Le maçon n’avait pas l’air de trop comprendre en quoi le mur était fait (?!)
Avez vous déjà rencontré ce cas de figure ? Qu’avez vous fait?

Nous sommes vraiment dans une situation très gênante (deuxième bébé qui arrive ) et nous sommes littéralement dos au mur. (Nous avons besoin de cette surélévation. )

J’espère que ma question est claire et que mon utilisation du forum est correcte.

Merci beaucoup !
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il faut faire un chainage en béton au dessus des murs en mâchefer et surement des poteaux dans les angles du rdc pour ne pas faire porter les parpaings ou briques sur le machefer
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Bonsoir

JustineC a écrit:... mais ayant dû changer de constructeur, elle doit aujourd’hui être en dur, en parpaing ou en briques.

... Le maçon n’avait pas l’air de trop comprendre en quoi le mur était fait (?!)...

vous passez par un "constructeur" ?  quel type de contrat ?
parpaing ou briques : qui doit décider ?
c'est inquiétant pour le maçon, il est "simple employé tous corps de métiers" ou maçon ?
Vérifiez bien le contrat et les assurances AVANT de signer ;
Cdlt.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
jpaul a écrit:Il faut faire un chainage en béton au dessus des murs en mâchefer et surement des poteaux dans les angles du rdc pour ne pas faire porter les parpaings ou briques sur le machefer


Ok j’en parle au maçon des mardi.

Merci beaucoup
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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
elisa21 a écrit:Bonsoir

JustineC a écrit:... mais ayant dû changer de constructeur, elle doit aujourd’hui être en dur, en parpaing ou en briques.

... Le maçon n’avait pas l’air de trop comprendre en quoi le mur était fait (?!)...

vous passez par un "constructeur" ?  quel type de contrat ?
parpaing ou briques : qui doit décider ?
c'est inquiétant pour le maçon, il est "simple employé tous corps de métiers" ou maçon ?
Vérifiez bien le contrat et les assurances AVANT de signer ;
Cdlt.



En fait le contract n’a pas changé. C’est l’oncle du constructeur initial qui fait la réalisation car la personne initiale a des soucis en ce moment. Donc l’assurance décennale reste celle de la personne initiale.

Je ne sais pas si cela est clair.

Merci beaucoup
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
Bonjour, votre histoire sent très mauvais, un maçon qui ne sait  pas comment si prendre, et une assurance au nom d'un autre artisan, bon courage . 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ce n'est pas un constructeur, c'est une entreprise.
Un constructeur vend des maisons individuelles.
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Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, votre histoire sent très mauvais, un maçon qui ne sait  pas comment si prendre, et une assurance au nom d'un autre artisan, bon courage . 

Yep !
Il faut aller chercher un architecte ou un MOE et réfléchir à une solution ossature bois. 
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
+1 parce que là, c'est magouille et cie.
L'oncle travaille au black et il ne connait rien.
L'assurance décennale ne vaudra rien du tout.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
Spoonman a écrit:
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, votre histoire sent très mauvais, un maçon qui ne sait  pas comment si prendre, et une assurance au nom d'un autre artisan, bon courage . 

Yep !
Il faut aller chercher un architecte ou un MOE et réfléchir à une solution ossature bois. 



Je pense que je vais faire appel à un expert pour voir ce qu’on peut faire avec ce mur et demander à revoir le devis.

Merci à tous.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
JustineC il faut arrêter de dire n'importe quoi ! vous devez rechercher un autre artisan! ou peut être le boulanger de votre coin
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
plaquisteheureux a écrit:JustineC il faut arrêter de dire n'importe quoi ! vous devez rechercher un autre artisan! ou peut être le boulanger de votre coin



Comme dis au post précédent je vais faire appel à un expert.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
Ok pour l'expert, mais faire confiance à cet artisan et une grosse erreur
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

JustineC j'ai posé la question car ... je craignais ce type de réponse mais là, on atteint des sommets .


Si j'ai bien compris :
- le contrat initial est signé avec monsieur-A pour une ossature bois
- monsieur-A a des soucis en ce moment

- c'est monsieur-B (oncle de monsieur-A) qui réalisera le chantier , sans signer de nouveau contrat, et pas en ossature bois
- il n'y connait pas grand chose (pour ne pas dire RIEN) mais a prévu briques ou agglos ... et il se demande comment ça va tenir W00t

Vraiment,  il vaudrait mieux suivre les conseils donnés + haut .

le "pb" des experts : tout le monde ou n'importe qui (on dit comme on veut) peut s'auto-proclamer expert-en-ce-qu'il-veut ...

On dit ça, c'est pour vous, pas pour nous ...



jamais facile de donner "les bons conseils" , ce n'est qu'un forum pas un Sté de Conseils mais :

"chantier urgent car BB arrive" : je comprends mais attention, ils vont en jouer, en user, en abuser et vous serez coincés... pour beaucoup + longtemps que la durée du chantier.

vous dites avoir "entamé une surélévation..." .... vous en êtes où ? les travaux sont commencés ?
je suppose que le devis total est conséquent ?
et aussi que vous avez versé un acompte pour acceptation ? avec dates démarrage, délais....

Si le financement est fait par une banque : ils ont du vérifier le contrat, les assurances...vous pourriez les contacter ;
Autre piste : vous avez certainement une assurance juridique (avec vos contrats maison et cie)


dsl pour toutes ces questions, mais vraiment il faut faire les choses dans l'ordre et à vous lire, la 1ère chose à faire c'est : ne pas continuer avec ces je-ne-sais-quoi.
 
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Ps :
... et pour les assurances : avez-vous contacté l'assureur pour avoir le détail des lots garantis ?

vous avez les coordonnées sur le devis, faites le ...

ou commencez par vérifier sur les docs que vous a fourni le "neveu indisposé" à la signature du devis.
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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
elisa21 a écrit:Bonjour

JustineC j'ai posé la question car ... je craignais ce type de réponse mais là, on atteint des sommets .


Si j'ai bien compris :
- le contrat initial est signé avec monsieur-A pour une ossature bois
- monsieur-A a des soucis en ce moment

- c'est monsieur-B (oncle de monsieur-A) qui réalisera le chantier , sans signer de nouveau contrat, et pas en ossature bois
- il n'y connait pas grand chose (pour ne pas dire RIEN) mais a prévu briques ou agglos ... et il se demande comment ça va tenir W00t

Vraiment,  il vaudrait mieux suivre les conseils donnés + haut .

le "pb" des experts : tout le monde ou n'importe qui (on dit comme on veut) peut s'auto-proclamer expert-en-ce-qu'il-veut ...

On dit ça, c'est pour vous, pas pour nous ...



jamais facile de donner "les bons conseils" , ce n'est qu'un forum pas un Sté de Conseils mais :

"chantier urgent car BB arrive" : je comprends mais attention, ils vont en jouer, en user, en abuser et vous serez coincés... pour beaucoup + longtemps que la durée du chantier.

vous dites avoir "entamé une surélévation..." .... vous en êtes où ? les travaux sont commencés ?
je suppose que le devis total est conséquent ?
et aussi que vous avez versé un acompte pour acceptation ? avec dates démarrage, délais....

Si le financement est fait par une banque : ils ont du vérifier le contrat, les assurances...vous pourriez les contacter ;
Autre piste : vous avez certainement une assurance juridique (avec vos contrats maison et cie)


dsl pour toutes ces questions, mais vraiment il faut faire les choses dans l'ordre et à vous lire, la 1ère chose à faire c'est : ne pas continuer avec ces je-ne-sais-quoi.
 



Bonjour.

Oui vous avez bien compris la situation.

Effectivement nous avons versé un acompte et le chantier a commencé. Une partie du toit est enlevé.
Le financement est fait sur nos économies donc pas de banque.
Et oui le total est conséquent…
Je pensais que les gens qui faisaient des expertises devaient avoir certaines qualifications techniques.

Et je suis déjà effectivement enceinte de 5 mois ce qui laisse peu de temps.

Bref ce chantier me rend folle.
Comment faire maintenant que tout a commencé. Si je perds mon acompte cela serait très compliqué.

Merci beaucoup.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
Bonjour, demandez les assurances des deux intervenants, donneur d'ordre et sous-traitant,
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le samedi 20 novembre 2021 à 07h07
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