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Aménagement garage - quelle isolation dalle et cloison ?

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Env. 80 message Montlouis Sur Loire (37)
Bonjour à tous,
je vais transformer mon garage en pièces habitation.
La dalle n'est bien sur pas isolé   , maison de 2005 et petites économies du 1er propriétaire.
J'ai environ 8cm entre celle-ci et le sol fini de la maison donc pas beaucoup d'épaisseur malheureusement.
Quelle est la bonne procédure ?
Je pensais à : 
  1. Isolation par polyuréthane projeté d'environ 4cm
  2. Chape fluide de 4cm
  3. Faut-il quelque part un film polyane ?
Sinon connaissez-vous d'autres solutions ?

Dois-je monter les cloison avant tout ça (elles se retrouveraient, les pieds des cloisons, noyées dans l'isolant et la chape) si oui pas de risque de pont thermique avec les rails fixer sur la dalle d'origine ?

Merci d'avance pour vos avis 
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Messages : Env. 80
De : Montlouis Sur Loire (37)
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
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Env. 80 message Montlouis Sur Loire (37)
Allez il y a bien quelqu'un pour me donner quelques conseils et astuces !!!!
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Messages : Env. 80
De : Montlouis Sur Loire (37)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 80 message Montlouis Sur Loire (37)
Bonjour et bonne année à tous !!
Alors quelqu'un pour apporter une réponse cette année
Merci d'avance.
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Messages : Env. 80
De : Montlouis Sur Loire (37)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour


Isolation par polyuréthane projeté d'environ 4cm
projeté = entreprise spécialisée , pour un garage (25-30m² ? ) les panneaux seraient plus intéressants -financièrement- (pas sur qu'une entreprise se déplace pour si peu)
autre "intérêt" : le Lambda est plus faible en rigide => "meilleure performance" (à 1 pouième près vu la faible épaisseur)


Chape fluide de 4cm
encore avec entreprise spécialisée ? comme pour l'iso : si garage 25-30m² le volume est trop faible pour justifier le déplacement, je n'en vois pas d'intérêt (et je n'aime pas l’anhydrite mais c'est du détail)



Faut-il quelque part un film polyane ?

si PU projeté : non

si PU en panneaux, logiquement ils sont rainurés-bouvetés = pas besoin de Polyane , scotchez les panneaux par sécurité (évite les infiltrations au coulage... si les panneaux sont mal posés).




Dois-je monter les cloison avant tout ça (elles se retrouveraient, les pieds des cloisons, noyées dans l'isolant et la chape) si oui pas de risque de pont thermique avec les rails fixer sur la dalle d'origine ?


oui, effectivement, il y aura un pont thermique ;
l'inconvénient de poser l'ossature cloisons sur la chape : pont phonique .

mais pour des "pièces d'habitation" dont on ignore l'utilisation , l'emplacement par rapport aux nuisances sonores ...
toujours sur l'hypothèse d'un garage "standard", on peut supposer qu'il n'y aura pas beaucoup de cloisons de séparation ...
=> la solution ossature sur chape est à envisager.







Si c'était pour moi j'isolerais le nez de dalle (périphérie de la dalle) par l'extérieur en creusant le long du garage pour plaquer un isolant contre le sous-bassement ...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
...

et soigner l'iso au niveau du seuil pour la future ouverture (en remplacement de la porte)

le "pire" (qu'on voit encore régulièrement) : coulissant alu avec seuil béton en contact direct avec chape
1
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 80 message Montlouis Sur Loire (37)
Bonjour elisa21,
merci pour tous ces renseignements
Je n'ai pas eu d'alerte de réponses sur ce post ?? en tout grand merci.
Pour l'isolation périphérique extérieur cela va être difficile car dalle béton tout au tour sauf côté futur baie coulissante à galandage.

Le maçon va venir faire les ouvertures dans le mur en avril, que dois-je lui demander du coup pour le futur seuil de la baie au niveau isolation ?

Pour les cloisons internes (garage divisé en un bureau de 17m² + cellier 8m² + dégagement de 5m²) je pensais poser le rail directement sur la dalle d'origine mais en interposant mes chutes de membrane d'EPDM (1.2mm d'épaisseur), est-ce une bonne idée ?

Encore merci pour ton aide.
Cdlt,
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Messages : Env. 80
De : Montlouis Sur Loire (37)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 80 message Montlouis Sur Loire (37)
Bonjour elisa21,
merci pour tous ces renseignements
Je n'ai pas eu d'alerte de réponses sur ce post ?? en tout grand merci.
Pour l'isolation périphérique extérieur cela va être difficile car dalle béton tout au tour sauf côté futur baie coulissante à galandage.

Le maçon va venir faire les ouvertures dans le mur en avril, que dois-je lui demander du coup pour le futur seuil de la baie au niveau isolation ?

Pour les cloisons internes (garage divisé en un bureau de 17m²   cellier 8m²   dégagement de 5m²) je pensais poser le rail directement sur la dalle d'origine mais en interposant mes chutes de membrane d'EPDM (1.2mm d'épaisseur), est-ce une bonne idée ?

Encore merci pour ton aide.
Cdlt,
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Messages : Env. 80
De : Montlouis Sur Loire (37)
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En cache depuis le mercredi 15 janvier 2020 à 18h41
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