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Question concernant l'implantation faîte par le géomètre Résolu

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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Bonsoir à tous,

Je me permets d'ouvrir ce poste car j'aimerais avoir votre avis sur une question concernant l'implantation faîte par le géomètre.

En effet, comme vous pourrez le voir sur cette photo, des piquets ont été plantés dans le sol pour délimiter la maison. Mais nous avons constaté que ces piquets étaient très proche de la rue. D'après les plans EXE, la maison est située à 6m de la rue au point le plus proche et les piquets du côté le plus loin de la rue se situent entre 4 et 5 mètres.

Implantation par géomètre

De plus, la distance mesurée est d'environ 16m en longueur (pour une maison de 12m sur une longueur de terrain de 40m) et de 12m en largeur (pour une maison de 12m sur 13m de largeur de terrain) donc comment expliquez-vous qu'on puisse avoir un écart sur la longueur et non sur la largeur?

Est-ce normal d'après vous?

En parallèle, j'ai demandé au conducteur de travaux mais j'aimerais bien avoir vos avis pour vérifier qu'il n'y a pas d'erreur.

Pour information, notre maison repose sur un sous-sol complet de 2,20m avec 1 rang de parpaing de vide sanitaire et des fondations.

Merci de vos réponses.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,
Avez-vous le plan d'implantation qu'a fait le géomètre, sur lequel apparaissent ses piquets, et qui sera remis au terrassier/maçon/constructeur ?

Je subodore que les piquets sont décalés de 1 ou 2 mètres dans un sens, et de moins dans l'autre. Mais il faut le plan pour savoir.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Posez la question au géomètre
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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Bonjour Mistigri34,

Il s'agit du géomètre du constructeur, je ne le connais pas.

Est-ce qu'il est prévu une validation de l'implantation par le MOA?

Nous n'avons pas encore rencontré le conducteur travaux et ne l'avons eu au téléphone qu'à 2 reprises donc on ne sait pas exactement comment ça se passe pour l'implantation.
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour.

Vous avez posé la question au constructeur. Il va donc faire les vérifications nécessaires et les rectifications si besoin. Il ne prendra pas le risque de devoir détruire ce qu'il vient de construire.

Maintenant, détendez vous. On est dimanche soir, posez vos devant un bon film avec un fond de Cognac.

Si vous commencez comme ça, votre construction, qui est une magnifique aventure, va devenir un véritable calvaire
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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Bonsoir aloooa,

Merci de votre réponse. Je ne suis pas spécialement inquiet mais je préfère simplement avoir l'avis de personnes plus habituées que nous sur ce sujet. Cela ne va pas m'empêcher de dormir paisiblement en sachant qu'on contrôlera les distances lorsque les premiers murs seront montés.
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Alors ça va

J'espère que vos n'y avez vu qu'une petit note d'humour
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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Bien sur Biggrin
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Ces repères sont très certainement les axes des pignons et des refends.

Vous comprenez bien que si le géomètre les implante au droit de l'ouvrage, ils vont dégager au premier coup de pelle.
Avec un sous sol de 2m il faut de la place pour le talus et une banquette pour que les maçons puissent travailler, les repères sont donc implantés en retrait.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Bonjour Franchou,

Merci de votre réponse. C'est bien ce à quoi je pensais mais ce travail a été fait sur la longueur et absolument pas sur la largeur d'où mon interrogation.

Je vais voir le retour du constructeur et tiendrait informé sur les raisons de cela.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Le constructeur n'a pas le droit de travailler chez votre voisin.
Avec une emprise de 12m pour un terrain de 13m il n'y a pas la place (ni le besoin) d'implanter les façades.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Membre super utile Env. 1000 message Sud-alsace (68)
Ne s'agit-il pas des repères pour que le terrassier réalise les fouilles ?
Le trou creusé est plus grand que la maison finale afin de permettre de travailler correctement, notamment pour la création du sous-sol.
Cela permet aussi d'avoir déjà la place faite pour la pose du drainage périphérique s'il y en a un.
Mme Loup, supervise notre projet de tanière avec Maisons Crisalis !

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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Je suis d'accord avec Franchou, du fait du sous sol et pour éviter qu'un piquet ne soit trop proche ils ont été décalés pour décaisser au mieux. Donc rien d'anormal.

A valider avec le rapport d'implantation du géomètre.
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Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
lafamilleloup a écrit:Ne s'agit-il pas des repères pour que le terrassier réalise les fouilles ?
Le trou creusé est plus grand que la maison finale afin de permettre de travailler correctement, notamment pour la création du sous-sol.
Cela permet aussi d'avoir déjà la place faite pour la pose du drainage périphérique s'il y en a un.

Bonsoir ,
Tu n'as pas lu la réponse de Franchou.
C'est exactement ce qu'il dit !
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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Bonjour à tous,

Merci pour vos réponses et je suppose en effet que c'est ça. Je verrais avec le constructeur et son géomètre dans tous les cas car le sous-sol est sur 9m de large et non 12m (il y a un garage sur vide sanitaire sur 3m de large) donc pour moi, le drainage doit être réalisé tout autour de la maison (à l'exception du côté en limite de propriété peut être) et cette limite n'est pas représentée sur les piquets.

Je n'ai pas pu appeler le constructeur aujourd'hui, je m'en occuperais demain et ne manquerais pas de vous faire un retour.

Encore merci à tous.
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Membre super utile Env. 2000 message Essonne
Bonsoir, j'avais eu la même interrogation il y a 1 an et le CDT m'avait répondu que cela ne correspondait pas exactement à l'implantation de la maison mais c'est pour que le terrassier puisse savoir où creuser pour réaliser les fondations. C'est normal, ils creusent tjs plus large que la maison quand le terrain le permet et ensuite le remblai sera fait quand les fondations seront terminées. Tu peux aller voir des photos sur les récits pour te rassurer
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Membre utile Env. 200 message Yvelines
Bonsoir,
les piquets dont vous parlez sont des « chaises d'implantation ».
Cela ne délimite en aucun cas la maison mais servira de repère pour terrasser et implanter la maison.
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Env. 90 message Rennes (35)
Pour moi ce ne sont ppas des chaises. Les chaises sont implantées après terrassement par le maçon pour poser ses cordeaux.
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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Je confirme que ça ne ressemble pas vraiment à des chaises. Après peut être que la fonction est la même mais l'avantage de la chaise c'est de pouvoir marquer l'emplacement des murs et des fondations, là c'est juste un piquet sans autre précision possible.
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Membre utile Env. 200 message Yvelines
Difock788 a écrit:Je confirme que ça ne ressemble pas vraiment à des chaises. Après peut être que la fonction est la même mais l'avantage de la chaise c'est de pouvoir marquer l'emplacement des murs et des fondations, là c'est juste un piquet sans autre précision possible.



Autant pour moi, je suis sur téléphone, j’avoue ne pas avoir vu grand chose!!
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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Aucun soucis, ça m'a permis de découvrir ce qu'est une chaise d'implantation.
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Env. 10 message Montigny-lès-cormeilles (95)
Personnellement, je suis incapable de donner mon avis. Mais à suivre de très près, car j'ai ma maison qui est à 6 mètres de la limite de propriété alors que sur le permis de construire la maison est à 7 mètres (comme l'oblige le PLU).
En effet le constructeur s'est trompé d'1m.
Mes enfants sont ma fierté, ma femme est mon espoir et mes peines ma force.
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Il faut le plan d'implantation. Après vous avez un sous sol il est normale qu'il y ai un décalage important pour ne pas gêner les machines lors du terrassement. Pour moi ce ne sont que des repères chez moi il étais décalé de 1m
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Super photographe Env. 100 message Dordogne
Salut, effectivement je pense que ce sont les implantations des entrées en terre pour le terrassement.
En general on implante pas comme ça une maison (enfin je ne faisais pas comme ça pendant mes 15 années de géomètre), on implante sur des chaises les alignements (axes ou bords) des murs extérieurs et autres, à la demande des maçons.
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Env. 70 message Val De Marne
Bonjour Difock,

Dans mon cas (et faisant construire par le Pav Fr également), les piquets avaient été décalés 1m à intérieur sur les côtés gauche et droite (car construction en limite de propriété) et 1.5m plus loin devant (côté rue) et 2m derrière (côté jardin) pour permettre le terrassement.

Pas d'inquiétude à avoir.

De même, je n'avais eu que des piquets et pas de chaises. Le maçon disait ne pas en avoir besoin.

Cordialement,
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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Bonsoir à tous,

Suite à la visite du chantier pour l'ouverture de chantier officielle, j'en ai profité pour poser la question concernant ces piquets. Le conducteur travaux m'a alors présenté un plan de piquetage qui représentait exactement ce qui a été fait. Il m'a expliqué qu'il laissait 2m de distance pour garder un repère en permanence pendant le gros oeuvre et permettre la pose du drain périphérique.

Le sujet est donc résolu.
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En cache depuis le samedi 15 novembre 2025 à 18h58
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