Peut on stopper une offre de pret après delai de rétraction

es tu sûr qu'il s'agisse de la même offre car les écarts ont l'air importants ?

stephplr77 a écrit:

es tu sûr qu'il s'agisse de la même offre car les écarts ont l'air importants ?

+1.... quelles sont les "arguments" de l'offre pour autant de différences

ou alors il ne te prête pas la même somme
parce que je ne vois vraiment pas comment on peut passer de 25 à 22 ans et en payant 90 € de moins par mois

Oui c'est c'est la meme somme de financement sauf qu'il est monté differament car ce n'ai pas la meme banque et pas la meme région.
Notre pret sur la vendee: construction en plein boum donc les banques n'ont pas demal a trouver des clients donc ils font ce qu'il veulent des taux.
Le pret sur deux sevres:les banques cherche des clients
Pour résumer

est ce que je peux vous envoyer par mail les offres pour que vous puissiez comparer?

voici mon pret credit mutuel:(celui que l'on a signé)
cout total:146955 euros
10000E sur 300 mois 4.25 fixe 364.6 (hors assur) 410(avec assur)
27705E sur 180 mois 4.15 fixe 207.02(hors assur) 219.6 (avec assur)
19000E sur 96 mois 0.0 fixe 197.91(hors assur) 206.54(avec assur)
SOIT: 769.53E hors assur donc avec assur 836.14 EUROS par mois sur 25 ans.
PRET CREDIT AGICOLE:
Cout total: 146705 Euros
Pret tout habitat a 4.52 sur 264 mois: 127705E soit 490.42E
Pret taux 0 : 19000E sur 96 mois soit 197.91
Assur 100% pour 2: 57.26E mois
Soit 745.6 EUROS par mois sur 22 ans

Plus ca va plus je pense qu'elle c'est trompé mais pourtant elle avait l'air bien sur.

et pourquoi le crédit mutuel n'a pas fait une proposition avec les mêmes durées ?

de plus au crédit mutuel je crois que leur assurance est assez élevée

nous sommes passé par un courtier qui nous a négocier les taux sur la vendee et je ne pensait pas qu'il y aurait une différence si enorme d'un département a un autre et d'une caisse a une autre car se ne sont pas les meme

y a un truc qui cloche, je sais pas quoi mais y a un truc qui va pas.
de plus comment elle arrive à te réduire la durée d'emprunt et le taux de remboursement en augmentant son taux

stephano850 a écrit:

voici mon pret credit mutuel:(celui que l'on a signé)
cout total:146955 euros
10000E sur 300 mois 4.25 fixe 364.6 (hors assur) 410(avec assur)
27705E sur 180 mois 4.15 fixe 207.02(hors assur) 219.6 (avec assur)
19000E sur 96 mois 0.0 fixe 197.91(hors assur) 206.54(avec assur)
SOIT: 769.53E hors assur donc avec assur 836.14 EUROS par mois sur 25 ans.
PRET CREDIT AGICOLE:
Cout total: 146705 Euros
Pret tout habitat a 4.52 sur 264 mois: 127705E soit 490.42E
Pret taux 0 : 19000E sur 96 mois soit 197.91
Assur 100% pour 2: 57.26E mois
Soit 745.6 EUROS par mois sur 22 ans

Plus ca va plus je pense qu'elle c'est trompé mais pourtant elle avait l'air bien sur.

Faut tout prendre depuis le début :
ce qui est important, c'est le cout total du credit :

Crédit Mut : 146955€
CA : 146705€

250€ d'écart.
QUID pour les frais de dossier????

Crédit Mut : (Hors assurance)

Pendant 8 ans : 769.53€ / mois
pendant 7 ans : 571.62€/mois
Pendant 10 ans : 364.60€/mois

CA : (hors assurance)

Pendant 8 ans : 688.33€/mois
Pendant 14 ans : 490.42€/mois

In fine, les 2 emprunts (voir frais de dossier) sont les mêmes : leurs répartitions est différentes, c'est tout.

Si c'était pour moi, (mais je ne suis pas toi !), si tes moyens le permettent, je garderais la 1° solution, car pour le même cout final, le remboursement est plus long, donc plus avantageus pour toi.
En effet 1000€ d'aujourd'hui coute plus cher que 1000€ dans 10 ans.
De plus, ce qui me gonfle, c'est que ce que je t'explique la, le CA aurait du te le dire (a moins qu'il ne l'ai fait?), parce que j'ai l'impression que ton conseiller du CA a juste mis l'accent sur le fait que ca coute moins cher chaque mois, et moins longtemps.
Bref, l'embrouille quoi

En conclusion, l'offre du CA est plus chere, parce que plus courte sur la durée.

PS : j'ai pas tenu compte des assurances, a voir !

Pour répondre à la question, si l'offre a bel et bien été acceptée après le délai de 10 jours francs, il me semble qu'au minimum des frais d'étude peuvent être demandés s'ils sont prévus aux conditions du prêt (sauf si refus d'un autre prêt assurant au minimum 10% de l'emprunt total).

Le montant de ces frais d'étude est précisé et plafonné par l'article R 312-1 du code de la consommation pris en application de la loi scrivener (limité à 0,75 % du montant du prêt, sans pouvoir excéder 150 euros HT).

Mais au titre de la résolution du contrat (si les conditions générales du prêt le prévoient) il est probable qu'une indemnité soit due (plafonnée à 7% du capital emprunté et des intérêts dus en vertui de l'article R312-3 du code de la consommation)

Ce qui me dépasse c'est que notre pret a été négocier sur la vendée et il est vrai que l'offre me semble correcte car nous avions fait le tour de part nous meme il y a quelque temps et ce n'etait pas pareil.
Mais en voulant allez voir mon ancienne caisse CA en deux sevres (sans pour autant y aller pour comparer) je trouve que pour ma part aussi l'ecart est assez enorme, j'espere finalement qu'elle sait trompé...surtout que le CA vendée etait plus chere que notre offre de pret...et donc du CA deux sevres.
Je vais malgré tout me renseigner ce qui est possible de faire avant d'annuler le pret.
Et vous que pensez vous du taux de 4.70 sur 25 ans avec assurances est ce vraiment un bon taux?
Si vraiment le CA deux sevres me confirme cet offre de pret qui est largement intéressante que doit je vraiment faire en sachant que tout va etre chambouler et donc peut etre retardé.
Ou est ce que je pourrait me renseigner?(adil?)
En tout cas déja je vous remercie pour votre intéressement.
Steph.

C'est sur les assurances sont moins chere au CA que au CM.

stephano850 a écrit:

Et vous que pensez vous du taux de 4.70 sur 25 ans avec assurances est ce vraiment un bon taux?
Steph.

Comme te l'as dit chris ne regarde pas le taux mais ce que tu paies au final ... c le + important !

oui, c'est possible, je l'ai fait. Je n'ai pas apprécié une attitude du banquier et j'ai tout plaqué, après le délai... mais à condition que l'argent n'ait pas commencé à être débloqué...

Et comment tu as fait fred22?
Ca été facile?Compliqué?Rapide?
A tu payé des frais?
merci

rien payé, je me suis expliqué avec lui, lui ai dit que je ne voulais plus avoir à faire avec lui, c'est tout (ah si j'ai envoyé un courrier mais pas en recommandé). Le maxi qu'ils peuvent te demander c'est 150€, mais ils ont rien demandé. Il a compris son erreur, j'ai retiré tout nos comptes, et il a dû se faire taper sur les doigts je pense.....

Très rapide, j'ai eu leur accord verbal que c'état terminé aussitôt et j'ai reçu un courrier par la suite 1 ou 2 semaines après je crois. Pendant ce temps, je donnais mon accord pour l'autre banque et c'était parti...!