Peut-on enfouir l'isolation extérieur d'une MOB?

Bonjour à tous,

J'ai une maison ossature bois sur vide sanitaire avec isolation par l'extérieur de type "steico". Cette maison est mitoyenne par le garage. Mon voisin (avec lequel j'ai toujours eu de bons rapports) a fait une terrasse entre nos deux maisons en mettant du sable puis des pavés. Mais il est venu directement contre l'isolant extérieur. Du coup nous avons des remontées d'humidité sur le crépi. En enlevant quelques pavés et en dégageant bien la façade le tout sèche rapidement, pour le moment cette remontée d'humidité est superficielle.

Il faut maintenant que nous trouvions une solution. A mon avis il ne faut aucun contact avec les façades, la meilleur solution serait pour moi de faire un caniveau contre les fondations béton, légérement en dessous de l'isolant, de façon à dégager totalement l'isolant.

Mon voisin préfererai coller quelque chose d'étanche contre les maisons, englobant le béton du vide sanitaire et une partie de l'isolant. Il m'a parlé d'un produit de type "bande quadrillée noire à base de polyoléfine", puis de refaire venir directement le sable et les pavés contre l'isolant des maisons.

Qu'en pensez-vous?