Installation de plusieurs VMC dans le grenier d'un immeuble Résolu

Bonjour, Il semble que vous soyez locataire.

Pas besoin d'aller placer cette VMC dans les combles, vous la placez dans votre logement, il suffit d'avoir une sortie extérieure ou d'en créer une avec l'autorisation du propriétaire.

Ce serait d'une grande complication de passer dans un autre appartement en plus et les locataires en place risqueraient de ne pas être très coopératifs.

Il existe des VMC EXTRA PLATES pour la rénovation, Elles peuvent se caser dans un faux plafond et il faut voir suivant le plan comment faire passer les gaines d'aspiration : cuisine, salle de bain et WC.

ATTENTION, S'il y a une chaudière à gaz qui ne soit pas étanche, vous ne pouvez pas installer une VMC standard, ça ne serait pas aux normes, car la combustion pourrait être perturbée, ce qui pourrait être dangereux.

Mettez le plan de votre appartement, indquez quel chauffage, ainsi que les orifices existants donnant vers l'extérieur. ça permettra de voir ce qu'il est possible de faire.

A noter qu'on ne peut refouler dans les gaines de ventilation naturelles pour que ça risque pas de souffler chez les voisins.

Merci LARZAC pour votre réponse mais il est vrai que je n'ai pas donné tous les éléments.

En fait, il s'agit de 2 appartements l'un au dessus de l'autre ( non occupés actuellement )

Ils sont en rénovation totale avec intervention de tout les corps de métiers ( pour moi le lot "électricité ") et donc pas de problèmes pour les passages de gaines de ventilation.

Mon questionnement est sur la réglementation des 2 points suivants :

- le droit de poser 3 blocs VMC ( en les repérant avec des étiquettes bien visibles ) dans un grenier " collectif " accessible que par une trappe dans les parties communes sachant que ces blocs VMC seront sectionnables et protégés électriquement uniquement par les tableaux électriques des appartements respectifs .

- le droit de passer le câble d'alimentation de la VMC de l'appartement du RDC à travers celui de l'étage du dessus afin d'arriver dans le grenier.

Bien entendu, ce passage se ferait en encastré (dans un mur porteur) recouvert par un doublage placo + laine de verre donc sur le principe totalement inaccessible.

De plus, il n'est pas possible de passer par les parties communes et le propriétaire de l'immeuble ne souhaite pas une VMC collective alimentée par les services généraux.

D'avance merci de m'éclairer de vos lumières.

Le propriétaire de l'immeuble vous fait donc confiance sur la réalisation de l'elec des apparts?

Pas possible de mettre une VMC de réno dans chaque sdb? (Perçage mur extérieur...)

Chauffage électrique?

Si je ne dis pas de bêtises il faudrait des extracteurs de type C4.

Vis à vis des exigences liées à la réglementation incendie dans l'habitat et les établissements recevant du public, l'extracteur peut-être homologué C4 (Art.60 de l'arrêté du 31 mars 1986), c'est-à-dire résistant à 400°C pendant une 1/2 heure.)

En ce qui concerne les installations de ventilation, les exigences de la réglementation française visent essentiellement à cantonner le feu et les fumées :
o à l'intérieur des conduits de VMC
o à l'intérieur du logement en feu

Donc histoire d'éviter que le feu se propage d'un appartement à l'autre, il faudrait en plus un degré coupe feu (1/2h? 1h? 2h???) des parois des gaines techniques où passent les conduits de ventilation...

Bien sûr si les caissons sont dans les appartements, il ne faudra alors s'occuper que des conduits qui passent chez les autres...


A demander confirmation il se peut que je me trompe...

Merci pour vos réponses , oui le chauffage est électrique et il n'est pas vraiment possible de poser 3 VMP vers l'extérieur car les murs de pierre font presque 1 ml de large .
Pour le passage des gaines isolées de la VMC dans le logement du haut, elles seront enfermés dans un caisson placo (étanche aux éventuelles fumées)

BONJOUr; iL y a vraiment aucune aération dans les murs ?
A quel étage êtes vous ? qu'y a-t-il sous le logement ?

N'y a-t-il pas un compteur électrique spécial pour les communs ?

Si le propriétaire ne veut pas une VMC Collective, c'est peut-être à cause de la conso électrique qui nécessitera un compteur spécial.

Le logement qui est sous les combles pourrait facilement installer sa propre VMC dans les combles puisqu'il n'aurait que le plafond à traverser.

Les logements sont-ils grands ? quelle est leur surface respective ? Peut-être une simple VMC suffirait pour tout desservir ? Il suffirait de faire descendre au moins deux tuyaux pour le logement inférieur.

Dans les WC y a-t-il une fenêtre ou quelque chose ?

Bonjour Larzac et merci pour vos propositions .

Mes questionnement décrits dans mes précédents messages sont exclusivement basés sur la réglementation ,la norme et la pratique des électriciens.

C'est à dire, savoir si cela est réalisable ou non, cela me permettra de chercher une autre solution seulement si c'est nécessaire.

( logements de 60 m2 chacun , 3 bouches par VMC et il faut que chaque logements soient indépendants / comptages EDF individuels / grand grenier et plusieurs bouches de sorties en toiture )

Encore merci et bonne soirée

Bonjour, Pour ce qui est de la règlementation, je ne crois pas que ce cas n'ait jamais été envisagé, car avec plusieurs logements dans un immeuble le propriétaire installe une VMC collective. Donc on n'a pas dû faire de règlementation pour quelque chose qui n'existe pas normalement. Le seul problème qu'il pourrait y avoir c'est en cas d'incendie, donc il faut des groupes de gaines bien séparés pour chaque logement.

Mais vous pouvez vous renseigner chez plusieurs professionnels.

Pourquoi le propriétaire ne fait pas une installation lui-même ? Normalement c'est à ses frais, et ça évite aux logements de se détériorer, donc c'est autant l'intérêt du propriétaire que des locataires.

Par contre attention à la longueur des gaines.... suis sur qu avec 6 mètres et deux coudes que le débit au bouche soit pas bon du tout

Bonjour, Si c'était moi, à la rigueur, je placerais dans mon appartement une VMC extra plate de rénovation qui ne tient pas de place et qui peut se caser dans un faux plafond dans le WC par exemple, et je ne ferais partir vers les combles que le tuyau d'évacuation. Ce serait nettement moins encombrant et ça devrait mieux fonctionner.

Si vous mettez les VMC dans les combles, il faut pour chacune faire descendre au moins 2 ou 3 tuyaux d'aspiration, et ça tient plus de place, en plus de perdre probablement de l'aspiration.

https://www.bricodepot.fr/sebazac-concoures/kit-vmc-easyhome[...]ble-compact-/prod55144/

Hello,


Même proprio pour tous les logements??

Il ne respecte pas son bien.

Une VMC collective sera moins onéreuse.


Une VMC collective empêche un des locataires de la couper sinon les autres s'en rendent compte.

Une VMC que l'on arrête (et c'est très fréquent chez les locataires) c'est un logement qui pourrit.



@+

Bonjour, Tout le monde ne sait pas trop ce qu'est une VMC, ni même à quoi ça sert.
Et c'est aussi le cas de certains propriétaires.

Très juste qu'avec une VMC collective les locataires ne peuvent pas couper la VMC. Mais il faut installer un autre compteur électrique, à moins qu'il y en ait déjà un pour les minuteries.