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Recherche maître d’œuvre sérieux dans le finistere (Finistere)

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 563 fois
gaby29260
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 7 mois
Le 03/10/2018 à 13h17
Recherche maître d’œuvre sérieux dans le finistere
Bonjour,

Nous avons le projet de faire construire une maison en passant par un maitre d'oeuvre.

Le terrain pour la construction et déjà trouver (compromis).

Je viens vers vous pour connaître vos avis positif et négatif vis à vis des maître d’œuvre de la région et pourquoi me conseiller un excellent maître d’œuvre.

Merci.
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 03/10/2018 à 14h00
Bonjour,
Dans le Finistère ?
y'a pas.
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Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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gaby29260
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 7 mois
Le 04/10/2018 à 16h50
Merci bcp
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 04/10/2018 à 16h55
... heu... c'était une boutade, hein...
Vous avez peu de chance d'avoir des réponse sérieuses, vous aurez tout au plus des personnes qui vous déconseillerons très fortement certains, et encore là c'est subjectif.

Partez dans un autre sens, rencontrez des archi, maitre d'oeuvre et constructeur et faites vous une idée par vous même. Mais c'est tout aussi faillible.
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Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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xianyvin

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 50
De : Plouvorn (29)
Ancienneté : + de 10 mois
Le 18/10/2018 à 12h32
Bonjour,

je ne peux pas te conseiller de MOE dans le 29 (du moins pour le moment) je peux juste te faire un petit retour d'expérience qui t'encouragera peut-être à poursuivre ta recherche de MOE.

La petite histoire :
Nous avons acheté un terrain dans le sud Finistère et pour valider l'achat nous avons déposé et obtenu un PC via un architecte.
Pour la construction nous n'avons pas encore décidé MOE, constructeurs, artisans. 
Actuellement nous sommes en contact avec des constructeurs et un maître d'oeuvre.


Architectes: plus d'architecte ! En effet après avoir fait évaluer le prix du projet archi par des constructeurs celui-ci ne rentre pas du tout dans les clous ! Nous avions demandé un projet à 200-210 k euros et nous nous retrouvons avec un projet de 270 k euros ... pas possible de financer et en plus des erreurs sur le projet (mauvaise orientation de la maison, pièces techniques trop grandes ...). Nous nous sommes dit que c'était peut-être une mauvaise expérience au niveau de l'architecte et qu'un autre conviendrait mieux : erreur ! 2eme Archi, nous demandons un budget (avec maîtrise d'oeuvre) de 250 k euros ...le contrat proposé se base sur 410 k euros! Pour se couvrir soit disant.
Bref, nous ne comprenons pas les archis et nous aurons perdu 8000 euros (prix de 1er PC) pour le comprendre

Constructeurs. Nous en avons contacté 5. et actuellement nous continuons avec 3 d'entre eux. Pour les 2 autres , un n'a jamais répondu et l'autre a cessé de répondre. Pour le moment, je dirais que l'avantage et l'inconvénient c'est d'être en contact avec des commerciaux ... si vous avez des demandes précises ils vont les dessiner et les chiffrer mais rares seront les conseils techniques et les conseils pour l'aménagement visent surtout à se rapprocher d'un plan type. Dans notre cas l'avantage c'est que nous travaillons avec 2 types de constructeurs : bois et traditionnel... du coup chacun met en avant les défauts des autres et ca nous donne des pistes de réflexion.

MOE Devant le peu de conseils de la part des constructeurs nous avons envisagé de travailler avec un MOE. Pour l'instant nous n'avons eu qu'un seul rendez-vous mais nous en sommes sortis enchantés ! (pour le moment pas de plans ni de chiffrage donc on ne s'emballe pas) La grosse différence avec l'archi : les choses sont posées clairement sans langue de bois. Nous payons 300 euros pour un pré projet avec chiffrage, si nous continuons ensemble cette somme est déduite du contrat global sinon les plans sont à nous.
Grande différence avec les constructeurs : il semble s'y connaitre beaucoup plus en technique. Déjà, le rendez-vous a commencé par des questions techniques : choix de matériaux, de chauffage, de menuiserie, ... avec les constructeurs : aucun choix. Et enfin lorsqu'on lui parle de telle ou telle chose il nous dit immédiatement "c'est possible, mais alors il faudra faire ça", "c'est possible mais perso j'aurais fait autrement parce que"  ... c'est exactement le genre de conseils que nous cherchions.
Nous aurons les plans et le chiffrage mi-novembre ...je pourrai alors te dire si la bonne impression se confirme 

Bon courage pour tes recherches.
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 18/10/2018 à 13h03
Bonjour,
Attention au contenu du contrat et aux protections qu'il vous propose.
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Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 18/10/2018 à 22h04
Bonjour Gaby
Je connais une architecte et ai entendu du bien d'un second, tous les deux du coté de Lannion.
Est ce que c'est loin de chez vous ?
Etes vous au nord ou au sud du Finistère ?

Cdlt
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Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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Tonkrys

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : moins d'1m
Hier à 14h07
Bonjour , je viens de lire votre message je voulais savoir si votre maître d œuvre est Mr le clech ? Si oui comment se passe votre construction ? Je viens d avoir rdv avec lui , merci bonne journée
xianyvin a écrit:Bonjour,

je ne peux pas te conseiller de MOE dans le 29 (du moins pour le moment) je peux juste te faire un petit retour d'expérience qui t'encouragera peut-être à poursuivre ta recherche de MOE.

La petite histoire :
Nous avons acheté un terrain dans le sud Finistère et pour valider l'achat nous avons déposé et obtenu un PC via un architecte.
Pour la construction nous n'avons pas encore décidé MOE, constructeurs, artisans. 
Actuellement nous sommes en contact avec des constructeurs et un maître d'oeuvre.


Architectes: plus d'architecte ! En effet après avoir fait évaluer le prix du projet archi par des constructeurs celui-ci ne rentre pas du tout dans les clous ! Nous avions demandé un projet à 200-210 k euros et nous nous retrouvons avec un projet de 270 k euros ... pas possible de financer et en plus des erreurs sur le projet (mauvaise orientation de la maison, pièces techniques trop grandes ...). Nous nous sommes dit que c'était peut-être une mauvaise expérience au niveau de l'architecte et qu'un autre conviendrait mieux : erreur ! 2eme Archi, nous demandons un budget (avec maîtrise d'oeuvre) de 250 k euros ...le contrat proposé se base sur 410 k euros! Pour se couvrir soit disant.
Bref, nous ne comprenons pas les archis et nous aurons perdu 8000 euros (prix de 1er PC) pour le comprendre

Constructeurs. Nous en avons contacté 5. et actuellement nous continuons avec 3 d'entre eux. Pour les 2 autres , un n'a jamais répondu et l'autre a cessé de répondre. Pour le moment, je dirais que l'avantage et l'inconvénient c'est d'être en contact avec des commerciaux ... si vous avez des demandes précises ils vont les dessiner et les chiffrer mais rares seront les conseils techniques et les conseils pour l'aménagement visent surtout à se rapprocher d'un plan type. Dans notre cas l'avantage c'est que nous travaillons avec 2 types de constructeurs : bois et traditionnel... du coup chacun met en avant les défauts des autres et ca nous donne des pistes de réflexion.

MOE Devant le peu de conseils de la part des constructeurs nous avons envisagé de travailler avec un MOE. Pour l'instant nous n'avons eu qu'un seul rendez-vous mais nous en sommes sortis enchantés ! (pour le moment pas de plans ni de chiffrage donc on ne s'emballe pas) La grosse différence avec l'archi : les choses sont posées clairement sans langue de bois. Nous payons 300 euros pour un pré projet avec chiffrage, si nous continuons ensemble cette somme est déduite du contrat global sinon les plans sont à nous.
Grande différence avec les constructeurs : il semble s'y connaitre beaucoup plus en technique. Déjà, le rendez-vous a commencé par des questions techniques : choix de matériaux, de chauffage, de menuiserie, ... avec les constructeurs : aucun choix. Et enfin lorsqu'on lui parle de telle ou telle chose il nous dit immédiatement "c'est possible, mais alors il faudra faire ça", "c'est possible mais perso j'aurais fait autrement parce que"  ... c'est exactement le genre de conseils que nous cherchions.
Nous aurons les plans et le chiffrage mi-novembre ...je pourrai alors te dire si la bonne impression se confirme 

Bon courage pour tes recherches.
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xianyvin

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 50
De : Plouvorn (29)
Ancienneté : + de 10 mois
Hier à 15h47
Bonjour,

Non il ne s'agit pas de Mr Clech mais de Mr Lennon.
Après avoir beaucoup hésité nous avons finalement opté pour les maisons F Léon (à cause du budget) mais le choix final s'est fait entre F Léon et le MOE.
Je ne pourrai donc pas donner plus de renseignements, désolé

bonne continuation
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