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Avis maitre d'œuvre 44 Nantes (Loire Atlantique)

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 96 fois
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour à tous,

Nous nous lançons dans un projet de construction et avons déjà prévu de rencontrer des constructeurs. Nous aimerions cependant comparer les propositions et projets avec des maitres d'œuvre, mais n'avons aucun contact / avis. Pourriez-vous, selon vos connaissances et retours d'expérience, nous orienter dans notre démarche ?

Pour information notre terrain (déjà trouvé et signé) est situé Nantes sud, proche Vertou, et nous envisageons une maison plutôt traditionnelle (du moins sur la toiture, toit plat proscrit).

D'avance merci pour votre aide et vos conseils !
N&G
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 2000 message Vesoul (70)
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Bonne idée de se tourner aussi vers les maîtres d'œuvre. Tu peux faire une économie non négligeable à qualité égale. Il faut cependant avoir un peu de marge financière car le contrat n'est pas aussi "bouclé" qu'en CCMI.

Comme pour tous travaux il faut se tourner vers des professionnels reconnus et sérieux.

Tu peux à l'occasion prendre contact avec le mien pour obtenir un chiffrage. Voir mon récit de construction.

Bonne continuation Smile ,
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour et merci pour ton retour ! J'ai mis un peu de temps mais j'ai finalement trouvé le nom de ton maitre d'oeuvre dans ton récit, écrit en gros dans le récap...
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour
Nous sommes également à la recherche d un maître d oeuvre sur le secteur de la Marne.
Nous y avons réservé un terrain.
Je suis de Saint philbert de grand lieu
Je pense commencer par DBC44
Après niveau budget il est pas extra large.
Toutes aides ou information est bienvenu
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Mr.Totoro a écrit:(%u2026) Il faut cependant avoir un peu de marge financière car le contrat n'est pas aussi "bouclé" qu'en CCMI.

Tout dépend du professionnel choisi… comme avec un CCMI.
Un MOE qui maîtrise le budget de son client et qui réalise des contrats d'entreprises (à prix ferme et définitif bien entendu) sur la base d'un métré exact limite vachement les risques.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Spoonman a écrit:
Mr.Totoro a écrit:(%u2026) Il faut cependant avoir un peu de marge financière car le contrat n'est pas aussi "bouclé" qu'en CCMI.

Tout dépend du professionnel choisi… comme avec un CCMI.
Un MOE qui maîtrise le budget de son client et qui réalise des contrats d'entreprises (à prix ferme et définitif bien entendu) sur la base d'un métré exact limite vachement les risques.

Oui ! Un bon maître d'œuvre maîtrise le budget de son client. Mais il peut y avoir des petits impondérables. Comme par exemple une légère plus value sur la maçonnerie. Car au moment du chiffrage l'étude béton n'est pas encore réalisée. Et en fonction de son résultat les choses peuvent un peu évoluer.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Citation: Oui ! Un bon maître d'œuvre maîtrise le budget de son client. Mais il peut y avoir des petits impondérables. Comme par exemple une légère plus value sur la maçonnerie. Car au moment du chiffrage l'étude béton n'est pas encore réalisée. Et en fonction de son résultat les choses peuvent un peu évoluer.

Même si l'étude béton n'est pas encore réalisée, le MOE prend tout de même en considération le dimensionnement des fondations (entre autres) grâce à l'étude de sol déjà réalisée en amont et les prescriptions notées dans le rapport.
Quand le rapport indique la profondeur, l'ancrage et les dimensions des semelles, c'est tout de même plus facile d'éviter les imprévus.
De plus, rien n'interdit de faire faire les études béton avant les marchés de travaux.
PS : Je n'ai jamais eu, et même vu, de plus-values en maçonnerie suite aux études d'exécution.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 8 ans
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