Avis maitre d'œuvre 44 Nantes (Loire Atlantique)

Bonjour,

Bonne idée de se tourner aussi vers les maîtres d'œuvre. Tu peux faire une économie non négligeable à qualité égale. Il faut cependant avoir un peu de marge financière car le contrat n'est pas aussi "bouclé" qu'en CCMI.

Comme pour tous travaux il faut se tourner vers des professionnels reconnus et sérieux.

Tu peux à l'occasion prendre contact avec le mien pour obtenir un chiffrage. Voir mon récit de construction.

Bonne continuation ,

Bonjour et merci pour ton retour ! J'ai mis un peu de temps mais j'ai finalement trouvé le nom de ton maitre d'oeuvre dans ton récit, écrit en gros dans le récap...

Bonjour
Nous sommes également à la recherche d un maître d oeuvre sur le secteur de la Marne.
Nous y avons réservé un terrain.
Je suis de Saint philbert de grand lieu
Je pense commencer par DBC44
Après niveau budget il est pas extra large.
Toutes aides ou information est bienvenu
Merci

Mr.Totoro a écrit:

(%u2026) Il faut cependant avoir un peu de marge financière car le contrat n'est pas aussi "bouclé" qu'en CCMI.

Tout dépend du professionnel choisi… comme avec un CCMI.
Un MOE qui maîtrise le budget de son client et qui réalise des contrats d'entreprises (à prix ferme et définitif bien entendu) sur la base d'un métré exact limite vachement les risques.

Spoonman a écrit:

Mr.Totoro a écrit:

(%u2026) Il faut cependant avoir un peu de marge financière car le contrat n'est pas aussi "bouclé" qu'en CCMI.

Tout dépend du professionnel choisi… comme avec un CCMI.
Un MOE qui maîtrise le budget de son client et qui réalise des contrats d'entreprises (à prix ferme et définitif bien entendu) sur la base d'un métré exact limite vachement les risques.

Oui ! Un bon maître d'œuvre maîtrise le budget de son client. Mais il peut y avoir des petits impondérables. Comme par exemple une légère plus value sur la maçonnerie. Car au moment du chiffrage l'étude béton n'est pas encore réalisée. Et en fonction de son résultat les choses peuvent un peu évoluer.

Citation:

Oui ! Un bon maître d'œuvre maîtrise le budget de son client. Mais il peut y avoir des petits impondérables. Comme par exemple une légère plus value sur la maçonnerie. Car au moment du chiffrage l'étude béton n'est pas encore réalisée. Et en fonction de son résultat les choses peuvent un peu évoluer.

Même si l'étude béton n'est pas encore réalisée, le MOE prend tout de même en considération le dimensionnement des fondations (entre autres) grâce à l'étude de sol déjà réalisée en amont et les prescriptions notées dans le rapport.
Quand le rapport indique la profondeur, l'ancrage et les dimensions des semelles, c'est tout de même plus facile d'éviter les imprévus.
De plus, rien n'interdit de faire faire les études béton avant les marchés de travaux.
PS : Je n'ai jamais eu, et même vu, de plus-values en maçonnerie suite aux études d'exécution.