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Viabilisation: qui fait quoi?

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Env. 60000 message
Bonjour, je suis interessé par l'achat d'un terrain non viabilisé et je souhaite être bien sûr des frais qui entrent en jeu pour la viabilisation.
En gros tous les réseaux (EDF, FT, tout à l'égout..) passent dans la rue juste devant le terrain mais la maison sera implantée à 60m de l'entrée du terrain.
En mairie, on m'a fourni le prix des taxes de raccord pour le tout à l'égout et l'eau. Cela correspond-il aux travaux qui seront effectués pour rendre ces réseaux accessibles? Il faut donc que je me renseigne auprès de EDF et FT pour les reste?Quel sera l'ordre de prix?
Enfin, le raccordement depuis la maison vers le bord de la propriété sera fait par le constructeur, c'est bien çà?
Merci!
Messages : Env. 60000

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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Oui, tu es sur la bonne voie! Laugh

la partie "maison-bordure du terrain", soit c'est toi qui la fait, soit ton constructeur. Après, la taxe de raccordement de tout à l'égoût n'a rien à voir avec l'intervention de la SAUR (ou la compagnie qui intervient chez toi).

Pour les devis, c'est là que tout se complique car par exemple, EDF, ne fait pas de devis tant que ta maison n'est pas hors d'eau-hors d'air. Dans ce cas, je pense qu'il est bien de se renseigner auprès de ton constructeur. Les autres clients ont dû lui parler de ces posts, il doit certainement avoir une idée de prix.

Pour ce qui est de l'eau et l'assainissement, j'ai remarqué que les prix peuvent aller du simple ou double, tout dependra si ton terrain est en lotissement ou pas.

Utilises la fonction recherche, tu trouveras pas mal de réponses. Biggrin
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
merci c'est bien ce que je pensais il y a encore d'autres frais!! bon ben je vais de ce pas me renseignerauprès des sociétés concernées..
Messages : Env. 60000

 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Pour ce qui est de la taxe de raccordement de tout à l'égoût, tu sauras le montant exact quand tu recevras ton permis de construire. C'est marqué dessus. Ou alors t'appelles la mairie Smile
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
ok pour les taxes je les ai eu auprès de la mairie. Mais en gros vu que le terrain est non viabilisé j'ai vraiment du mal à estimer sa valeur réelle par rapport au même terrain qui serait déjà raccordé, donc à estimer sa valeur par rapport au prix du marché! Et je n'ai vraiment aucune idée des prix de raccordement!
Messages : Env. 60000

 
Env. 600 message Normandie Du Sud (14)
Pour te donner un ordre d'idée, pour nous les reseaux passaient sur le trotoire opposé au notre donc traverssée d'une petite route comunale:
EDF: Forfait si moins de 30 M, 1083 E
GDF: 300 et QQ forfait
Egout: passe au milieu de la route: 1400 euros
Eau: 1500 euros
FT : vu directement avec ll'entreeprise qui faisait les tranchées : 500 euros

total: 4800 environ... Sleep
Messages : Env. 600
De : Normandie Du Sud (14)
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le samedi 23 mars 2024 à 10h17
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