Avis sur plans

Bonjour à tous,

Petite présentation rapide, je m'appelle Frédéric et je vis en Polynésie Française, Tahiti.
Avec ma chérie on se lance dans notre première construction, habitation principale.
Le terrain a une superficie totale de 1221m² dont 680m² de plat et le terrain est en longueur, ce qui rend la construction un peu plus difficile à imaginer...
Nous avons donc prévu de construire la maison en forme de "L" et deux plans ont été travaillés et nous bloquons sur le choix, le même nombre de pièces (3 chambres, deux SDB, une cuisine, un salon, buanderie/cellier ou WC.
A savoir que nous sommes en hauteur (600m d'altitude environ) et que nous bénéficions d'une vue sur l'île voisine ainsi que la mer

J'aimerai alors connaître vos avis et vos impressions, pour le présent et futur (enfants)
la taille des pièces, la disposition etc...
*A noter qu'on ne peut pas "plus agrandir" la maison car nous dépassons les limites autorisées...

Donc voici nos deux plans:

- pour le premier plan, nous bénéficions depuis notre chambre de la vue, les pièces sont un peu plus spacieuses mais, si nous devons avoir des enfants plus tard, les chambres sont un peu éloignées...
Aussi, si nous avons des invités, la terrasse et la chambre sont côtes à côtes, pas trop pratique...
L'entrée sur le terrain se fait sur la gauche du plan


Plan 1:




- pour le deuxième plan, les chambres sont regroupées mais nous avons un long couloir et une petite salle de bain...
Le + c'est que le séjour salon + terrasse qui accueilleront les invités auront la belle vue


Plan 2:


Je remercie d'avance tous ceux qui nous aideront