Changement chaudière gaz appartements

Bonjour, Pour un appartement de 27 m2, mieux vaudrait supprimer la chaudière au gaz. En effet le locataire a un abonnement à 220 euros/an plus l'entretien de la chaudière qui coûte entre 80 et 100 euros.
Et à ceci s'ajoutera la conso. Donc, il y a des chances que ces frais fixes coûtent plus que la conso de gaz réelle. Donc vaudrait mieux passer en radiateurs électriques, et éventuellement renforcer un peu l'isolation, et bien sûr il faudra un petit chauffe eau électrique entre 50 et 100 litres. L'abonnement électrique heures creuses n'est pas valable surtout pour un petit logement. Et en plus en région Toulousaine, on ne se ruine pas trop en chauffage.

et de toutes façons pour de la location, vous n'aurez aucune aide.

Par contre pour votre logement qui est plus grand, vous pouvez conserver le chauffage gaz et changer la chaudière. Comme c'est pour vous, vous pouvez prétendre aux aides en vigueur.

Bonjour, merci pour votre réponse.

L'appartement comportant déjà une chaudière (avec tuyauterie et chauffages), je n'envisageais pas un changement complet vers de l'électrique.
Surtout que j'avais en tête que le chauffage au gaz était préférable à l'électrique, au pire équivalent... Mais j'avoue que ça reste ancré par "ce que l'on m'a toujours dit".

Sur l'outil devis du site ? Un avis particulier sur les artisans qui sont ensuite sollicités ? Je ne connais pas de chauffagiste, je vais solliciter mon entourage et demander à des artisans de proximité, mais je suis curieux de savoir si forumconstruire travail avec un ensemble d'artisans de confiance (ou si c'est juste un partenariat financier).

Bonjour, Vous trouvez des locataires pour ce studio avec chauffage au gaz ?

C'est vrai qu'on en reste aux idées reçues et que ce qui resterait valable pour une maison de 80 ou100 m2 ne l'est pas forcément pour un petit logement de 27 m2. Avec les 300 euros de frais fixes, surtout à Toulouse, il se chauffe et a son eau chaude ou pas loin.

exemple : vous préférez une twingo pour aller faire les courses ou un gros camion ?
Les deux fonctionnent, mais il y a une solution meilleure que l'autre.

J'ai cherché des studios à Toulouse pour mes enfants, il y a quelques années, et ceux qui avaient un chauffage au gaz (rares d'ailleurs), je ne téléphonais même pas.

Ceci dit, vous faites ce que vous voulez.

Si vous voyez un chauffagiste, lui il cherche à vendre, il va vous passer sous silence les frais fixes et rester sur l'idée générale du gaz qui est plus économique dans un grand logement. Mais là on est dans un cas particulier.

Et même si c'est dans une maison particulière, avec une Petite PAC AIR/AIR (clim reversible inverter) il se chaufferait pour presque rien, et il faudrait un petit cumulus de 50 ou 100 litres.

Bonjour, Pour information, il existe un abonnement gaz d'environ 90 euros par an pour les personnes consommant moins de 6000 kw/h par an , ce qui doit être le cas ici.
Cordialement

Bonjour, Cet abonnement, c'est pour les personnes qui cuisinent au gaz uniquement, mais si on a le chauffage et l'eau chaude au gaz, ça ne passe pas. (j'ai expérimenté dans un petit studio à Albi dont le climat est aussi doux qu'à Toulouse, surtout qu'avec l'entrée d'air nécessaire, ça amenait pas mal de froid.

Si on va par là, il y a un autre abonnement intermédiaire, mais ils ne sont pas fous les marchands de gaz, moins l'abonnement est cher, plus le gaz a un prix élevé, et ça fait qu'on retombe au même, mais avec l'abonnement plus bas, au final on risque de payer plus cher.

Et reste l'entretien que les locataires rechignent à faire, et si on ne s'en occupe pas, souvent il n'est pas fait, et s'ils ne restent que 6 mois, ils refusent de payer.

Ou alors, mettre une seule chaudière pour les deux logements et facturer le chauffage au prorata des surfaces, mais on n'est pas à l'abri d'avoir un original qui ouvre les fenêtres plus que de raison, donc c'est vraiment énervant.

A noter

Si c'était moi, je reverrais un peu l'isolation et chauffage électrique sans hésiter, du moins s'il y a un compteur électrique individuel ou petite PAC AIR/AIR (clim reversible). Et ceci, encore plus en Haute garonne.

Mais chacun fait ce qu'il veut, on ne fait que prévenir.