Emplacement maison/portail et fil de l'eau

Bonjour à tous,

Mon conjoint et moi-même avons trouvé un terrain qui nous plaît énormément, nous avons fait une offre. Pour la petite histoire nous avions trouvé un terrain avant, travaillé sur un projet, la division ne s'est pas faite comme prévue (moitié de la taille initiale). Notre projet peut être transposé sur ce nouveau terrain, on respecte en tout point le PLU mais le positionnement de la maison nous chiffonne un peu par rapport au PLU (tout neuf et assez contraignant).

Voici les 3 articles que je prends en compte pour positionner notre projet :
- Les constructions nouvelles devront s’implanter soit à l’alignement, soit en recul de l’alignement de 5 mètres maximum.
- Sur une profondeur de 15 mètres à partir de l’alignement :
Les constructions peuvent s’implanter sur une des limites séparatives aboutissant aux voies, sous réserve que la longueur de la façade bâtie au droit de l’alignement n’excède pas 20 mètres de longueur.
- Les portails d’accès des véhicules devront être établis en retrait de 4 mètres minimum par rapport « au fil de l’eau » de la voie.

Si j'interprète bien : soit on se colle au trottoir soit on recule de 5m la façade de la maison. La maison peut aller jusqu'à 15m sur une limite séparative par rapport au trottoir. Le portail sera à 4m du fil de l'eau (caniveau ?).

J'ai réalisé un petit croquis, si on reste sur notre projet de 12m*7,4m, on devra garer nos voitures l'une derrière l'autre sur le côté de la maison, sans possibilité de manœuvrer devant la maison (portail à 4m du caniveau, clôture au trottoir).
Donc soit on accepte cela, soit on part sur une maison très étroite pour garer les voitures côte à côte sur le côté de la maison, mais on ne pourra pas manœuvrer non plus. Ou alors rapprocher la maison du trottoir, portail contre la maison et voitures qui font demi-tour dans le jardin, bof.

Si vous avez des avis sur une meilleure implantation, et confirmation de la bonne interprétation du PLU, je vous en serai reconnaissante

Merci d'avance !