Question compteur eau dans lotissement

Je suis sur le point de signer l'acte authentique d'un terrain en lotissement (début de semaine prochaine).

Sur ce terrain arrive un robinet d'eau qui est raccordé à un compteur dans un regard à l'extérieur du lotissement et où se trouvent les compteurs de chacun des lots.

Le mien présente une légère fuite au niveau du tuyau après le compteur et semble avoir été rafistolé avec de l'adhésif. Quelques m3 ont déjà été consommés...

Je me suis renseigné auprès d'un voisin qui a récemment emménagé et il m'a confirmé ne pas avoir de compteur individuel à la limite de son terrain mais uniquement celui dans le regard "commun".

J'ai indiqué sur le plan l'emplacement du compteur d'eau, de l'arrivée d'eau sur mon terrain (lot 7) ainsi que le cheminement du tuyau.

Voici mes questions :

1) Est-ce habituel comme fonctionnement ou dois-je prévoir l'installation d'un autre compteur d'eau à la limite de mon terrain ?

Si c'est effectivement habituel :

2) Comment cela se passera le jour où il y aura une fuite "après compteur", par exemple sous le chemin piéton ?

Il me semble que lors d'une fuite après compteur, c'est à moi de prendre en charge la consommation d'eau ET les travaux de réparation.

3) Dois-je demander au lotisseur la réparation de mon tuyau ?

Merci pour votre aide.