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Cellier entre garage et cuisine

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Env. 60 message Haute Garonne
Bonjour tout le monde,

J'en suis à la phase du dépot du permis de construire et je me pose la question sur mon cellier qui se situe entre ma cuisine et mon garage.
Si une simple cloison non isolée sépare mon garage de mon cellier, mais qu'on mette juste une ouverture sans porte, est-ce que cela est considéré comme une continuité du garage et est donc déduit de la surface plancher?

Merci pour votre aide.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Un plan ?
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Env. 60 message Haute Garonne
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour,
Pour moi ,il n'est pas déductible de la surface plancher d'une maison individuelle mais l'est dans un immeuble en co-pro si desservit par une partie commune

mais ça change tellement!! qu'il serait mieux d'attendre un expert...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Vu la disposition, il suffit de ne pas faire apparaitre cette cloison et la mention cellier sur le PC.
Le PC s'en fiche de vos cloisons intérieures
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
On ne peut déduire de la surface taxable uniquement les surfaces destinées au stationnement des véhicules, donc théoriquement le cellier doit être considéré comme de la surface de plancher.
Le problème ne viendra pas de l'urbanisme mais des impôts qui ont le droit de vous demander le plans intérieurs et les coupes pour justifier les surfaces !
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Env. 60 message Haute Garonne
Oui je sais bien que le PC ne tient pas compte des cloisons mais je dois malgré tout renseigner la surface plancher.
Le garage est déduit de la surface plancher mais pas les celliers. Cependant dans la configuration ci-dessus, je dois le compter ou pas?
En gros, est-ce que je suis dans mon droit si je ne le compte pas
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

je rejoins ce qui a été dit :
- si le cellier existe et qu'il est sur les plans : il compte
- s'il n'existe pas... il ne compte pas

et à peine HS mais une pièce donnant sur un volume non chauffé devrait être isolée (pour vous, pas pour le permis, les impôts Wink  )
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Merci elisa, tout est dit... je retiendrai s'il n'existe pas...il ne compte pas
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Env. 60 message Haute Garonne
Merci à tous pour vos réponses.
Pour info, le garage devrait être isolé dans son ensemble.
A voir si cette cloison sera créée ou pas en revanche.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
'tite précision manquante -et pouvant enduire W00t d'erreur-

il est vrai qu'un bout de cloison posé au milieu d'une pièce n'en fait pas 2 pièces séparées ...
mais dans ce cas, il ne faut pas noter 2 noms différents à... chaque partie de cette même pièce... surtout pas dans le cas d'un garage//habitable
(salle//salon ou salon//cuisine oui, pas de pb OSF ça reste de l'habitable )

Wink
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
segab a écrit:
A voir si cette cloison sera créée ou pas en revanche.


Donc déclarez tout comme garage même si il y a un bout de cloison ouverte, ça peut très bien être le garage à vélos/poussettes et ne pas compter en surface habitable contrairement à un cellier.
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
picchunet a écrit:
Le problème ne viendra pas de l'urbanisme mais des impôts qui ont le droit de vous demander le plans intérieurs et les coupes pour justifier les surfaces !


Bonsoir,
Ils ont le droit ???
Ça arrive ?
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
"ça arrive! " en 2010 : il appelait cela "une mise à jour" ...(16 ans après la construction)
"ils ont le droit??" ahaaLaugh
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
lylyrose a écrit:"ça arrive! " en 2010 : il appelait cela "une mise à jour" ...(16 ans après la construction)
"ils ont le droit??" ahaaLaugh


ah oui pour les mises à jour je le savais (je l'espèrais pour mon appart actuel pourri!)...
Mais sur des déclarations récentes... ?
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En cache depuis le mardi 01 septembre 2026 à 17h08
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