Voisin non aligné côté sud

Bonjour,

Avec ma femme, voilà 5 ans que nous sommes dans notre maison que l’on a construit.

Nous avons une terrasse NNO proche de l’ouest (on va dire 285 degrés) que nous adorons, elle est baignée par le soleil l’apres-midi jusqu’au coucher. Les terrains étant petits, je n’ai pu laisser que 2 m par rapport à la limite séparative côté sud, sud/ouest.

Le terrain au sud, sud/ouest de ma maison n’était pas à vendre et nous venons d’apprendre qu’il a finalement été mis en vente après 5 ans car un panneau est affiché ...

Nous l’avons donc consulté en mairie et avons remarqué que notre voisin ne s’est pas du tout aligné avec nous. En effet, il a reculé sa maison au maximum afin d’avoir sa terrasse à l’est (je ne sais pas vraiment pourquoi ...).

Ce non alignement fait que le milieu de son pignon (a quelques cm prêt) donne pile sur notre terrasse.

« Heureusement » pour nous, sa maison n’est pas très haute (en comparaison à la notre), elle fait 6,60 de hauteur de faîtage.
Et encore « heureusement », a colé son garage en limite de propriété côté sud (alors là , je ne sais vraiment pas pourquoi).
La distance entre sa maison et mon terrain est de 5m, il y a donc 7 m de distance entre sa maison et la terrasse.

Notre question est donc la suivante :
- nous profitons le plus souvent de notre terrasse de mars à septembre, cette maison va t-elle nous faire beaucoup d’ombre ?
Notre terrasse fait tout le long de la maison, soit environ 13m.

Merci par avance à tous.