Niveau d'exigence à avoir sur le terrassement

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st56

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Le 24/02/2007 à 23h16 Env. 70 message

Bonsoir,

Je dois réceptionner en fin de semaine prochaine et j'ai 2 points qui me gênent un peu :
1. Je trouve que le régalage des terres est limite chez moi : Il y a pas mal de trous et de bosses. A un endroit au bord de la maison on voit même la canalisation d'évacuation des eaux.
Quels sont les critères pour mesurer la qualité d'un régalage ?
Puis-je le mettre en réserve ?
Le constructeur me dit que de toute façon il faudra passer un motoculteur avant de semer mais j'aurais souhaité quelque chose de plus plat !

2. Le chemin d'accès a été fait il y a déja plusieurs semaines avec un empierrement fait de pierre fine <1 cm.
Le ocnstructeur m'a dit que c'est mieux et plus cher !
Le pb est que l'epaisseur de cailloux est limite et qu'avec la pluie qui a tombé régulièrement, les camions des artisans l'ont pas mal ruiné !
Puis-je demander qu'il soit refait et puis-je le mettre en réserve ?
Le hic c'est que j'ai un chemin d'accès super long (>30 m) et que le constructeur a fait un effort car dans le contrat l'empierrement est pour un forfait de 15 m!

Merci d'avance

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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

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Pierre01 Picto info

Le 25/02/2007 à 11h33 Env. 3000 message Lille - Nord (59)

Citation: on voit même la canalisation d'évacuation des eaux.

Ben, tu as les plans d'exécution des VRD?
Les tuyaux doivent être au moins à une profondeur hors-gel!

Citation: Le constructeur me dit que de toute façon il faudra passer un motoculteur avant de semer mais j'aurais souhaité quelque chose de plus plat !

Euh.. un gros motoculteur!
Impossible de répondre à cette question : il faut voir comment est décrite la prestation au descriptif!
Ceci-dit, si il est posisble d'accéder au terrain avec un tracteur, le fermier du coin se fera un plaisir de venir passer un coup de rotabator.

Citation: Le pb est que l'epaisseur de cailloux est limite et qu'avec la pluie qui a tombé régulièrement, les camions des artisans l'ont pas mal ruiné !

Ce point est plus clair!
Là-aussi : quelles est la prestation prévue au contrat?
Tout dépend de la couche de forme de prévue: 30, 50 ou 80cm d'épaisseur?
Cela dépend des caractéristiques deu terrain et de la performance attendue (voirie hors gel, passage de camions).
le fond de forme n'est pas réalisé en "petits cailloux" mais à priori à partir d'une grave bien compactée.
Voir ce sujet :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-35487.php%E9ton+gazon

De même si les camions ont abimé la voirie, la réfection est due.

Citation: Le hic c'est que j'ai un chemin d'accès super long (>30 m) et que le constructeur a fait un effort car dans le contrat l'empierrement est pour un forfait de 15 m!

Ce n'est pas un problème!Il a fait un rabais mais ce rabais est contractuel : il te doit maintenant une voie de 30m réalisée conformément au descriptif.

Remarque : Tu aurais poster ton sujet dans la rubrique "VRD".

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Boutts Picto info

Le 25/02/2007 à 12h03 Env. 300 message Moselle

Pierre01 a écrit:
Citation: on voit même la canalisation d'évacuation des eaux.

Ben, tu as les plans d'exécution des VRD?
Les tuyaux doivent être au moins à une profondeur hors-gel!

Salut,
j' ai également un problème d'évacuation EP!
Pour pouvoir relier la descente d'un pan de toit vers le regard en limite de terrain qui est trés peu profond, celle-ci devra s'arrêter 30 cm au-dessus du terrain naturel pour partir vers le regard. Donc un remblai sera nécessaire pour cacher l'évacuation, mais il est clair qu'il ne fera pas 1 m de haut, donc le conduit ne sera pas en hors gel sur une certaine distance.
Pensez vous que le conduit des EP doit être obligatoirement hors gel ?
Désolé pour l' incruste dans le post Blush

Merci, @+

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Pierre01 Picto info

Le 25/02/2007 à 12h25 Env. 3000 message Lille - Nord (59)

http://forums.leroymerlin.fr/Photos/forums/126056_1_page-120.pdf

La solution est simple : soit un autre exutoire, soit le traitement de l'eau pluviale à la parcelle (je suis d'ailleurs étonné que ce ne soit pas obligatoire chez toi..), soit la pose d'une station de relévement.
Je suppose qu'en plus (comme dans toute construction neuve aujourd'hui..), tu as prévu une récupération des eaux pluviales.
http://www.bigmat.be/pdf/cahier4/BAT4_08pluviales.pdf

Voir ce post (voir mes réponse du 18/10 et suivantes) :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-29211.php&am[...]puit+perdu&start=15

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st56

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Le 25/02/2007 à 18h10 Env. 70 message

Bonjour,

Voici des photos du chemin d'accès pour illustrer mes propos :

Ainsi que le terrassement :

Cordialement

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Pierre01 Picto info

Le 25/02/2007 à 18h19 Env. 3000 message Lille - Nord (59)

C'est ce que tu appelles un chemin..
Nous n'avons pas la même notion de ce qu'est une voirie!
Tout est à refaire : écoulement, voirie.
Tu aurais du mettre la photo de suite, cela m'aurait éviter d'avoir à trop écrire.

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st56

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Le 25/02/2007 à 18h27 Env. 70 message

Oui c'est un peu catastrophique le chemin !
Que dois-je demander ?
Qu'ils mettent d'abord des gros cailloux, qu'ils reffassent l'accès...
Dans le contrat c'est mis "Création d'un accès de chantier de 15 m avec décapage de la terre végétale un empierrement avec de la 0/80". Je pense qu'ils vont me dire que ce que je demande c'est en plus ou à négocier directement avec le terrassier.

Concernant le régalage, puis-je aussi demander qu'il soit refait et plus lisse ?

Sur mon contrat c'est juste mis "Régalage des terres compris" sans aucune explication supplémentaire

Cordialement

Simon

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Pierre01 Picto info

Le 25/02/2007 à 18h43 Env. 3000 message Lille - Nord (59)

Citation: Création d'un accès de chantier de 15 m avec décapage de la terre végétale un empierrement avec de la 0/80

Ben, c'est écrit : décapage d ela terre végétale!
Il faut donc creuser sur 30 cm mini, poser un non tissé (géotextile anticontaminant) puis mise en place de graves 0/20 y compris nivellement et compactage.
Je suis un peu étonné par le 0/80... C'est trop gros ou alors l'épaisseur de grave est vraiment épaisse!

Il te reste à prendre ta bêche pour vérifier que c'est bine cela que tu as.

Citation:
Concernant le régalage, puis-je aussi demander qu'il soit refait et plus lisse ?

Il n'y a avait pas un plan des VRD avec les côtes fin de projet du terrrain sur ton plan projet? Si oui, il faut faire respecter les côtes (y compris en façade..).
Mais bon, moi, à ta place, j'ai écrit ci-dessus, ce que je ferai..
Par contre les déchets de construction doivent être évacués!

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jpaul

Le 25/02/2007 à 19h15 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Travail de sagouins :
Ce chemin d'accès n'est pas un chemin d'accès
Il devrait être bombé pour rejeter l'eau sur les côté, la terre devrait venir en pente douce sur ce chemin.
L'enduit de la maison doit être entre 15 à 20 cm au dessus de la terre pour éviter le rejaillissement ..
Le réseau EP n'a pas à être hors gel , quand il gèle il ne pleut pas ..........
Le couvercle du regard doit être au même niveau que le terrain.

Maître d'oeuvre - CSPS

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Pierre01 Picto info

Le 25/02/2007 à 19h36 Env. 3000 message Lille - Nord (59)

Citation: Le réseau EP n'a pas à être hors gel , quand il gèle il ne pleut pas ..........

Faux!
La terre reste froide bien plus logtemps que l'air!

Le risque de gel dans le tuyau alors qu'il pleut n'est pas du tout négligeable! Biggrin

Citation: L'enduit de la maison doit être entre 15 à 20 cm au dessus de la terre pour éviter le rejaillissement ..

Bien vu (ce n'est pas un problème de VRD mais de respect du DTU 20.1)
Bon, ton explication ce n'est pas le top.mais je donne le lien pour clarifier les choses (voir ma réponse du 24/02 et suivre les liens) :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-36549.php

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st56

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Le 25/02/2007 à 19h45 Env. 70 message

Donc je peux mettre en réserve le chemin d'accès et qu'ils refassent tt !
A priori le CT était Ok pour que le chemin soit refait mais je pense que c'était juste pour creuser un nouveau chemin mais sans les spécifités que vous avez précisées et il ne veut pas que ce soit mis en réserve mais qu'il signe un papier comme quoi le terrassier viendra améliorer le chemin d'accès.

Par contre pour le régalage, effectivement la terre touche l'enduit un peu partout ! Que dirait un expert ? Pensez-vous que ça vaille le coup que je le fasse venir après la réception notamment pour exiger un meilleur régalage ?

Merci pour toutes vos réponses

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