Fuite plancher chauffant

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Emeric877

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Le 25/12/2018 à 20h39

Fuite plancher chauffant

Bonsoir,

Arrivant au terme de la construction, notre plombier a mis en service la PAC le 19/12/18 (Atlantic) pour commencer à chauffer la maison.
Le problème est que depuis sa mise en service la pression tombe à 0 très rapidement. Mon conducteur de travaux m’a informé que c’était normal car c’est une première mise en service. Lors de son passage il a donc remis de la pression (1,5 bar), 15 minutes après pression de nouveau à 0. Opérations réalisées plusieurs fois toujours pareil.
La PAC est donc à 0 bar (car je ne peux pas rester devant pour la recharger toutes les 15 minutes...), fait beaucoup de bruit (on entend comme de l’eau à l’interieur qui coule) et ce qui est étrange c’est que malgré la pression de 0 bar,le chauffage au sol fonctionne ?

Encore plus grave à mon sens d’où mon post sur le forum depuis 48h dès lorsqu’on remet de la pression dans la PAC (à 1,5 bar) de l’eau s’ecoule et sort de sous le carrelage pour étendre des flaques d’eau dans mon entrée (l’eau passe sous le joint de la porte d’entrée), sous les plinthes de mes WC situé dans le même axe que mon entrée.
Il y a également de l’eau qui s’ecoule sous la pompe à chaleur situé dans le cellier...

Tout laisse donc penser qu’un tuyau du plancher chauffant (PER) a été percé sauf que le GROS PROBLÈME c’est que mon plancher chauffant à été posé dans la dalle de compression et non dans la chape sous le carrelage... comment ils vont faire pour réparer la fuite ?
Je vois beaucoup dire qu’il Faut casser toute la dalle de compression et donc DÉMOLIR la maison ...
Mon constructeur est en vacances jusqu’au 7 Janvier... je suis en stress complet et dépité ayant peur du pire ... si quelqu’un s’y connaît pour me renseigner...

Merci beaucoup...

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Emeric877

Auteur du sujet

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Le 25/12/2018 à 20h49

Voilà des photos afin d'illustrer mon post, on dirait également que de l'eau s'écoule et passe sous le mur extérieur pour finir et laisser des grosse flaques d'eau sur mon parvis de l'entrée ...

nicolas91

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Le 25/12/2018 à 21h00

Bonjour,

On peut casser le carrelage + chape, condammer le réseau dans la dalle et refaire le PC conformément au DTU.

Emeric877

Auteur du sujet

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Le 25/12/2018 à 21h33

Même si le circuit du plancher chauffant se situe pas dans la chape (sous le carrelage) mais dans la dalle de compression ( à 20-25cm) ?

nicolas91

Membre utile

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Le 25/12/2018 à 23h27

En général les PC sont dans une chape en-dessous du carrelage et au dessus de l'isolant. Le plus dur c'est de convaincre le constructeur de rependre la mal façon

elisa21

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Le 25/12/2018 à 23h59

Re: Fuite plancher chauffant

Bonsoir

Emeric877 a écrit:...
Tout laisse donc penser qu’un tuyau du plancher chauffant (PER) a été percé sauf que le GROS PROBLÈME c’est que mon plancher chauffant à été posé dans la dalle de compression et non dans la chape sous le carrelage... comment ils vont faire pour réparer la fuite ?
Je vois beaucoup dire qu’il Faut casser toute la dalle de compression et donc DÉMOLIR la maison ...
Mon constructeur est en vacances jusqu’au 7 Janvier... je suis en stress complet et dépité ayant peur du pire ... si quelqu’un s’y connaît pour me renseigner...

Merci beaucoup...

vous avez certainement raison Sad

ce nouveau système soit-disant tip-top avec serpentin dans la dalle de compression est AMHA une %*$** sans nom

il y a quelques cas sur le forum, fonction recherche pour lire le déroulement -des constats, réclamations- et les suites données pour solutionner .
cherchez les bons posts avec les réponses sérieuses (démolir une maison pour un sol chauffant

)

Surtout, n'acceptez pas les pseudos arrangements ou les explications foireuses : tant que la construction n'est pas terminée, maison pas livrée : les solutions seront trouvées disons... rapidement et efficacement ;
ne signez RIEN si vous avez un doute, si une phrase n'est pas claire...

si vous laissez faire ou acceptez "le moins pire" vous risquez de le regretter par la suite,
dsl, et bon courage pour la suite.

Emeric877

Auteur du sujet

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Le 26/12/2018 à 07h27

Bonjour Elisa,

Merci pour vos réponses, en espérant avoir vite l’origine de la fuite et sa résolution affaire à suivre ...

Afin de me protéger car je sais d’avance que tous les artisans vont se rejeter la faute, dois-je le faire constater par un expert ou le notifier au constructeur par LRAR ?

Comment avoir la certitude que les réparations seront bien réalisées dans « les règles de l’art » et non à la va vite pour colmater la fuite le temps de la réception de la maison ?

Excellente journée,

stephplr77

Membre super utile

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Le 26/12/2018 à 10h27

nicolas91 a écrit:En général les PC sont dans une chape en-dessous du carrelage et au dessus de l'isolant. Le plus dur c'est de convaincre le constructeur de rependre la mal façon

à présent, ils en font dans la dalle de compression, comme c'est indiqué dans le post

De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)

nicolas91

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Le 26/12/2018 à 12h26

La solution ici c'est donc de refaire le PC dans la chape et Condammer celui de la dalle

allemand

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Le 26/12/2018 à 14h42

Bonjour,

Directement dans la dalle de compression... ces constructeurs sont fous.

J'ai assisté à une réparation de plancher sur une maison neuve encore non réceptionnée.

- recherche de fuite à l'aide d'une sonde introduite dans le tuyau

- après isolement de la zone , le carrelage a été cassé, l'isolant retiré et la dalle attaquée avec un perfo burineur afin de mettre le tuyau à nu.

Heureusement la réparation des tuyaux est possible avec un raccord serti, mais ça fait quand même un peu peur.

La solution proposée par Nicolas91 est tout simplement impossible.

Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité

fabien_m2002

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Le 26/12/2018 à 15h01

allemand a écrit:Bonjour,

Directement dans la dalle de compression... ces constructeurs sont fous.

Pourquoi fous? Au contraire, c'est une solution très économique pour eux. A mon avis, les incidents de ce type sont rares.
Dans tous les cas, si fuite il faudra la localiser à la caméra infra et casser pour réparer.

allemand

Membre utile

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Le 26/12/2018 à 15h23

fabien_m2002 a écrit:
allemand a écrit:Bonjour,

Directement dans la dalle de compression... ces constructeurs sont fous.

Pourquoi fous? Au contraire, c'est une solution très économique pour eux. A mon avis, les incidents de ce type sont rares.
Dans tous les cas, si fuite il faudra la localiser à la caméra infra et casser pour réparer.

Si vous pensez que "solution très économique pour eux " = qualité

, je préfère ne pas aller plus loin dans la discussion car nous ne serons jamais d'accord et je continue à penser que seuls les (très) mauvais constructeurs utilisent ces solutions.

Bonnes fêtes !

Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité

fabien_m2002

Membre utile

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Le 26/12/2018 à 15h31

allemand a écrit:Si vous pensez que "solution très économique pour eux " = qualité , je préfère ne pas aller plus loin dans la discussion car nous ne serons jamais d'accord et je continue à penser que seuls les (très) mauvais constructeurs utilisent ces solutions.

Bonnes fêtes !

Vous faîtes les raccourcis vous mêmes!? Où ais-je dit que c'était de la qualité?

Simplement il en faut pour toutes les bourses et qu'un CST fasse ce choix technique pour faire baisser ses tarifs dans un secteur concurrentiel, je n'y vois rien de scandaleux. Après des problèmes il peut y en avoir chez tous les CST, les réputés bons et mauvais. Et pour moi, les bons ce sont ceux qui justement vont assurer un bon SAV.

allemand

Membre utile

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Le 26/12/2018 à 15h48

Au coulage de la dalle, les maçons piétinent les tuyaux de chauffage, ce qui entraine souvent des désordres.
On avait les mêmes soucis avec les gaines des électriciens ou des plombiers lorsque tout passait dans la dalle de compression.

Mais si vous pensez que "pas fou" = "rechercher la solution la moins chère possible pour eux" alors nous sommes bien d'accord, je n'avais pas compris le sens de votre remarque.

Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité

Emeric877

Auteur du sujet

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Le 26/12/2018 à 15h59

J’ai fermé la vanne correspondante à la boucle de chauffage (qui doit être percée). J’ai remis de la pression dans la PAC et pour le moment plus de fuite au niveau de mon entrée, la pression ne part plus mais reste stable dans la PAC et plus de bruit « étrange ».
Cela signifie à mon sens que la fuite est localisée ...

J’ai prévenu mon CDT de « l’urgence » d’intervenir mais celui-ci est en congés jusqu’au 7 janvier et toute la société de construction également je n’ai Donc interlocuteur.

Quelles vont être les solutions proposées par le CDT, quelles réparations nécessaires et comment vont ils procéder ?
Pour le moment toutes ces questions restent en suspens (bonjour le stress jusqu’au 7 janvier...)

N’étant pas dans le domaine du BTP la seule chose que je suis quasiment sur c’est que ça ne sera pas fait en 1 jour...

Date délai du CCMI Mars 2019 donc je pense pas que le CST va s’amuser à faire traîner les choses ...

Dois-je informer mon CST par LRAR ou attendre ?
Faut il que je mandate un expert pour constater ?

Je préfère me couvrir si toutefois aucune solution ne serait trouvée et si les choses venaient à traîner en longueur ...

Bonne journée à tous,

En cache depuis le dimanche 14 juillet 2019 à 14h11