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Mur de séparation qui penche

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 463 fois
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jerem69
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 mois
Le 01/01/2019 à 20h47
Mur de séparation qui penche
Bonjour,

nous avons acheté un terrain et avons découvert lors de la mise a nue que l'un des murs de séparations penches et est retenue pas 2 equerres avec un contre poids en beton. le problème en plus du mur qui penche c'est que cela prends beaucoup de place hors nous avons que 6.4m entre le mur et la maison et espérions y mettre une piscine et une terrasse.
avez vous une idée de comment je pourrais les remplacer?
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Anita1979

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Jura
Ancienneté : + de 6 ans
Le 01/01/2019 à 22h48
Bonjour, à qui est le mur ?
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jerem69
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 mois
Le 01/01/2019 à 22h54
A nous en pleine propriété malheureusement
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Anita1979

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Jura
Ancienneté : + de 6 ans
Le 01/01/2019 à 23h52
Ça pourrait être très dangereux surtout aux abords d'une piscine et j'imagine que tout renfort durable sera très couteux (les spécialistes du forum se prononceront),
Vous n'envisagez pas une démolition et un remplacement par une haie ou une clôture avec brise vue ?
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Ilovir

Messages : Env. 3000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 02/01/2019 à 21h04
Bonjour

Curieux ce mur qu'il faut butonner. Qu'y a-t'il derrière ? de la terre poussée contre ?
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jerem69
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 mois
Le 02/01/2019 à 21h12
Le voisin est en contre bas le mur retient la terre de mon terrain
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Ilovir

Messages : Env. 3000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 03/01/2019 à 18h17
Ah, donc le mur penche vers le voisin ; le contrepoids en béton, je n'avais pas compris tout de suite.

C'est donc un mur de soutènement qui ne tiendrait pas à la poussée des terres.

Pour tenter d'analyser le problème, il faudrait déjà connaître :

Les niveaux en hauteur de chaque côté : terrain aval, terrain amont, haut du mur
épaisseur et nature des matériaux : béton, parpaing, bab ?
la longueur du mur
S'il y a des barbacanes, visibles depuis chez le voisin
autres observations, fissures par exemple
Et bien évidemment, il faudrait savoir comment est sa fondation. Mais ça, vous ne pourrez pas le voir.

Intéressant aussi : la mesure approximative du déplacement en tête: faux plomb mesuré avec un fil à plomb par exemple.

Peut-être le voisin a-t'il des choses à vous dire sur l'historique de ce mur ?
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jerem69
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 mois
Le 03/01/2019 à 18h44


le mur fait 16m de long chez moi mais continu chez mon voisin, je pense que le mur est en pierre (pizay peut etre)
il n'y a rien chez le voisin juste la mm plaque. le mur a l'air propre du coté du voisin.
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Ilovir

Messages : Env. 3000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 04/01/2019 à 15h59
Apparemment, c'est bâti comme un mur de clôture, simplement posé sur son sol d'assise.
Sans fondation, ou alors minime, et dans laquelle puisque le mur est en pierre, il ne peut pas s'encastrer.
Donc pas fait pour résister à une poussée de terre.

Vu que le mur bascule sous une poussée pas très importante (60 cm de hauteur de remblai), on peut même penser qu'en plus son sol d'assise n'est pas fameux du tout.

Je me demande même si on pourrait le justifier au vent, en tant que mur de clôture simple (selon la région et l'exposition).

Comme solution, je peux évoquer de refaire contre l'arrière du mur existant, un vrai mur de soutènement :

creuser le long du mur existant une tranchée de 1m de large en bas, profondeur jusqu'à la base du mur ou jusqu'au bon sol

faire une semelle largeur 1 m (à préciser) à l'arrière et un mur de hauteur jusqu'au niveau du haut du remblai, le tout en béton armé

lier ce mur à l'existant pour assurer la tenue de ce dernier.

avec toutes les sujétions de drainage et (ou) barbacanes.

A étudier et mettre au point précisément en commençant par creuser un sondage de reconnaissance, montrant l'assise du mur et la nature du sol d'appui.
Variante : ne faire que des contreforts ponctuels, éventuellement plus longs en arrière.

Et quid de l'empiétement chez le voisin que représente le déplacement horizontal actuel du haut du mur ?
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Actuellement connecté ! nescafe80

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 04/01/2019 à 17h48
Salut
a quel profondeur le hors gel par chez vous?
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Actuellement connecté ! nescafe80

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 04/01/2019 à 17h53
Salut.
Profondeur hors gel chez vous - 0.70cm
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Maamon

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 08/01/2019 à 05h55
Bonjour, vous n'avez pas vy ça avant d'acheter ?

Autre chose, si le mur continue après votre terrain, il y a de grandes chances qu'il ne soit pas en pleine propriété.
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jerem69
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 mois
Le 08/01/2019 à 06h23
Le mur était recouvert de lierre ce n'était pas visible.
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Gerente

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 08/01/2019 à 10h12
Bonjour,
Ilovir a écrit:Vu que le mur bascule sous une poussée pas très importante (60 cm de hauteur de remblai), on peut même penser qu'en plus son sol d'assise n'est pas fameux du tout.

Il n'est pas du tout certain que ce soit du remblai. Vu que le mur se poursuit chez le voisin, il y a aussi la possibilité que ce soient ceux du bas qui l'aient construit après avoir décaissé.
Il faudrait connaitre l'histoire de ce mur. Rien d'écrit dans le titre de propriété?
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jerem69
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 mois
Le 08/01/2019 à 12h17
Non rien sur le titre de propriété mais je pense aussi qu'il a été construit quand le voisin de dessous a decaisse
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En cache depuis le lundi 17 juin 2019 à 20h10

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