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Décision à prendre quand au type de fondations à réaliser!!!

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Env. 600 message Oise
Bonjour à tous,

Voilà mon soucis:

J'ai un terrain humide et autour de mon terrain, tout est construit.
Au départ avec mon constructeur (qui est sérieux et jouit d'une trés bonne réputation) on décide de faire un radier.

Par précaution nous faisons faire un étude de sol.

Résultats: L'étude préconise pour les fondations des semelles fillantes de 70 cm de large à 1m50 de profondeur.

A 1m50 le sol est porteur.

Le problème est qu' en creusant j'ai des de l'eau à 70 cm. Les tranchées se rempliraient d'eau et compromettrais le coulage de béton.

Mon constructeur m'a dit qu'il n'a jamais fait ce type de fondations (blindage des tranchées + évacuation de l'eau).

Il m'a proposé une solution dont il est sûr:

Il préconise un "hérissonage" (j'suis pas sûr de l'orthographe), on décaisse de la terre sur 80 cm, on fait une tranchée pour évacuer les eaux (petit ruisseau en bas du terrain), on pose un film géo textile, on recouvre de "pierre" spéciale (me souviens plus du nom des cailloux), on tasse le tout, on recouvre d'un film polyane puis on coule le radié.

Pour lui, il à déjà fait cette solution est il parait sûr de son coup.

A savoir que mes voisins ont des fondations de 3 rangées de parpaings de profondeur, aucun d'eux n'on fait d'étude de sol et leur maison n'ont pas bougées.

Est que la société d'étude de sol prend une marge de tolérance trop importante ?

Voilà, j'espère avoir été assé clair.

Merci d'avance pour toute votre aide.
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Messages : Env. 600
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 1000 message Val De Loire
Pose à nouveau la question au géotechnicien. Demande lui s'il est possible de faire un radier ... ou des puits ...
Il est anormal que la présence de la nappe n'apparaisse pas dans son étude.
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Messages : Env. 1000
De : Val De Loire
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Env. 200 message Le Vaudoué (77) (77)
Bonjour Ikidok,

Vous êtes dans quelle région ?

Votre terrain semble ressembler au notre : nappe phréatique à 90 cm et 1 m. Pour nous, idem, les conclusions de l'étude de sol indiquent qu'il ne faut pas de fondations spéciales mais un simple renforcement des aciers à cause des alluvions ...
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Messages : Env. 200
De : Le Vaudoué (77) (77)
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Env. 600 message Oise
Je suis dans l'Oise à 10 km de Senlis (50km de Paris).

J'ai bien sûr appelé le géotechnicien qui ne veut pas de radier... Bien sûr il se couvre et ne veut prendre aucun risque ce que je comprends trés bien, mais ca ne veut pas dire qu'il n'y ai pas d'autre solutions.



La semaine prochaine mon constructeur me fait visiter une maison (fait par un autre constructeur mais par le même terrasier) dont le terrain était aussi humide que le mien et la solution "d'hérissonage" à été retenue. On va donc voir ce que donne la construction, parler au proprio et voir si tout va bien.

Si il y a d'autres suggestion, je suis preneur.

Pour éléphant je peux te donner mon portable par MP si tu veux en discuter, on peut comparer les solutions proposées.

Merci
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Bizarre ce forum où on a l'impression que le terrassier c'est le bon dieu .
Si votre constructeur est sérieux , il a un bureau d'etudes béton intégré dans sa structure .
Ce bureau d'études définit d'après l'étude de sol et la descente de charges le type de fondations adéquat .
Maître d'oeuvre - CSPS
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 40 message Seine Et Marne
Salut!
tout d'abord merci jpaul pour les petits constructeurs qui n'ont pas de bureau d'etude beton et pour tous les autres qui n'en ont pas! Je savais pas qu'un bureau d'etude etait necessaire pour ce genre de travaux!

Enfin bref! Le desavantage du radier c'est la surface qu'il represente, lors d'une remontée de nappe des pressions agissent sur celui ci, c'est pourquoi ton constructeur à opté pour un drainage en herisson sous le radier qui permet de limiter l'effet de pression... A côté de ça il a l'avantage de cette grande surface pour la rigidification de ton pavillon surtout si des tassements differentiels apparaissent.

Les fondation filantes telles que decrites sont dimensionnées par l'etude de sol pour etre adaptée a la situation. Donc... il faut prendre ne compte la difference certaine de tarif entre ces deux solutions. Puis je suis un peu géné pour le constructeur qui manque d'equipes competentes!

Les maisons voisinnes ne presentent aucune fissures ou degats quelquonques? Ont elles de l'eau dans le VS? Je ne saurais dire a quel point a société d'étude de sol prend des securités mais leur but n'est pas de te mettre sur la paille mais de considerer la penerité de ta maison.

Des solutions il n'y en a pas plus ou alors avec des surcout plus qu'importants.

Bonne continuations

LYS[url]
http://lysmaison.free.fr[/url]
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Env. 600 message Oise
Non, les autres maisons n'ont pas de soucis, nu humidité ni fissures.
A savoir que m'on terrain à été pendant plusieurs annés un magnifique jardin sur lequel avait été amené beaucoup de trés bonne terre non tassée et souvent retournée.
En décaissant, la terre plus profonde est plus tassée.

Enfin, dés que j'en saurais plus je vous tiens au courant.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Oui , je comprends mieux le déficit de l'assurance construction ( qui va être réformée entre nous soit dit ) .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Même si jpaul a pas été très bon à la lecture de mon étude de sol sur ce forum (mais il n'est pas non plus bureau d'étude tech !), et même si mon métier est bien loin de celui du batiment, je l'appuie franchement sur ce sujet !
Pour ma part, le terrassement commence la semaine prochaine, et je commence à comprendre le métier de chacun (l'archi, le géotechnicien, le BET, le maçon, etc). Et bien je vais vous en apprendre une belle...chacun a bel et bien un métier ! Et celui du BET, c'est de vous dire (et s'engager) comment il vous faut faire votre maison pour qu'elle tienne debout.
Je ne sais pas quel est ton métier okidoc, mais tu te vois choisir entre ce que te dis le géotechnicien et ce que te propose le constructeur ?

Pour info, l'étude du BET m'a couté 1300 euros HT, et si ma maison s'écroule, je pense que l'étude de responsabilité se fera assez simplement.

Quant à lys, qui es-tu ? Un constructeur on dirait ? 1300 euros tu trouves ça si cher pour assurer un endettement de 20 ans ?
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Env. 600 message Oise
D'ailleurs, connaissait vous le surcoût pour faire un blidage des tranchées avant de couller les fondations?
Merci
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Env. 1000 message Val De Loire
La peau des f...

Faire des tranchées blindées pour réaliser des fondations filantes de 70 cm de large et 1,50 de profondeur et pompage des eaux sur 80 cm pour une maison individuelle, me parait pour le moins curieux !
Mais nous ne connaissons pas l'étude de sol.

Si le bon sol n'est pas très loin, pourquoi pas des puits ? C'est plus simple à réaliser et moins onéreux. Voir également la solution micro-pieux.

Demande une étude à un Ingénieur conseil spécialisé structure, il pourra, à partir de l'étude de sol, te proposer la meilleurs solution qualité/prix
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ce que je dis toujours :
Etude de sol puis bureau d'étude qui propose plusieurs solutions pas forcément les plus chères mais les plus pérennes .
Bien sur , on peut prendre la solution que certains ont écrit sur ce forum , on met 2 rangs de parpaings en plus.... ou élargir les fondations...
Un bon bureau d'étude permet d'avoir les fondations qu'il faut par rapport au terrain et à la maison construite dessus.
Cela permet d'avoir moins de raison de sinistre et en cas de sinistre et comme dit Mimur de connaître les responsabilités de chacun en cas de sinistre .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 600 message Oise
Bonjour

C'est quoi la "solution des puits"

Merci
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Faire des puits puis les rejoindre par des longrines.
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Env. 40 message Seine Et Marne
Salut mimur!
Que veut tu dire par la?
Citation: Quant à lys, qui es-tu ? Un constructeur on dirait ? 1300 euros tu trouves ça si cher pour assurer un endettement de 20 ans ?

Et alors je pourrais te repondre...
Puis lit notre presentation et tu sauras qui je suis! lol
LYS
http://lysmaison.free.fr
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Env. 2000 message Haute-garonne (31)
lys a écrit:Salut mimur!
Que veut tu dire par la?


Ben tu as l'air de critiquer jpaul quand il dit qu'il faut systématiquement un BET. Ca me surprend énormément de la part d'un pro.

lys a écrit:
Et alors je pourrais te repondre...
Puis lit notre presentation et tu sauras qui je suis! lol
LYS
http://lysmaison.free.fr


Ok. Vu.
Il vous manque un expert béton Tongue
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Messages : Env. 2000
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Env. 40 message Seine Et Marne
Non je ne critiquais pas jpaul, ce n'est pas le but du tout!

Je voulais retablir qu'un bureau d'etude béton n'etait pas ni systematique ni necessaire... (BET: bureau d'etude technique)

Puis comme je viens de te le dire dans un domaine aussi restreint que la maison individuelle on ne fait appel que peu souvent à des ingenieurs beton (travaux speciaux, calculs de poutres...), et de plus on connait nos limites dans ce genre de travaux.

Merci de m'avoir permis d'eclairicir ces points, Et jpaul desolé meme si nos methodes peuvent differer je ne me permettrais pas de les mettre en cause (enfin pour l'instant je ne te connait pas encore)

LYS[url]
http://lysmaison.free.Fr[/url]
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Env. 1000 message Val De Loire
lys

Dans le cas présenté par mimur, il est nécessaire qu'un ingénieur conseil se penche sur l'étude des fondations.
Semelles filantes de 70 cm à 1,50, le sol doit être très mauvais à ce niveau là !! Attention aux tassements différentiels en fonction des charges. Une rigidification adaptée de la structure me paraît nécessaire. Seul un spécialiste peut faire cette étude. La solution pourra être autre que celle définie par le géotechnicien en restant compatible avec les résultats de l'étude de sol.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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