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Fuite en bas du placo pendant construction

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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Bonjour a tous, déjà tout mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année !

Je me permets de poster un sujet suite a une visite sur notre maison qui arrive a la fin de la construction d'ici je pense 2 mois.

Nous avons constaté deux fuites a l'étage (r+1) se trouvant en bas du placo au niveau de la dalle.

La première sur la face avant de la maison donnant sur un palier.

La seconde sur le pignon droit donnant dans une chambre.

Concernant la première elle était déjà présente sur un rdv passé, le CDT m'avais dit que c'était sûrement parceque le crépis n'avais pas été encore fait, d'ailleurs pendant ce rdv le crépis était en cours sur la face arrière.

Visite une fois les cloisons et ouvrants intérieur fini et ravalement également, donc environ 3 semaines derrière la précédente, on constate donc de nouveau la même fuite (l'eau est récente) et une seconde cette fois ci mais avec toujours une eau récente.

Précision, pas de passage de point d'eau derrière ces deux endroits, aucun PER,c'est directement l'isolation et les aglos.

Qu'en pensez-vous ? Pour le moment le cdt ne me répond pas, j'aimerais vos avis pour appuyer un peu mes dires au téléphone ou sur place.

Je vous joint les photos de prêt et de loin pour constater l'environnement également.

Merci d'avance pour le coup de main , cordialement.






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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de cloison...

Allez dans la section devis cloison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de plaquistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les plaquistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-11-devis_cloison.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Bonjour,
Le ravalement est-il fait ? Quand ?
Si oui, les flaques ont-elles séchées depuis que le ravalement à été fait ?

Pouvez-vous preciser l'orientation des façades impactées ?

Benoît
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Membre utile Env. 700 message Oise
On voit une menuiserie sur une des photos au dessus de la fuite en bas du placo. Voir si la mise en oeuvre de la menuiserie a été faite correctement ?
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
bdevijve a écrit:Bonjour,
Le ravalement est-il fait ? Quand ?
Si oui, les flaques ont-elles séchées depuis que le ravalement à été fait ?

Pouvez-vous preciser l'orientation des façades impactées ?

Benoît


Bonjour,

Comme j'ai noté mais avec les dates sa donne ceci :

Visite le 06/12 (ravalement en cours face arrière) on a constaté de l'eau au niveau du mur ou il y a la menuiserie, aucune autre fuite.

Le 08/12 ravalement terminé.

Visite le 21/12, constat de la même fuite avec de l'eau récente, et constat d'une seconde fuite dans une chambre.

Pour l'orientation je ne peux répondre dans l'immédiat :(
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
panpan60 a écrit:On voit une menuiserie sur une des photos au dessus de la fuite en bas du placo. Voir si la mise en oeuvre de la menuiserie a été faite correctement ?


Bonjour, concernant cette fuite je n'avais rien constaté sur le mur ou au abord de la menuiserie, peut être en interne je sais pas.

Nous sommes un peu inquièt tout de même ..
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Bonjour,

Il faut surtout vous inquiétez que l'isolation placo ait et fait avant le crépis car ça veut dire que quand il a plu votre isolation s'est détrempé comme le placo a l'arriere Et même si maintenant ça sèche elle a perdu une grande partie de son efficacité elle est à changée ! (En cas de laine de verre et autre, pour le polystyrène ce ne serait pas nécessaire).

C'est plus qu'une petite fuite votre problème !
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Bonjour, merci pour votre réponse.

L'isolation a en effet été faite avant le crépis.

Quand vous dîtes qu'elle est a changer, c'est l'ensemble ? Ou déjà au moins les murs ou il y a les fuites ?

Merci bien, cordialement.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Le parpaing n'etant pas étanche il bois l'eau, Et tout ce qui est derrière devient trempé forcément donc c'est l'ensemble qui serait à changer si il y a eut des fortes pluie, en tout cas il faudrait inspecter à 2/3 endroit via des prises voir si la laine est humide ou non.
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Les prises ont pas encore été posées. Mais je vais regarder a un maximum d'endroit.

Un recommandé part demain matin avec photo car le cdt ne répond pas a ce problème.

Je demanderais le changement du placo sur les pièces ou il y a de l'eau.

Merci de votre avis
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

panpan60 a écrit:On voit une menuiserie sur une des photos au dessus de la fuite en bas du placo. Voir si la mise en oeuvre de la menuiserie a été faite correctement ?

+1
photos des menuiseries -intérieur et extérieur- avant finitions ?
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Bonjour, j'ai une photo où ont peu voir juste avant la pose de l'isolation... Je sais pas si sa peut aider.

Merci

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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Je me permets de relancer le sujet, les plaquistes ont dit au Conducteur de travaux, que c'est sûrement la colle derrière qui a coulé ?!

J'ai un peu l'impression qu'ils se foutent de ma tronche... Aucune colle a cet endroit normalement ! Et au pire pas aussi liquide...

Merci d'avance. .
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, oui il se foute de vous
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Très clairement, ils se moquent de vous...
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Bon.. normalement je devrais être présent quand les plaquistes vont venir jeter un oeil..
Si vous avez des conseils.. merci d'avance.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

t0ny-77 a écrit:Bon.. normalement je devrais être présent quand les plaquistes vont venir jeter un oeil..
Si vous avez des conseils.. merci d'avance.

"jeter un œil "  alors qu'ils n'y sont pour rien et n'auront certainement aucune latitude pour décider de la suite...

c'est une intervention-visite demandée par vous ?
allez y avec apn , 1 bloc , 1 crayon et notez tout ce qui sera dit ;
(sans certitude sur l'efficacité mais c'est un minimum)
 
sinon, pour les plaquistes :

Citation: les plaquistes ont dit au Conducteur de travaux, que c'est sûrement la colle derrière qui a coulé ?!

J'ai un peu l'impression qu'ils se foutent de ma tronche...

vous pouvez toujours les "attaquer" en direct, en mode "vous avez dit... quelle colle ? ça vous arrive souvent ? quelle solution aujourd'hui ? développez svp ,  expliquez moi clairement !! "

Juste pour qu'ils se défendent et que le Cdt ravale ses konneries car AMHA, ils n'y sont certainement pas pour grand chose et pas sur que le foutage de *** vienne d'eux.

bon courage pour la suite.
Cdlt
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