Souci devis charpente

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Mcfly32 Picto info

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Le 15/01/2019 à 12h17 Photographe Env. 100 message Haute Garonne

Bonjour à tous

Nous avons il y a 1 ans signer un contrat avec un maître d'oeuvre pour la construction de notre maison...

Nous avons opté pour une charpente en deux pentes un devis a été fait pour ça !

Après réflexion nous avons opté pour un toit 4 pentes et dans la foulée nous avons posé notre permis de construire qui a été accepté... Depuis nous relançons notre constructeur pour avoir le nouveau devis actualisé en 4 pentes... Cela fait 6 mois que nous le relançons !

Il y a un mois nous avons dû commencer les travaux sans pour autant avoir obtenu le nouveau devis actualisé mais le constructeur nous a soutenu que tout était ok pour le toit 4 pentes le plan exe et le permis de construire que nous avons signé son pour une maison avec un toit 4 pentes...

mais après avoir discuté avec le charpentier celui-ci nous dit que pour un toit 4 pentes la plus-value pour lui est trop importante..
Il nous soutient aussi qu'il n'a jamais reçu les nouveaux plan du constructeur et de l'autre côté le constructeur nous dit que le charpentier n'a jamais répondu au nouveau plan envoyé....

Ma question est : est-ce que le constructeur peut nous contrainte à payer la plus-value pour obtenir un toit 4 pentes ?

Merci de vos retours et aide

Bonne journée

Fab

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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

Allez dans la section devis charpente du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de charpentiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les charpentiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-8-devis_charpente.php

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Le 15/01/2019 à 12h17 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Pas que de charpente on dirait... Laugh

La blague est éventée maintennat que le message est corrigé !

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Le 15/01/2019 à 12h23 Photographe Env. 100 message Haute Garonne

Manu65 a écrit:Pas que de charpente on dirait...

Désolé fausse manipulation maintenant le message est plus complet...😂

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sili40 Picto info

Le 15/01/2019 à 12h57 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Le toit 4 pentes était à votre demande.
Vous avez déposé le PC avant d'avoir le nouveau devis (au passage pas très sérieux de ne pas envoyer le devis...)
Vous avez donc pris un risque que vous allez maintenant devoir assumer désolé.
Par contre le devis pour l'enduit devrait être moins cher j'imagine ...

Par contre juste pour être sur: Constructeur ou MOE ? Vous parlez des deux.

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Le 15/01/2019 à 14h36 Photographe Env. 100 message Haute Garonne

sili40 a écrit:Le toit 4 pentes était à votre demande.
Vous avez déposé le PC avant d'avoir le nouveau devis (au passage pas très sérieux de ne pas envoyer le devis...)
Vous avez donc pris un risque que vous allez maintenant devoir assumer désolé.
Par contre le devis pour l'enduit devrait être moins cher j'imagine ...

Par contre juste pour être sur: Constructeur ou MOE ? Vous parlez des deux.

Désolé on passe bien par un maître d'oeuvre...

En fait le truc c'est que notre maître d' œuvre nous a dit que l'on pouvait poser le permis sans avoir le devis 4 pentes car il le fallait surtout pour la banque car le montant était différent...

Seulement durant 6 mois nous avons fait que relancer notre maître d'oeuvre car il fallait finaliser le dossier pour la banque !
c'est là que notre maître d'oeuvre nous a dit "on fait comme ça" et nous dit que finalement le charpentier s'est engagé à ce que le prix du devis initial soit le même pour le devis 4 pentes ( il nous a fait un sous-entendu comme quoi il y a eu un arrangement entre eux et que pour nous ce serait transparent) sauf que maintenant apparemment ça ne s'est pas passé comme ça !

D'où notre crainte qu'il nous impose de payer la plus-value !

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sili40 Picto info

Le 15/01/2019 à 15h23 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Vous n'avez rien signé disant que le 4 pentes était au même prix que le 2 pentes... Vous savez ce qu'on dit: "les paroles s'envolent, les écrits restent".

Donc oui, ils vont vous imposer à payer plus. Ou alors modif de PC pour repasser sur un 2 pentes.

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Le 16/01/2019 à 13h31 Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)

Bonjour
et le couvreur lui aussi il va avoir beaucoup plus de travail donc plus cher ;

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Le 16/01/2019 à 14h14 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

lecoq 44 a écrit:Bonjour
et le couvreur lui aussi il va avoir beaucoup plus de travail donc plus cher ;

mais l’artisan qui fera le crépi en aura moins, donc moins cher

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Le 16/01/2019 à 17h55 Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)

sili40 a écrit:
lecoq 44 a écrit:Bonjour
et le couvreur lui aussi il va avoir beaucoup plus de travail donc plus cher ;

mais l’artisan qui fera le crépi en aura moins, donc moins cher

oui mais le m2 de tuiles ou d'ardoises n'est pas le même pris que l 'enduit ;mdr

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 16/01/2019 à 17h57 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Et surtout le mètre linéaire d'arêtiers, avec 8 longueurs de coupe !

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Mcfly32 Picto info

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Le 16/01/2019 à 18h03 Photographe Env. 100 message Haute Garonne

Bonjour a tous... Merci vos retours !!!

Du coup savez vous de combien serait la plus value d'un toit 2 pentes a un toit 4 pentes fournitures comorises... Vraiment approximativement..c'est pour avoir un idée !

Merci 😄

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sili40 Picto info

Le 16/01/2019 à 18h19 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

180000EUR approximatif (à 180000EUR près)

Plus sérieusement certains pro pourraient vous répondre, mais donnez-leur au moins quelques infos:
- charpente tradi ou fermettes
- superficie
- "complexité du toit"
....
....

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