Choix chauffage investissement locatif

La pac avec split sera la solution la plus économique, et sans doute la plus pratique... Montant d'investissement imbattable...

Merci pour la réponse
Quelle puissance de pac choisir ? Sachant que j’habite dans Le nord de la France. La maison sera une rt 2012.
Faut il prévoir des chauffages électriques pour les chambres à l’étage ?

La pac doit couvrir les déperditions de la maison telles qu'elles sont calculées par le bet; à la louche, ça doit tourner autour de 4 kW... Il faut ajouter un sèche serviettes dans SdB (500 W environ) et si tu y tiens un tout petit radiateur électrique dans chaque chambre (moins de 500 W), qui ne servira jamais...

Avec la seule pac et le sèche serviettes, tu aurais 21° dans l'espace de vie, 18° dans les chambres et 22° ans la SdB par grand froid.

La conso annuelle serait d'environ 1500 kWh électriques pour le chauffage...

Bonjour

Je ne connais ni votre cible, ni votre lieu de construction. Mais attention à ne pas chercher forcément le plus économique. Autant à 20 ans, le mode de chauffage d'un logement nous importe peu. Autant passé un certain âge, ça peut être un des principaux critères de choix. S'il y a de la concurrence sur le marché, ça se réfléchit.

Bien entendu, cela dépend de votre cible (en terme de locataires)

Alors nos cibles sont des petites familles en secteur campagne où il y a très peu de location.

PAr contre autre question si on choisi une PAC air -air , on peut prendre un ballon d’eau chaude classique ?

Bonjour,
Ca va dépendre du calcul du BET, la RT 2012 imposant pour le chauffage, l'eau chaude et l'éclairage une consommation maximale d'Energie Primaire par m² à ne pas dépasser.
En gros, pour toutes les énergies, 1kW consommé = 1kW EP. Sauf pour l'électricité : 1kW consommé = 2,38kW EP. Donc le ballon classique électrique n'est pas avantagé. Cependant si vous pouvez, ça serait mieux, un thermodynamique serait une usine à gaz, chère, qui risque d'avoir une durée de vie faible (7-8 ans), et compliqué à changer.
Donc des fois, mieux vaut mettre un peu plus dans l'isolation, dans la ventilation ou dans de meilleurs fenêtres, histoire que le calcul thermique permette de se passer de ça. Mais il faut un bon BET, et certains constructeurs sont bloqués dans leurs plans catalogue et ne veulent pas faire une étude sur mesure juste pour ça.

Merci woofy , c’est exactement le problème que nous rencontrons avec les constructeurs, ils nous proposent leur solution et éludent toutes les autres.
Nous attendons le retour d’un maître d’oeuvre Qui nous a évoqué cette problématique et doit voir avec son thermicien ce qu’il est possible de faire.