Vmc défectueuse immeuble collectif

Bonjour,

Je réside au dernier étage d’un immeuble d’habitation qui en compte 10.
Cet appartement se trouvent des colonnes gainées dans lequelles descendent les conduits d’eaux usées et d’eaux noires et des tuyaux de vmc.
Dans chaque colonne il y a un conduit pour eaux vannes, un conduit pour eaux usées, un conduit vmc. Il y a des trappes de contrôle pour chaque colonne.
Subissant des mauvaises odeurs dans 2 de ces colonnes nous avons mandater le syndic pour trouver une solution. Une entreprise est venue faire un test fumigène dans tout le réseau de l’immeuble pour vérifier si les conduits n’étaient pas bouchés ou percés.

Pendant le test nous avons constater sur le toit que la fumée sortait bien des évents mais la fumée sortait également des caissons vmc sur le toit.

Différents tests effectués montrent qu’en coupant la vmc la fumée sortait correctement et uniformément de chaque évent des conduits eaux usées et eaux noires. Mais dès que la vmc était remise en route la fumée s’arrêtait automatiquement de sortir de certains évents et par contre de la fumée sortait de la vmc.

En contrôlant les colonnes à travers les trappes situées dans mon appartement en dessous, les artisans n’ont pas détecté de fumée.

Au final pour la société qui est venu il y a un problème au niveau des vmc. La fuméé doit sortir à certains endroits dans les colonnes dans les appartements des étages inférieurs et il y a un échange entre les les conduits vmc et les conduits eaux usées et eaux noires.
Si la vmc est percée dans les colonnes de mon appartement cela pourrait expliquer les odeurs.
Ce qui peut ajouter un problème c’est que les conduits vmc doivent etres percés à certains endroits et cela affaibli la vmc. De la moisissure peut se former dans les conduits vmc et libérer des mauvaises odeurs ...

Au final le test a révélé plusieurs désordres mais pas de solutions à mon problème d’odeurs.

Je ne sais pas si contrôle par les trappes effectué chez moi c’est déroulé vmc allumée ou éteinte. Car je me dis que si la vmc était en marche et que le conduit vmc dans ma colonne est percé cela pouvait aspirer la fumée qui pourrait sortir des conduits eaux usées situés dans la même colonne .

La société m’a indiqué que vmc en marche ou pas le test fumigène est tellement dense en fumée que forcément on aurait vu sortir la fumée depuis les conduits vmc en marche ou pas même par le plus petit interstice.

De fait pour eux mon problème d’odeur ne provient pas des conduits eaux usées mais plutôt de la vmc.

Est-ce que quelqu’un a déjà vécu une expérience similaire ?

Est-ce qu’un professionnel en test fumigène valide l’analyse de l’entreprise ?

Merci pour vos réponses.