VMC DF dans petit immeuble

Bonjour,

Je vous sollicite pour avoir un conseil car je ne trouve pas beaucoup d'infos.
Mon cas d'usage: je suis en train de faire de la rénovation concernant un petit immeuble. Celui-ci est composé de 3 étages avec un T4 (avec une cuisine, une salle de bain et un chiotte par appartement) à chaque étage et d'un T2 au RDC. Il y a donc 4 logements.
Le bâtiment est équipé pour avoir un système double flux (extraction dans salle de bain, cuisine et toilettes, et, flux entrant dans les pièces de vie (séjour et chambres).

Mon constat est assez simple : je trouve pas de système dimensionné pour ce type d'installation. On trouve de la VMC pour appart maison (jusqu'au T8) mais pas au delà.
Quelle est la meilleure stratégie : 
- installer une VMC par appart (coût exorbitant pour le coup) 
- installer 2 systèmes allant au T8 pour couvrir mes 4 appartements
- installer 2 systèmes indépendant (extracteur et insuffler) et avoir un échangeur thermique entre?

Je suis preneur de vos avis car je suis un peu perdu. 
Je précise que le bien est destiné à la location donc je me vois mal y mettre 15000euros quand même. 
Je peu toujours mettre uniquement un extracteur et utiliser la VMC en simple flux, c'est dommage mais si le coût est trop élevé ce sera la solution.

Merci!