VMC DF dans petit immeuble

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pascaldo Picto info

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Le 16/09/2019 à 09h58 Env. 20 message Isere

Bonjour,

Je vous sollicite pour avoir un conseil car je ne trouve pas beaucoup d'infos.
Mon cas d'usage: je suis en train de faire de la rénovation concernant un petit immeuble. Celui-ci est composé de 3 étages avec un T4 (avec une cuisine, une salle de bain et un chiotte par appartement) à chaque étage et d'un T2 au RDC. Il y a donc 4 logements.
Le bâtiment est équipé pour avoir un système double flux (extraction dans salle de bain, cuisine et toilettes, et, flux entrant dans les pièces de vie (séjour et chambres).

Mon constat est assez simple : je trouve pas de système dimensionné pour ce type d'installation. On trouve de la VMC pour appart maison (jusqu'au T8) mais pas au delà.
Quelle est la meilleure stratégie :
- installer une VMC par appart (coût exorbitant pour le coup)
- installer 2 systèmes allant au T8 pour couvrir mes 4 appartements
- installer 2 systèmes indépendant (extracteur et insuffler) et avoir un échangeur thermique entre?

Je suis preneur de vos avis car je suis un peu perdu.
Je précise que le bien est destiné à la location donc je me vois mal y mettre 15000euros quand même.
Je peu toujours mettre uniquement un extracteur et utiliser la VMC en simple flux, c'est dommage mais si le coût est trop élevé ce sera la solution.

Merci!

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Emile73 Picto info

Le 16/09/2019 à 10h59 Membre super utile Env. 3000 message Savoie

Bonjour, vous avez le choix :

Une CTA SF "collective" à pression constante.
Une SF auto ou hygro par appartement.
Une DF par appartement.
Une CTA DF "collective" à pression constante.

Nb) les 1 et 4 ne sont pas simples à installer, surtout la 4, contrairement à ce qu'on peut penser. Et attention au bruit !

PS) si c'est pour de la loc "standard", je vous conseille vivement une solution simple surtout pour l'entretien.

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Zeb42530 Picto info

Le 19/09/2019 à 17h37 Env. 40 message Haute Loire

Emile73 à parfaitement raison
Comme je vous ai dit dans l'autre sujet: Une CTA DF collective est idéal mais installation et entretien assez chère et il faut un local permettant de l'installer.
Le plus simple techniquement et le plus économique avec un fonctionnement correct reste une VMC SF par appartement.
Vous vous arrangez pour créer une gaine communes pour l'air vicié que vous rejeter en toiture un peu comme un réseau commun de tout à l'égout.

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Emile73 Picto info

Le 19/09/2019 à 18h00 Membre super utile Env. 3000 message Savoie

Citation: Le plus simple techniquement et le plus économique avec un fonctionnement correct reste une VMC SF par appartement. Vous vous arrangez pour créer une gaine communes pour l'air vicié que vous rejeter en toiture un peu comme un réseau commun de tout à l'égout.

Bonjour,
oups là cette solution n'est pas simple pour autant ... et j'ai un doute sur la gaine commune. Vaudra mieux habiter dans les étages du bas ou alors dans les étages du haut ne surtout jamais arrêter sa SF

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Mika111 Picto info

Le 19/09/2019 à 18h39 Membre utile Env. 2000 message Dans Le Médoc (33)

Bonjour

Une DF collective est très chère.

Déjà elle doit être classée 400° ½h et les contraintes et le coût en font des usines a gaz.

Le mieux c'est un sf collective ou un sf par appart si le classement de l'immeuble le permet.

https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000474032

Qualification : couteau suisse médocain : j'ai rénové ma maison avec mes petits bras

Un p'tit recit : Mon abris de jardin structure métallique

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Emile73 Picto info

Le 19/09/2019 à 22h59 Membre super utile Env. 3000 message Savoie

Bonsoir,
sur 3 étages le plus simple c'est la SF collective, sous réserve d'avoir les gaines techniques CU, SdB et WC. Sur 3 étages et 4 appartements le foisonnement est quasi nul.

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