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Projet en cours : retour(s)

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 316 fois
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Env. 10 message Gironde
Bonjour,

Nous concrétisons notre projet avec un architecte pour un retour dans notre région natale (66).
Nous avons le terrain, en campagne entre 2 villages (pas de plu contraignant).

Au sudd, un champs.
A l'ouest, un petit chemin puis un autre champs.
A nord une bordée d'arbres puis 3 metres en contre-bas, un cours d'eau (entre ruisseau et rivière).
A l'est, la petite route de campagne.

Nous souhaitions une maison R+1 (env 200-230 m² au sol) avec toiture terrasse.
un double garage (env 40-45 m²)
une suite parentale (Chambre , dressing, sdo)
4 ch
1 sdb et 2 sdo
1 séjour avec cuisine ouverte (env 55 m²)
1 cellier...

Voici le plan de l'archi un peu retravaillé (10 %).
On a souhaité un projet basé sur la RT2020 (ou ce qui s'en approche le plus).
rdc


1er


Et un rendu extérieur (de la 1ere proposition)



y at-il des choses à améliorer ?

Merci pour vos idées.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Quelle est la signification des cloisons bleues ? Des parois vitrées Mais alors à l'étage, ce serait une paroi vitrées entre les 2 SdE Ou les pièces de 6m2 ne sont pas des SdE
Et la pièce de 11,3m2 qui donne sur un mur plein devant la baie vitrée, elle correspond à quoi
Et la pièce couloir non débouchant de 4,6m2 c'est
Et les petits carrés gris sur le plan sont

Bon. Vous l'aurez compris, les devinettes, c'est pas mon fort. J'espère que mes successeurs seront meilleurs pour décoder ce plan.

Sinon, le plan 2D et le rendu extérieur ne correspondent pas. C'est normal ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Ce n'est que mon avis mais l'extérieur fait daté, cela ressemble à ce qui se faisait dans les années 70/80.

Sinon, mettez le plan de l'architecte, le vôtre est incompréhensible. S'il ne vous convient pas, attendez qu'il corrige et mettez-nous son plan...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
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Env. 10 message Gironde
fouga a écrit:Bonjour

Quelle est la signification des cloisons bleues ? Des parois vitrées    Mais alors à l'étage, ce serait une paroi vitrées entre les 2 SdE    Ou les pièces de 6m2 ne sont pas des SdE  

en bleu c'est les poutres du plafond (avec ou sans cloison dessous).
Citation:
Et la pièce de 11,3m2 qui donne sur un mur plein devant la baie vitrée, elle correspond à quoi  
Et la pièce couloir non débouchant de 4,6m2 c'est  
Et les petits carrés gris sur le plan sont  

Bon. Vous l'aurez compris, les devinettes, c'est pas mon fort. J'espère que mes successeurs seront meilleurs pour décoder ce plan.

Sinon, le plan 2D et le rendu extérieur ne correspondent pas. C'est normal ?

Il faudrait que je nomme les pièces...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 900 message Nancy (54)
Bonjour,

Effectivement les plans ne sont pas en accord avec le rendu extérieur donc impossible de se prononcer ou de donner un quelconque avis

En voyant le rendu de l'extérieur j'ai pensé "grande motte". Je ne suis pas fan non plus mais après les gouts et les couleurs ça ne se discute pas.
De mon point de vue, le plus important étant que la maison soit confortable lorsque l'on y habite Happy

Bonne journée
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De : Nancy (54)
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Membre utile Env. 700 message Landes Sud (40)
Bonjour,

avez-vous l'implantation sur le terrain et le denivelé ? pas de plan de prévention ou d'imposition au niveau du ruisseau ?
le plan est incompréhensible sans même le nom des pièces
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Landes Sud (40)
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Env. 10 message Gironde
Non pas encore d'implantation.
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
juantonio66 a écrit:Non pas encore d'implantation.

C'est étonnant ça 
Ca veut dire que votre architecte conçoit cette maison sans prendre en compte le terrain
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Gironde
fouga a écrit:
juantonio66 a écrit:Non pas encore d'implantation.

C'est étonnant ça 
Ca veut dire que votre architecte conçoit cette maison sans prendre en compte le terrain

Non ça veut dire que son emplacement définitif n'est pas validé plus au nord ou plus au sud...
Messages : Env. 10
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Env. 60000 message
Bonjour.
Mon avis provisoire en attente d'éléments complémentaires.

Outre le parti-pris architectural qui ne me choque pas (c'est vintage, c'est vrai). Il semble que ce projet déplore 3 points importants selon moi :
- On dirait que le projet a été posé là, comme un bungalow de chantier. Sa forme monolithique vous donnera bien du mal à parvenir à une intégration avec le sol à moins qu'il ne soit partiellement enterré ?!
- Le projet accuse une sévère carence quant à la protection solaire pour le dépt 66. Il est à l'envers en quelque sorte, les pentes des façades déploient leur surface comme de véritables capteurs solaires.
- On se demande pourquoi un étage dans un si grand terrain ? Cout moindre ?

Sinon,
- Projet lisible.
- Principe constructif simple.
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour
Vous dites:" y a t-il des choses à améliorer ? "
Je trouve que le style "jure" avec le cadre naturel... elle sera toute en béton ? avez-vous prévu de faire des jardins verticaux sur les murs?
Pour le plan, je pense que j'exploiterai davantage le plein sud..
Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Gironde
lylyrose a écrit:Bonjour
Vous dites:" y a t-il des choses à améliorer ? "

Bonjour,

Je pensais au plan (rdc + 1er)
Citation:
Je trouve que le style "jure" avec le cadre naturel... elle sera toute en béton ?

Non, monomur + enduis
Citation: avez-vous prévu de faire des jardins verticaux sur les murs?

On a pas d'avis la-dessus (positifs ou négatifs).
Citation:
Pour le plan, je pense que j'exploiterai davantage le plein sud..

Plutôt expo Sud-Est face à la mer et dos à la tramontane (nord-ouest).
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
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Env. 10 message Gironde
Voici le nommage des pièces.
rdc


1er
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Gironde
Comme on a adapté en partie les plans proposés, j'en ai profité pour faire un rendu "simplifiés".

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour,
face à la mer sur la proue et la poupe  à ce vent très prenant et fatiguant, je comprends
Pour l'entrée, je ne vois pas de vestiaire (très pratique)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Rennes (35)
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Je rajouterai : il est aussi suggéré l'emplacement d'une buanderie à l'étage qui pourrait s'avérer pratique et faisable dans votre maison car les chambres sont très grandes..
vous n'auriez plus à naviguer entre les étages avec le linge et de plus vous pourriez faire sécher le linge au grand air sur un des balcons
et n'oubliez pas d'isoler phonétiquement la cloison de la ch3 coté sdb
un wc séparé peut être utile à l'étage ..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Membre utile Env. 900 message Nancy (54)
Bonjour,

2 3 points relevés à la va vite:
- le cellier me semble étriqué, je lis 126cm?
- il y a une circulation dans la suite qui peut être problématique si vous êtes en horaires décalés avec votre conjoint(e). Le top étant d'entrer par le dressing qui distribue d'un côté la salle d'eau et de l'autre la chambre
- je trouve un peu loin l'accès de la cuisine jusqu'à la piscine, faut faire gaffe de pas renverser un mojito sur le canapé W00t

Bonne journée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Nancy (54)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60000 message
J'aime bien ce projet sur cette nouvelle pers. On dirait un ptit motel.
- La hauteur de l'acrotère de la toiture terrasse est un peu sous-estimée il me semble. L'épaisseur de la loggia sur séjour carrément. Ça compte pour l'esthétique.
- On voit mieux les débords brise soleil. Seront-ils efficaces ? Vous pourrez toujours rajouter des lames le long du rampant.
- Essayer de noyer les descentes d'eaux pluviales qui balafrent les façades.
Messages : Env. 60000

En cache depuis le lundi 22 avril 2024 à 12h16
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