Questions chainages et plusieurs soucis afférents Résolu

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kamassud3 Picto info

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Le 19/01/2019 à 23h39 Membre utile Env. 400 message 13750 (13)

Bonjour à toutes et tous,

Après plusieurs longs mois d'attente notre chantier de construction a bien commencé, enfin "bien est un bien grand mot".

Nous passons par un maître d'oeuvre pour réaliser notre maison et les soucis s'enchaînent.

Précisions:

-Zone sismique 3
-Maison en bloc à coller Pradier Bloc

Après signalement de plusieurs soucis non réglés :

-implantation des ferraillages défaillante (Non axés au mur mais collés à l'extérieur du mur)

-parpaings sur chant pour aération du VS (on m'a assuré le remplissage du parpaing avec du béton par la suite)

- pas d'arase étanche même si on me certifie que le dernier rang d'agglo et la planelle ont été collés avec du mortier colle où il a été rajouté de l'hydrofuge.

-poutrelles de plancher coupées(environ 9 têtes de poutrelles retrouvées par terre)

-rupteurs de pont thermique manquants par endroits sur le plancher.

- bas de poteaux non nettoyés car soit disant la colle ne gêne pas en fond poteau pour le coulage du béton dedans.

Malgré ça, ils coulent le plancher...

Et là je vais jeter un oeil au plancher et me rend compte que les aciers ne sont pas placés aux bons endroits et qu'ils ont utilisé une vieille version du plan de notre maison mais pas là dernière.

Questions:

-Comment faire reprendre les poteaux de mes ouvertures de baie, de porte d'entrée et de porte de service qui ne se trouvent pas aux bons endroits(par endroit au milieu de la baie )?

-comment faire sans tout casser le plancher et les fondations pour avoir mes attentes aux bons endroits?(scellement dans la dalle de plancher?)

-comment isoler mon plancher là où il manque les rupteurs de pont thermique?

-quelles sont mes solutions pour me séparer de ce maître d'oeuvre visiblement incompétent dans le suivi du chantier et de la connaissance du bâtiment?

Merci à tous de vos réponses, j'ai toutes les photos de toutes les étapes au cas où vous auriez besoin d'éclaircissement car au moment où j'écris je suis tellement énervé que je ne suis pas sûr d'être clair dans mes propos...

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Le 20/01/2019 à 10h49 Env. 100 message Chelles (77)

Bonjour,
Pourquoi ce réveiller maintenant (armatures manquantes)vous auriez dû arrêter le chantier et les payements avec.
recommander et tout ..
presque toutes vos questions nécessitent de la casse et de la reprise qui coûtera un bras.

Bon courage

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Le 20/01/2019 à 11h23 Membre utile Env. 400 message 13750 (13)

civilman a écrit:Bonjour,
Pourquoi ce réveiller maintenant (armatures manquantes)vous auriez dû arrêter le chantier et les payements avec.
recommander et tout ..
presque toutes vos questions nécessitent de la casse et de la reprise qui coûtera un bras.

Bon courage

Merci de votre message,

Les armatures sont mal placées mais pas manquantes mais avec un décalage qui fait que je ne l'ai pas vu avant que la dalle soit coulée et que je veuille tracer mes pièces au sol.
Malheureusement j'ai pas percuté car les emplacements sont presque aux mêmes endroits et jamais j'aurais pensé qu'ils utiliseraient un mauvais plan...

J'ai signifié tout ces soucis au CDT mais sans retour ou bien des retours du genre vous inquiétez pas votre maison va pas tomber on fait tout dans les règles de l'art...

Quelle galère

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.

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Le 20/01/2019 à 11h37 Env. 100 message Chelles (77)

Re,
Vous n'avez pas de plan de coffrage et ferraillage avant exécution ?

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Le 20/01/2019 à 11h51 Membre utile Env. 400 message 13750 (13)

civilman a écrit:Re,
Vous n'avez pas de plan de coffrage et ferraillage avant exécution ?

Je l'ai demandé au CDT plusieurs fois et à chaque fois il me ballade en disant oui oui je vais voir.

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Le 20/01/2019 à 14h37 Membre utile Env. 400 message 13750 (13)

civilman a écrit:Re,
Vous n'avez pas de plan de coffrage et ferraillage avant exécution ?

Je l'ai demandé au CDT plusieurs fois et à chaque fois il me ballade en disant oui oui je vais voir.

Voilà le plan actuel avec l'emplacement en rouge des ferraillages et en vert les murs de refend.

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Le 21/01/2019 à 08h39 Membre utile Env. 400 message 13750 (13)

Je monte un dossier et je vais me renseigner auprès d'un bureau d'expertise afin de voir ce qui est envisageable

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Le 21/01/2019 à 12h24 Env. 7000 message 06 (6)

Bonjour

Vos constructeurs maitrisent l'art de la malfaçon. Comment mal faire sans qu'il n'arrive rien (ou presque) qui puisse les faire actionner en garantie.

Dans cette optique, si on ne casse pas tout pour tout refaire conforme, il y aurait un chainage vertical à déplacer (d'après votre plan)

Si on veut que ce soit académique, il faut tout casser dans la zone et ancrer les armatures de chainage vertical avec retour horizontal dans les fondation.
En pratique, ce qu'ils font plutôt, c'est un scellement d'armatures dans des percements du chainage horizontal, qui seront faits après coup.

Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.

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Le 21/01/2019 à 21h44 Membre utile Env. 400 message 13750 (13)

Effectivement cet art semble être répandu.

Dans les faits il manquerai un poteau sur la porte direction garage.
Un des poteaux de la porte d'entrée tombe dans la porte, donc à déplacer aussi.
Le poteau de la baie vitrée est aussi en plein dedans.
Et un des poteaux de la porte fenêtre en bas a gauche du plan est manquant, tout du moins il y a le chainage vertical dans l'angle mais de ce que je lis,apparement il n'est pas censé reprendre les efforts de poids d'un linteau, si on peux l'utiliser comme point pour le linteau éventuellement ça irai.

Merci de votre réponse en tout cas, j'imagine qu'ils vont me proposer le scellement mais dans ce cas je dois leur imposer de le reprendre des fondations? Pas du plancher?

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