Reparation panne descellée

Bonjour à tous ,

J'ai un probleme avec le toit monopente d'une petite dépendance qui est en train de s'affaisser.

En y regardant de plus près , il y a plusieurs fuites sur le bord du toit (tuiles scellés dans un bandeau de beton) , de l'eau coule depuis probablement longtemps sur les tasseaux , le mur et la panne .

Bilan des courses , j'ai découvert :
_ Une panne completement desolidarisee du mur, le bois est vermoulu sur 20cm , elle descendue de 30 cm le long du mur et ne tient d'un cote que par les chevrons
Les chevrons bien sûr sont en train de ployer sous le poids des tuiles
Curieusement , le reste de la panne semble en bon état, pas de piqûres.

- une grande partie des tasseaux au dessus des chevrons qui sont aussi bien attaqués au niveau de la jonction avec me mur

Il s'agit d'une pièce de 4'70m x 3m,50 avec un toit monopente qui s'appuie au milieu (en principe ...) sur cette panne descelle de (13x16)
Au dessus de la panne des chevrons de 6x8 espaces de 45 cm

Je precise que je n'ai pas les moyens de refaire toute la toiture, je voudrais juste mettre le tout en sécurité et arrêter les fuites tout en gardant si possible la dépendance habitable au mois 5 ans

Je voyais 2 solutions :

Solution 1)

Arrêter l'affaissement de la panne en ajoutant un poteau vertical en bois du sol à la panne en 300x22x7 (est ce suffisant ?) Je peux le positionner uniquement à 1m50 du mur et pas au bout .

Comme les chevrons se sont détachés de la panne (la panne et descensue , les.chevrons sont restés en l'air) donc il faudrait que je mette une cale entre la panne descendue et les chevrons ? Est ce que je devrais essayer de remonter le toit avec un cric par exemple ?


Solution 2 ) Ajouter une nouvelle panne sous la première sur toute la longueure

La panne sera en plusieurs parties parce que je ne peux faire entrer que des pannes de 3m pour une longueur de 4m80

Je ne vois d'ailleurs pas trop comment solidariser les 2 morceaux de pannes

+2 sabots mettaliques sur les 2 murs + chevilles chimiques dans les parpaings + etayer l'ancienne panne sur la nouvelle avec quelques poteaux entre les 2 pannes .
Mais ca me paraît être un boulot assez considerable pour un résultat moyen


Concernant les fuites, je voulais mettre sur le bord du toit des plaques de bitumes auto adhésives en attendant mieux , est ce que cela peut marcher ?


Ci joint une photo, j'espère que c'est clair ! Merci par avance pour vos conseils ![/img]