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Taxes

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 137 fois
Bzd
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 mois
Le 09/02/2019 à 00h31
Taxes
Bonjour a tous,

Je suis en plein chiffrage pour un projet de 2 maisons mitoyennes.
J'aimerais savoir si quelqu'un d'entre vous a déjà réalisé la même construction ?
Je voudrais savoir si toutes les taxes :
Taxe d'aménagement
PFAC
Raccordement EDF
Raccordement EAU
Assainissement tout a l'égout
Téléphone
VRD

Sont multipliés par par le nombre de maison ?

Merci pour vos réponses

Bzd
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Auto-promo
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Gerente

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 09/02/2019 à 00h49
Bonsoir,
Ne mélangez pas les taxes et les prestations.
La taxe d'aménagement oui. C'est pour chaque maison en fonction de la surface plancher. Pas de tarif dégressif.

Pour le reste, EDF c'est un forfait. ca risque d'être multiplié par deux.
Pour l'assainissement et l'eau, probablement pas doublé s'il y a des parties communes. Par exemple une seule tranchée pour traversée de route qui coute en général assez cher.

Pour les VRD en partie privative, c'est pareil, s'il y a une partie commune ça vous reviendra moins cher. Ca vous négocierez avec votre terrassier. Vous pouvez par exemple d'abord lui demander un devis pour une seule maison et après une extension pour la seconde.
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Bzd
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 mois
Le 09/02/2019 à 00h59
Effectivement j'aurais du différencier les taxes et les prestations.
Je vérifie la viabilité du projet. Toutes ses choses en plus chiffres vite en plus de la maison.


Gerente a écrit:Bonsoir,
Ne mélangez pas les taxes et les prestations.
La taxe d'aménagement oui. C'est pour chaque maison en fonction de la surface plancher. Pas de tarif dégressif.

Pour le reste, EDF c'est un forfait. ca risque d'être multiplié par deux.
Pour l'assainissement et l'eau, probablement pas doublé s'il y a des parties communes. Par exemple une seule tranchée pour traversée de route qui coute en général assez cher.

Pour les VRD en partie privative, c'est pareil, s'il y a une partie commune ça vous reviendra moins cher. Ca vous négocierez avec votre terrassier. Vous pouvez par exemple d'abord lui demander un devis pour une seule maison et après une extension pour la seconde.
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deffrey

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 6000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 12/02/2019 à 11h15
Bonjour,

Encore faut-il savoir si vous parlez de maisons= constructions, ou logements dans une construction.
TA= surface de plancher taxable,
PFAC= nombre de raccordements,
...
@+
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multiplie toi mais ne te disperse pas!
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