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Refaire un dossier cause validité du pret?

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Env. 2000 message 78 Bientot En Normandie (27)
bonjour a tous, vu mes difficultés a obtenir mon pc, je suis dans l'obligation tout les mois de demandé un report pour la validité de mon prêt (5 fois déja) j'ai eu la banque au téléphone, ce "cher" commercial me dis qu'il ne pourras pas prolongé la validité éternellement, et que les conditions d'obtention d'une autre propositons ne seront pas du tout les memes (taux plus élévé) sachant que j'ai un pret a taux 0 % et pret pas n'y a t'il pas un plafond du taux justement parce que pret PAS? sinon quelqu'un a déja un souci de délai? merci
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
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Messages : Env. 2000
De : 78 Bientot En Normandie (27)
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Voici ce que j'ai trouvé, par hasard, sur le site de l'anil, je ne sais pas si ça répond à ta question :

L'offre de prêt et le contrat pour la construction ou l'acquisition peuvent être annulés :

Si l'opération pour laquelle vous avez sollicité le prêt -acquisition, construction, travaux- n'est pas réalisée dans le délai de 4 mois suivant votre acceptation du prêt, l'offre de prêt peut être annulée ; vous rembourserez alors les sommes qui vous ont déjà été versées le cas échéant ; seuls les frais d'étude, dont le montant est limité, peuvent vous être demandés par l'établissement de crédit.
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Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
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Env. 1000 message 06 (6)
Oui, mais comment fais-t-on quand on est dans une région où il faut minimum 6 mois pour obtenir son permis (dans le meilleur des cas)?
On obtient donc une offre de prêt qui s'annule au bout de 4 mois.

Et ensuite, on a plus qu'à courir à nouveau les banques avec un projet de construction sur les bras et les taux d'intérêt qui ont augmenté.
Moi aussi, je me demande comment on peut arriver à s'en sortir?
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Messages : Env. 1000
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
bonjour

Vous pouvez faire une demande de prorogation de vôtre prêt, mais le banquier nest pas tenu de l'accorder.

Cordialement
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 1000 message 06 (6)
mafioso-and-co a écrit:bonjour

Vous pouvez faire une demande de prorogation de vôtre prêt, mais le banquier nest pas tenu de l'accorder.

Cordialement


Exact. Et si la banque refuse, on se retrouve donc à rechercher un financement avec le risque que si les taux ont bien augmentés, on soit obligé d'arrêter le projet. C'est quelque chose que je trouve assez risqué et pénible à subir.
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour

Pourriez vous débloquer pour vôtre construction à venir une toute petite partie de ce prêt?

C'est la solution que nous avions adoptée, mais certainement plus facile avec un contrat d'archi qu'en CCMI; dautant plus que le permis était déjà accordé.

Cordialement
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 1000 message 06 (6)
mafioso-and-co a écrit:Bonjour

Pourriez vous débloquer pour vôtre construction à venir une toute petite partie de ce prêt?

C'est la solution que nous avions adoptée, mais certainement plus facile avec un contrat d'archi qu'en CCMI; dautant plus que le permis était déjà accordé.

Cordialement


Je ne pense pas que ce soit possible. Nous faisons un pret pour le terrain et l'achat du terrain est conditionné par l'obtention du permis (donc ca se fera après la purge des délais de recours). Il ne me semble donc pas possible de commencer à débloquer quelque chose.
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Env. 2000 message 78 Bientot En Normandie (27)
bonjour, aprés avoir obtenu 5 reports de validité, la banque me prolonge jusqu'au 5 mai bonne nouvelle W00t j'esjere que cette 3 e demande de permis sera plus rapide. merci pour vos réponses
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
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Messages : Env. 2000
De : 78 Bientot En Normandie (27)
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