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Réception maison mercredi

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 154 fois
Ardiz
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
De : Nimes (30)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/02/2019 à 15h19
Réception maison mercredi
Bonjour tout le monde, mercredi je réceptionne ma maison mais tout cela sans électricité, malheureusement je n'ai pas d'autre choix que de quitter mon ancien logement car les prochains locataires vont arriver.Donc bien sûr je vais mettre la réserve majeure qui est que sans électricité je ne peux pas vérifier les dispositifs électriques. Du coup je ne veux pas que le constructeur encaisse le chèque des cinq derniers pourcents sans que j'ai vérifié la clim, le cumulus etc j'ai entendu parler de la consignation du chèque de 5 derniers pourcents mais comment dois-je procéder. Est-ce que je dois avertir le constructeur avant la réception ? Merci bcp
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 25/02/2019 à 15h55
Bonjour,
Avertir le cst de quoi ?
On ne donne JAMAIS les 5% à la réception !
Vous avez reçu le consuel au payement des 95% ?
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sili40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/02/2019 à 15h57
Bonjour,

Je comprends votre contrainte d'emménager au plus vite mais c'est une erreur.
Mais on ne changera pas le monde on va donc faire avec.

Pour la consignation, renseignez-vous auprès de la caisse des dépôts, ils font ça tout comme des huissiers, ....

Lien vers la page de la caisse des dépôts avec les explications:
https://consignations.caissedesdepots.fr/particulier/securiser-votre-projet-immobilier/garantissez-la-construction-de-votre-maison-5

De toute façon, à moins d'être assisté d'un expert le jour de la réception, vous n'avez pas à donner le chèque des 5% ! Vous avez 8 jours pour émettre des réserves et payer. Et s'il y a des réserves, les 5% doivent être consignés le constructeur n'a pas à les réclamer.

D'ailleurs, vu votre situation, vous risquez un chantage aux clés. Donc n'hésitez pas dans le pire des cas à donner le chèque et d'envoyer une LRAR ou vous signalez les réserves et ou vous demandez la restitution du chèque pour pouvoir le consigner.

A+
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Mon récit: https://nataliayoan.forumconstruire.com
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MrBapt

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/02/2019 à 16h13
Avez vous été convoqué à la réception par lettre avec AR ?
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Ardiz
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
De : Nimes (30)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 26/02/2019 à 13h22
Bonjour tout le monde et merci beaucoup pour vos 2 réponses. Finalement je vais suivre vos conseils Sili40 puisque si on a pas l'électricité on réceptionnera pas la maison et normalement on devrait l'avoir si il n'y a pas d'autres contre temps. Je n'ai pas reçu de convocations par lettre recommandée. Par contre la mise en Service du chauffage par clim se fera après réception de la maison donc je pourrais pas la tester, je mettrai donc en réserve ce point là et si il y en a d'autres et je vais demander un délai pour payer et vous si ils acceptent de me donner quand même les clefs. J'ai regardé sur le liens que vous m'avez fait parvenir pour la consignation de chèque mais il fait déjà recevoir un dossier papier, le renvoyer et ce sera trop juste, je vais me renseigner pour voir combien sa coûte en passant par un huissier ou notaire, merci beaucoup. Bonne journée
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Amikamelement

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 26/02/2019 à 20h50
Ardiz a écrit:Bonjour tout le monde et merci beaucoup pour vos 2 réponses. Finalement je vais suivre vos conseils Sili40 puisque si on a pas l'électricité on réceptionnera pas la maison et normalement on devrait l'avoir si il n'y a pas d'autres contre temps. Je n'ai pas reçu de convocations par lettre recommandée. Par contre la mise en Service du chauffage par clim se fera après réception de la maison donc je pourrais pas la tester, je mettrai donc en réserve ce point là et si il y en a d'autres et je vais demander un délai pour payer et vous si ils acceptent de me donner quand même les clefs. J'ai regardé sur le liens que vous m'avez fait parvenir pour la consignation de chèque mais il fait déjà recevoir un dossier papier, le renvoyer et ce sera trop juste, je vais me renseigner pour voir combien sa coûte en passant par un huissier ou notaire, merci beaucoup. Bonne journée

Salut Ardiz, 
Le sujet a été plusieurs fois débattu et abordé sur le forum, tu retrouveras facilement les infos avec la fonction recherche.
Je n'ai pas très bien compris ton message ( tu fais ou tu ne fais pas la réception?), mais concernant la consignation, tu peux contacter directement la CDC et recevoir les documents par mail et les imprimer.
Tu as huit jours après le jour de la réception pour émettre des réserves supplémentaires, et consigner le solde si besoin.
Forcément la consignation n'est pas instantanée, tu peux déjà compléter les documentes et les faire signer par le constructeur si besoin le jour de la réception, comme cela si réserves il y a, tu renvois le tout en y joignant le solde, et tu recevras un récépissé de consignation que tu pourras transmettre à ton constructeur (et c'est gratuit).
Pour le reste (huissier, lettre recommandé avec A/R pour réception, test du chauffage etc..) je te laisse faire tes recherches.
C'est dommage de venir si tard sur le forum pour exposer ton souci, j'espère que tu as pu lire et relire les sujets qui se rapportent à tes questions, sinon bonne lecture et bonne continuation.
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En cache depuis le samedi 05 octobre 2019 à 02h02

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