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Mur de soutènement ou pas ? Quand le faire ?

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Env. 30 message Gironde
Bonsoir à vous,
Je poste ce message, en espérant voir plus clair grâce à vos réponses.
J’ai acheté un terrain, il y a deux semaines. Sauf que, à côté du terrain, il y a un promoteur qui a fait un parking souterrain.
Ce qui me choque, sur 4 constructeurs avec qui je suis en contact, 2 me disent qu’on va devoir faire un mur de soutènement, pour éviter que ma maison se casse la gu.. et les 2 autres m’ont dit que j’en ai pas besoin.
Je me suis rapprochée de la mairie, ils n’ont pas pu m’aider. Je suis complètement paumée. Est ce que quelqu’un parmi vous peut me dire ce qu’il faut faire pour savoir, si ma future maison aura des problèmes sans ce mur ? Je vous en serai plus que reconnaissante. Je n’ai pas d’infos techniques (c’est ma première construction, noviste). Je peux vous ajouter une photo d’un mur qui a été fait par le promoteur, mais apparemment cela ne suffit pas.
C’est dommage que les constructeurs n’arrivent pas à se mettre d’accord sur ce genre de décision.
Un grand merci d’avance à vous
Messages : Env. 30
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un mur de soutènement retient des terres.
Donc quel rapport entre un mur de soutènement et un parking souterrain sur le terrain mitoyen?
Il nous faudrait d'autres explications.
Déjà, il faut savoir si le promoteur a creusé sur votre terrain pour faire le parking souterrain, si oui, il faut descendre les fondations de votre maison à la même profondeur que les fondations de ce parking.
Au contraire, si les murs du parking ont été faits sans toucher à votre terrain (blindage puis projection de béton), votre terrain n'a pas été touché par cette construction.
En tout état de cause, il faut faire venir un géotechnicien qui fera 1 ou 2 forages à proximité du parking et vous donnera ses conclusions.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Gironde
Merci d’avoir pris le temps de me répondre.
Je vous envoie deux photos: la première, on voit l’entrée du parking et à droite de la photo le terrain que j’ai acheté. La deuxième, le nouveau mur qu’a fait construire le promoteur.
Entre l’entrée du parking et mon terrain, il y a un petit espace réservé pour les handicapés.
Si j’essaie d’être logique, je dirais qu’il n y a pas de lien mais comme c’est pas mon domaine, je ne fais pas confiance à ma logique
Messages : Env. 30
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
Macoule a écrit:Merci d’avoir pris le temps de me répondre.
Je vous envoie deux photos: la première, on voit l’entrée du parking et à droite de la photo le terrain que j’ai acheté. La deuxième, le nouveau mur qu’a fait construire le promoteur.
Entre l’entrée du parking et mon terrain, il y a un petit espace réservé pour les  handicapés.
Si j’essaie d’être logique, je dirais qu’il n y a pas de lien mais comme c’est pas mon domaine, je ne fais pas confiance à ma logique  

Photos non visibles ...
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Cotes D'armor
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Env. 30 message Gironde


Messages : Env. 30
Dept : Gironde
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Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
On ne voit pas grand chose sur vos photos...
Mais sur la deuxieme, c'est au promoteur qu'il revient de faire un soutenement. Il ne va pas laisser l'entree de son parking ainsi menacée.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le mardi 19 mai 2020 à 20h27
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