Dois-je étanchéifier mes mûrs de soubassements enterrés en pierre ?

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MaximeP56 Picto info

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Le 26/03/2019 à 11h02 Env. 10 message Morbihan

Bonjour à tous,

Je sollicite votre avis car je suis en train d'effectuer le drainage périphériques/extérieurs de ma maison récemment acheté.
Il s'agit d'une maison dans le Morbihan, dont la partie principale date de 1900.

La partie principale est sur dalle (béton récemment refaite (avant sur lambours) mais pas à la chaux. Une autre partie plus en contre bas est sur-cave.

Les mûrs de soubassement étaient enterrés par de la terre végétale avec des parterres d'où partaient des hortensias / buis et surtout du lierre qui attaquait l'enduit de façade.

J'ai décaissé et creusé autour de la maison. Voici le résultat (je vais creuser encore un peu) :

J'envisage de mettre geotextile drain couche de granulat mais je me pose la question suivante :
Dois-je étanchéifier le mûr de soubassemment avant ? J'ai lu beaucoup de chose, certains disent qu'il faut étanchéifier (mortier d'impermibilisation ou enduit bitumeux delta MS etc) d'autres qu'il faut juste mettre un enduit à la chaux pour laisser respirer /- delta MS ?

Que me conseillerez vous ?

Merci beaucoup pour votre aide.

Maxime

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PMSentis Picto info

Le 26/03/2019 à 15h49 Membre super utile Env. 1000 message Vendee

Bonjour, de mon point de vue quand on parle de pierre il faut évité une accumulation de l'humidité dans cette dernière, donc je partirais surtout sur ta deuxième propo : un enduit à la chaux pour laisser respirer /- delta MS

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MaximeP56 Picto info

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Le 26/03/2019 à 19h01 Env. 10 message Morbihan

Que pensez vous d'utiliser ce type de drain avec les trous vers le haut pour le drainage ? https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/tube-d-epandage-pvc[...]am-100-mm-l-4-m-e159480

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500 XT Picto info

Le 26/03/2019 à 23h58 Membre super utile Env. 4000 message Maine Et Loire

Bonjour

ça c'est bien !

https://www.gedimat.fr/drain-routier-diam-exterieur-110mm-lo[...]hon-,1024638,1,6,31.htm

L'enduit sur les pierres : il est en quoi ? ciment ?

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MaximeP56 Picto info

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Le 27/03/2019 à 07h59 Env. 10 message Morbihan

Merci 500 xt. L'enduit est assez friable. J'aurai dis de la chaux mais pas du ciment.

Ton drain a l'air top mais il est gros et j'ai peur que le raccord au regard soit plus compliqué pour moi. Tu penses que celui que je t'ai montré fera l'affaire ?

Vous êtes tous d'accord pour enduit à la chaux plutôt qu'etancheifier ? Je mets un delta ms en plus ?

Merci encore pour vos avis. Bonne journée

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Richard45 Picto info

Le 27/03/2019 à 08h23 Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret

Bonjour, où est le niveau de la dalle intérieure ?

Si le niveau intérieure est plus bas, je vous conseille d'étancher, sinon, oui un enduit à la chaux pour protéger et laisser respirer.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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MaximeP56 Picto info

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Le 27/03/2019 à 10h08 Env. 10 message Morbihan

Je serai sous la dalle.
Je vais faire mortier chaux / delta MS (ça laisse respirer je crois ?) / drain de type EPANDRAIN 100 mm ( https://www.fransbonhomme.fr/p-06123-epandrain_d100_sn4_4m ) avec trous vers le haut / géotextile / 20/40 / sable / nouveau géotextile et gravier blanc (pour que ça soit propre) et regard de 25 à chaque changement d'angle.

Vous validez ?

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