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(94) - Prix m2 - Construction maison architecte

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 239 fois
jeremyi
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 mois
Le 28/03/2019 à 11h24
(94) - Prix m2 - Construction maison architecte
Je suis nouveau sur le forum donc un grand BONJOUR pour mon premier post 
J'espère que vous allez bien.

Petite question...
Nous sommes intéressé par un terrain vendu (avec terassement/micro-pieux installés), un PC déposé et validé par la mairie sur les côteaux de la Marne à Champigny (94).
La maison de 204m2 a été joliment dessinée par un architecte et nous aimerions reprendre le projet abandonné par le vendeur pour des raisons familiales.
Etant certes bricoleurs, ceci est notre premier projet de construction... donc forcément on manque d'expérience

Ma question: 
L'architecte me demande de préparer une enveloppe budgétaire de 300.000€ TTC - 250.000€ HT - 1350€/m2 - prenant en compte que les fondations ne seront pas à prévoir et que des modifications de simplification et de réduction de surface à 185m2 seront prévues (pas de piscine non plus).

Aussi, le salon sera en hauteur de plafond double et la maison sera considérée sur 3 niveaux avec de grandes baies vitrées (ce sera notre seul folie haha).
Malgré ça, le budget me paraît optimiste (je vois beaucoup de 1700-2000€HT).

Pourriez-vous svp me donner vos impressions, prenant en compte que je peux m'occuper de la peinture, certaines cloisons, monter une SDB-Cuisine-WC moi-même.

En vous remerciant par avance,
Cdt,
Jerem



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ericStMalo

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 30/03/2019 à 07h53
Bonjour,
Pour notre maison tout à fait conventionnelle (175 m2 habitables + garage 36 m2 attenant), réalisée par un petit constructeur en Bretagne (c’est moins cher qu’en RP), 440.000 € pour la construction totalement finie avec une partie des aménagements extérieurs, avec TA, et hors prix du terrain.
Construire est devenu cher de nos jours. 15 ans en arrière, la facture était divisée par deux (retour d’expérience, chiffres à l’appui). Merci l’euro...
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En cache depuis le jeudi 04 juillet 2019 à 19h01
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