Besoin de conseils chauffage gaz

Bonjour, Il ne faut pas avoir les compteurs à votre nom, sinon ils n'ont pas l'idée de faire attention.

Même si c'est pour une courte durée, ils prennent l'abonnement.

Et d'ailleurs, en principe, on n'a pas le droit de revendre le gaz, même à prix coûtant.

Ceci dit, c'est 150 euros par mois, mais en moyenne sur l'année ou bien juste les mois d'hiver ? Il ne faut pas oublier l'abonnement à au moins 20 euros mensuel.

Non les compteurs sont a mon nom, comme c'est le cas dans tous les locations saisonnières.
Sinon comment voulez vous qu'un locataire prenne un contrat a son nom si il reste 1 nuit ?
Non ça c'est le fonctionnement normal et c'est tout a fait légal.
150€ c'est par mois quelque soit le mois puisque c'est la mensualité calculée par mon fournisseur en fonction de la conso annuelle de l'année Davant...

Bonjour

2 chaudières individuelles = 2 abonnements.

Le gaz sert à chauffer les appartements et l'eau chaude alors en saison saisonnière les gens sont pas "économes" ils chauffent à fond et prennent de longues douches d'eau chaude ou des bains tous les jours...
Dans une location saisonnière on met une chaudière centrale dans un local fermé à clé et on règle la température à 20°C dans tous les appartements radiateurs ouverts à fond.
2 chaudières individuelles = 2 abonnements !

Pour cela il faut un local fermé à clé et anti feu, une chaudière centrale un ballon d'eau chaude 500L, un bon régulateur climatique réglable à distance, ET installer des radiateurs dans l'appartement tout électrique.
Et ce n'est pas tout : si vous payez cher peut être il faut revoir l'isolation de l'enveloppe globale. le montant des travaux est déductibles aux revenus fonciers...


A+

Merci pour l'idée de la chaudière centrale, je vais sérieusement y réfléchir...
L'isolation, je suis également sur le coup...

Bonjour, Il est certain qu'avec de si courtes durées de location, comme vous avez déjà deux chaudières, il faudrait les faire fonctionner sur le même arrivée de gaz donc un seul abonnement, ça réduit considérablement les frais d"abonnement (moitié), et aussi les chaudières sont en place. Déjà on réduit l'abonnement. (c'est tout à fait possible, voir un installateur) Ce serait peut-être même le plus approprié que de faire faire fonctionner une grosse chaudière seulement pour un seul appartement.

Et ainsi il y a la production d'eau chaude.

Ou alors, au départ, il aurait fallu partir sur du tout électrique avec ballon dans chaque logement. Mais là, vous laissez le logement en tout électrique comme il est et vous mettez les deux chaudières sur le même abonnement.

Voir aussi avec le chauffagiste s'il ne serait pas possible d'installer des sous compteurs gaz. Je ne sais pas si ça se trouve facilement, ça permettrait de se rendre compte.
On peut limiter la chauffe sur les robinets thermostatiques par un réglage, mais les petits malins peuvent le modifier.

Si tu comptes garder le 3ême logement en chauffage électrique voici ce que je ferais pour ma part:

- Comme évoqué par LARZAC une chaufferie pour tout l'immeuble avec chauffage + Production d'ECS.
- Chaudière 2 circuits (un pour le premier appart, un pour le second).
- Un thermostat connecté sur chaque circuit, comme ça tu peux surveiller la température/consigne à distance, et tu peux baisser le chauffage d'un logement en cas d'inoccupation (et ça permet éventuellement de limiter la consigne)
- Il existe des thermostats connecté pour radiateurs électriques avec fil pilote. Même principe que pour les 2 autres logements.

Merci à vous 2
Donc je vais commencer par obtenir un devis pour cette histoire de chaudière unique mais avec 2 circuits. Ce qui m'effraie c'est la mise en place car le 1er est au RDC et le 2ème est au 2ème étage donc si je mets une chaudière unique, elle sera dans la cave donc piur raccorder tout ca, je n'ose pas imaginer le bordel...
Pour les thermostats, je ne pense qu'à ca depuis des semaines, mais à part netatmo, je ne vois pas ce qui serait aussi bien, donc je pense installer ceux la
pour l'appart tout électrique, il n' y pas de fil pilote il me semble donc la modif serait un peu compliqué j'imagine, donc je vais déjà commencer par changer les convecteurs et mettre des inerties qui se programment individuellement, mais ils auront toujours la main dessus donc ca ne réduira que ponctuellement le problème

merci encore pour vos réponses

Pour les fils pilote il existe des solutions sans fil avec un boitier à mettre à coté de chaque radiateur. Heatzy par ex.

Bonjour, Si le prix de la location est forfaitaire et qu'ils puissent régler eux même le chauffage, ils vont chauffer au max puisque ça ne coûte pas plus cher. Et c'est là qu'il faudrait voir s'il ne serait pas possible de bloquer la température de l'eau qui circule dans les radiateurs, ainsi même s'ils mettent le thermostat d'ambiance haut, la température sera limitée si l'eau ne peut circuler qu'à 35 ou 40°. On peut agir sur la vanne 3 voies, mais ça dépend aussi comment sont les chaudières.

Si on met une seule chaudière, il y a le prix d'achat de la chaudière, ainsi que la tuyauterie pour faire monter l'eau du chauffage aux radiateurs du haut. Quant à l'eau chaude pour l'appartement du haut, il va falloir faire couler pendant un moment pour que l'eau chaude arrive.

Pour le logement en électrique, des radiateurs avec détecteurs de présence permettraient que la température soit plus basse lorsqu'il n'y a personne dans la pièce.
Dans les hôtels, il y a un système qui donne le courant aux radiateurs uniquement le soir et la nuit, et le matin ça ce coupe, car les gens ne restent pas dans les chambres.

Il peut exister des systèmes où l'on appuie sur une commande et on a le chauffage électrique pendant une heure et ensuite ça coupe, ou alors, il faut re appuyer.

Dans les gites ruraux avec chauffage électrique, jusqu'à 8 kw par jour, c'est dans le forfait, au delà, il faut payer les kw supplémentaires. Un propriétaire de gite me disait que les gens sortaient en laissant la porte ouverte, alors que les radiateurs étaient en fonctionnement.... On n'est pas prêt à sauver la planète.