Peut-on utiliser un architect toujours dans ces etudes? (Dordogne)

Bonjour,
Pour quel "travail" exactement ?

J'ai un hangard que je veux transformer en chambres d'hotes

OK mais pourquoi un architecte ?
Si c'est d'un point de vue légal, ça ne va pas si il n'est pas enregistré déjà comme architecte.

Bonjour

Tout dépend de ce que vous voulez faire faire.

S'il s'agit d'un dépôt de PC pour lequel le recours à un architecte est obligatoire, il faut passer par un architecte enregistré à l'ordre.

S'il s'agit d'activités "non réglementées", comme un PC pour une MI de moins de 150m2 ou du suivi de travaux, n'importe qui peut le faire, donc un étudiant aussi... à condition évidemment d'être assuré pour les travaux qu'il va faire

Voici le hangar que je veux amanger en chambres d'hotes 5 au total le toit sera enlever et une terrace est prevu, il me semble qu'il une loi qui stipule qu'il n'y a pas besoin de permis si il y a dela un toit donc l'idee et aussi de faire les chambres faire la terrace puis enlever le toit

Bonjour,

A priori c'est :
- un changement de destination donc PC, donc archi
- > 150 m² donc archi
- peut-être en SCI donc archi


Quand on parle d'architecte, on parle de personnes ayant eu leur diplome et inscrites à l'ordre du coup.

Bonjour,

Vous allez modifier la destination du batiment, l'aspect extérieur et la structure...

Merci de toutes vos reponses

fouga a écrit:

Bonjour

Tout dépend de ce que vous voulez faire faire.

S'il s'agit d'un dépôt de PC pour lequel le recours à un architecte est obligatoire, il faut passer par un architecte enregistré à l'ordre.

S'il s'agit d'activités "non réglementées", comme un PC pour une MI de moins de 150m2 ou du suivi de travaux, n'importe qui peut le faire, donc un étudiant aussi... à condition évidemment d'être assuré pour les travaux qu'il va faire  

Faux , ce n'est pas n'importe qui qui peut faire du suivi de chantier puisqu'il faut avoir une structure ( EURL, SARL etc. ) et une assurance décennale.
Cela m'étonnerait qu'un assureur assure un étudiant, donc sans diplôme, sans expérience professionnelle.
Concernant le fait que l'on peut transformer un hangar en chambres d'hôtes, parce qu'il y a un toit, c'est de l'utopie pure et dure.
Changement de destination du bâtiment, établissement recevant du public etc...
Je rappelle également que l'exonération d'un architecte pour des constructions de - 150 m2 ne concerne que les personnes qui construisent pour eux même ou leur famille donc cela ne s'applique dans ce cas, de même que si 2 entreprises ( y compris sous-traitants) interviennent pour effectuer des travaux, un coordonnateur SPS est obligatoire.

jpaul a écrit:

Faux , ce n'est pas n'importe qui qui peut faire du suivi de chantier puisqu'il faut avoir une structure ( EURL, SARL etc. ) et une assurance décennale.

J'ai bien dit qu'il fallait qu'il soit assuré.
Je n'ai pas précisé qu'il fallait que ce soit sous couvert d'une structure officielle... Mais il me semblait évident qu'en parlant d'assurance, on parlait forcément d'entreprise, et non d'individu.

jpaul a écrit:

Cela m'étonnerait qu'un assureur assure un étudiant, donc sans diplôme, sans expérience professionnelle.

Il y a des domaines où les étudiants peuvent commencer à exercer un métier en rapport avec leurs études avant d'être diplômés.
Et on peut aussi imaginer un MOE qui décide de reprendre ses études, et qui peut continuer à exercer son métier en parallèle.
Donc sans information, je ne suis pas aussi affirmative que toi.

jpaul a écrit:

Concernant le fait que l'on peut transformer un hangar en chambres d'hôtes, parce qu'il y a un toit, c'est de l'utopie pure et dure.
Changement de destination du bâtiment, établissement recevant du public etc...
Je rappelle également que l'exonération d'un architecte pour des constructions de - 150 m2 ne concerne que les personnes qui construisent pour eux même ou leur famille donc cela ne s'applique dans ce cas, de même que si 2 entreprises ( y compris sous-traitants) interviennent pour effectuer des travaux, un coordonnateur SPS est obligatoire.

Les informations sur l'objet du projet ont été postées pendant que j'écrivais.., donc forcément, je n'ai pas commenté ce point

Sinon pour revenir au sujet, un architecte n'intervient pas en fin de projet pour une simple signature, c'est même interdit. Vous êtes en ERP, et je ne sais pas si vous maîtriser l'ensemble des éléments à mettre en place pour pouvoir ouvrir. Si vous saviez le nombre de personnes qui viennent nous demander une signature avec des projets plus que nul.c'est 99% des projets présentés.
Mon boss passe son temps a expliquer au personnes qui arrive avec leur projet dessiné avec SketchUp que c'est simplement nul. Donc non un architecte digne de ce nom ne signe pas un projet terminé. Si il le fait il engage sa responsabilité.

Ce projet me semble juste fou! Il ne suffit pas de juste retirer le toit et créer un toit terrasse. L'ossature est prévue pour une structure métallique légère qui ne supportera sûrement un toit plus lourd surtout sur cette portée.

Slt,
Gwendalfr, un peu sévère quand même. Il n'existe pas de projet "nul" a proprement parlé mais des esquisses de clients qui méritent d'être finalisées, une pensée / idée qui mérite maturités etc ...
Dire : "oh c'est nul !" est un manque d'analyse ... Moi j'apprécie que les clients viennent avec des connaissances, avec une esquisse cela permet un partage et au final un projet beaucoup plus abouti. Nous construisons pour le maitre d'ouvrage, si dès son arrivée on lui dit " p'in c'est nul ce que tu a fais ou oh comme c'est moche !" ce n'est certainement pas une bonne entame de collaboration.

viking20100 peut-être n'est-il pas nécessaire de tout enlever ? peut-être que l'enveloppe existante doit restée et que c'est à l'intérieur que tout se porte, s'articule, se construit ? ... Faire des conclusions sans étudier les choses ne fait pas avancer et coupe court à toutes possibilités ...

Concernant le sujet JPaul a très bien répondu, que dire de plus ?

Bonjour

Foxyr a écrit:

[url=https://files.forumconstruire.com/5cc3338217255-stor-5cc33381b0789621706.jpg][/url]

Voici le hangar que je veux amanger en chambres d'hotes 5 au total...

si c'est pour éviter de passer dans la catégorie ERP c'est bon
à condition bien sur de respecter les autres obligations des chambres d'hôtes , avec entre autre "vous assurez vous-même l'accueil et cie" et ces chambres se situent "chez vous"
sinon, c'est de la loc ou de l'hôtellerie mais ce n'est pas le sujet et je suppose que vous connaissez ces textes

Citation:

 il me semble qu'il une loi qui stipule qu'il n'y a pas besoin de permis si il y a dela un toit donc l'idee et aussi de faire les chambres faire la terrace puis enlever le toit

je ne connais pas cette loi ... ni d'autres qui diraient "si blablabla alors pas besoin blablabla"
nos textes de loi sont écrits dans l'autre sens :
tout ce qui n'est pas clairement interdit est -logiquement- autorisé (sauf si un autre texte de loi l'interdit... il faut tout lire, les reports, les annexes...
pour les modifs avec un étudiant vous avez eu des réponses...
pour le reste également... sur la base des ERP car forcément, vu la surface... et la section
Si ce n'est pas déjà fait, cherchez les infos ailleurs, renseignez vous sur des sites d'auto-constructeurs ou "gros bricoleurs" : les transfo de granges sont nombreuses
bonne continuation ,

Sebb a écrit:

Slt,
Gwendalfr, un peu sévère quand même. Il n'existe pas de projet "nul" a proprement parlé mais des esquisses de clients qui méritent d'être finalisées, une pensée / idée qui mérite maturités etc ...
Dire : "oh c'est nul !" est un manque d'analyse ... Moi j'apprécie que les clients viennent avec des connaissances, avec une esquisse cela permet un partage et au final un projet beaucoup plus abouti. Nous construisons pour le maitre d'ouvrage, si dès son arrivée on lui dit " p'in c'est nul ce que tu a fais ou oh comme c'est moche !" ce n'est certainement pas une bonne entame de collaboration.

On ne doit pas avoir le même métier. Je confirme nul a 99%.
Et comment espérer autrement. On ne s'improvise pas constructeur quand d'autre on fait des etudes pour cela.
Quand je vais acheter une baguette chez mon boulanger, je lui apprend pas comment la faire il me semble.
Les gens sont pleins de prétentions. Mais même ici, il suffit de regarder le forum ou l'on propose des critiques sur les plans. Il est super modéré et souvent source de conflits.
Il y a tellement de personnes qui s'improvisent architecte . Alors qu'on assiste actuellement a des constructions complètement uniformisées et sans âme.
Et franchement on est très très loin actuellement des constructions bio climatiques que très très peux de personnes savent maîtriser. Même très peux d'architectes . Alors comment un simple particulier qui ne connait rien au bâtiment peut y prétendre.

Je ne sais pas quel est ton métier mais celui que je fais ne me donne pas le droit de prendre de haut toutes personnes qui griffonnent sur un papier ses désirs. Cela ne veux pas dire qu'il n'existe pas des incohérences, des erreurs etc.
Mon métier en revanche est de mettre au clair ces désirs, de les normaliser, de vérifier leurs cohérences avec les différentes règles, avec le budget, d'apporter des plus. Quelle est l'inutilité de dire « c'est nul, c'est à ch.er !! »
Gardons les pieds sur terre et soyons professionnels. Être professionnel passe par le respect du maître d'ouvrage dès son entrée dans ses locaux.

Je vois que tu es sur Paris, tu ne dois pas avoir les mêmes problématiques qu'ici.
Ici un architecte c'est une contrainte, un mec qui est obligatoire au dessus d'une surface et qui ne sert à rien.
Alors 90 % du temps ils arrivent avec des projets déjà bouclés et qui sont réalisés comme des maisons des années 80.

Si cela peut te rassurer, cette problématique existe bien en région parisienne et à Paris.
Il ne tient qu'à nous de prouver chaque jour que ces personnes font fausse route.

Tu as sûrement raison. En même temps cela m'étonne pas. Moi en fait c'est pas forcément mon problème , je suis économiste de la construction. Sûrement un manque de volonté de mon boss et cela m'étonne qu'à moitié ?