Maison model urba france confort (Yvelines)

Bonjour

visitez le site aamoi.info, vous y trouverez de bons conseils et regardez le "top des constructeurs" ...

Bonjour,

Le mieux pour comparer c'est d'aller voir plusieurs constructeurs.
Vous leur présentez votre cahier des charges, vous leur demandez de vous faire et de vous chiffrer un avant projet puis vous faites jouer la concurrence.
En parallèle vous vous documentez bien sur ce qu'est un CCMI (le site de l'aamoi regorge d'informations).
Ça vous permettra déjà de faire un 1er tri et d'affiner votre projet.

Bonjour

+1 avec Hajime

D'un projet à l'autre, on n'a pas tous les mêmes exigences.
Donc le meilleur moyen d'avoir un point de comparaison est de les mettre en concurrence.

Je ne comprendrais jamais les gens qui pour un projet à plusieurs centaines de k€ ne veulent pas investir un minimum de temps dans leur projet

Attention également à ce que TOUT soit bien chiffré.
Certains cst ont tendance à "oublier" de chiffrer certains postes et les prix peuvent rapidement s'envoler de plusieurs dizaines de milliers d'euros.
Alors certes les travaux non chiffrés sont à charge du cst mais c'est quand même bien plus confortable de démarrer avec un projet correctement budgétisé et un contrat clair que de démarrer un tel projet par un bras de force et des relations tendues avec son constructeur.

Bonjour
Mêmes commentaires que précédemment: le mieux pour comparer est de soumettre le même cahier des charges à plusieurs constructeurs. Tous ne proposent pas les mêmes prestations de base, alors selon leurs "habitudes" vous verrez des fluctuations de tarif. A vous ensuite de voir ce qui vous importe le plus ou si vous pouvez/voulez faire certaines concessions.

Et +1 avec Hajime: plus le prix est détaillé / transparent, plus c'est facile de comparer

Bobthefrog a écrit:

Et +1 avec Hajime: plus le prix est détaillé / transparent, plus c'est facile de comparer

En CCMI vous n'aurez pas de prix détaillés mais un prix global.
Je parlais de bien chiffrer tous les postes : peintures, sols, évacuation/régalage des terres, raccordements, etc...

Bonjour,

en CCMI il y a intérêt à ce que le cahier des charges soit précis sur la qualité souhaitée pour chaque poste (matériaux, pose, etc.) ... quitte à préciser des marques, références précises, DTU si nécessaire.

En un mot il faut pouvoir comparer en connaissance de cause.

MFC région parisienne une catastrophe... Erreur de chiffrage concernant les travaux a charge client et ils vous font signer une attestation de prise en charge du drainage des fondations... A fuir ! Expérience perso ?

Bonjour ,

Le mieux est de comparer si possible ( oui cela prend du temps ) avec un autre constructeur . Faite bien attention a la partie " non compris dans le prix convenu " et au terrassement . Nous , nous n'avons pas été assez regardant sur se sujet .
Bonne chance pour votre projet .

Bonjour,
Ma compagne et moi faisons construire sur l'isle-jourdain une ville très proche de Toulouse une maison de 96M2 sans garage, nous avons vus cinq constructeurs et Maison France confort était de loin les plus cher avec des matériaux semblable, sinon moindre. Forcement on ne les as pas retenu malgré leur gentillesse!!!
Je te conseille de ne pas te précipiter et de voir au moins 4 autres constructeurs afin de faire des économies!!

Je fais également construire ac MFC à Reims et ne étions partis pour 1urba mais trop cher, on s'est rabattu sur la gamme open et on a pu faire des modifications (taille des pièces, changement cloison etc...) et au final on aura une maison de 113m2 pour bcp moins cher, avec pratiquement les mm matériaux que la gamme urba